1.招标条件

本招标项目宁乡经开区绿色建材产业园建设项目一期-标准厂房全过程工程咨询(包括监理服务和造价咨询服务)已由宁乡经济技术开发区管理委员会以宁开管立投[2022]6号批准建设，项目业主为宁乡市金玉工业发展投资有限公司，建设资金来自申请债券资金和建设单位自筹，招标人为宁乡市金玉工业发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理服务和造价咨询服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宁乡经开区绿色建材产业园建设项目一期-标准厂房全过程工程咨询(包括监理服务和造价咨询服务)

2.2项目地点：宁乡市回龙铺镇金玉工业园

2.3项目概况：总建筑面积152889.08 m2（厂房单跨跨度最大30m，建筑单体面积最大14057.12m2），同时建设室外的道路、停车场、给排水、消防、电力、园林绿化、景观、亮化及其他基础配套设施等。项目分两阶段进行建设：一阶段：1#综合楼（含地下车库）11347.8m2，12#倒班宿舍28178.05m2，13#门卫室31.71m2，2#-4#生产厂房、9#-10#生产厂房55866.20m2，11#危化品库危废品回收站1180.84m2，14#压缩式垃圾站56m2，总建筑面积96660.60m2；二阶段：5#-8#生产厂房56228.48m2。项目主要包含土方、强夯、建筑、装饰、给排水、电气暖通、消防、幕墙、弱电、景观、精装修、环保、无障碍设计以及室外道路、停车场、给排水、消防、电力、绿化、亮化及其他基础配套设施等。项目总投资约为45530万元，本项目全过程工程咨询服务费最高投标限价为404.04万元。

2.4服务期限：监理服务期同实际施工周期（包括缺陷责任期）；造价咨询服务期同实际施工周期（包括竣工结算审核）。本项目分两阶段建设，招标人有权单方面确定二阶段工程开竣工时间，具体根据招商进度确定，具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

■监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

■造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■施工阶段①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理，变更预算审核，隐蔽性工程等验收，施工过程中工程量收方和记录，签证合理性和真实性审核，产值审核并出具进度款支付意见；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。竣工阶段①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1（2022年度）年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

提供近1年（2022年度）经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足1年的单位提供银行资信证明）。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2018年11月17日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人至少完成1个单项合同建筑面积不低于45000平方米的房屋建筑类全过程工程咨询(至少包含监理服务和造价咨询服务)。(类似业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩：招标项目须同时提供中标通知书和合同协议书、竣工验收资料，非招标项目须提供合同协议书、竣工验收资料，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②工程监理业绩：省内业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，外省业绩应当在“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。招标项目须同时提供中标通知书、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料、竣工验收资料，非招标项目须同时提供监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料、竣工验收资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。若为包含工程监理内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担监理服务工作的一方。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：项目负责人具有建筑工程类或工程经济类高级职称，并具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；注册单位须与投标人单位名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：(1)拟任造价咨询负责人具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证(如分级，应为一级注册造价工程师)且注册单位名称须与投标人单位名称一致。(2)拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，证书注册单位应与投标人单位名称一致。注：①以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工。②根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。③根据2021年3月湖南省住房和城乡建设厅《关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明》，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。④投标人须在投标文件的投标函中提供书面承诺，承诺根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求配备现场监理部关键岗位人员，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有1个在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。拟任监理负责人在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或企业所在地省级住房城乡建设主管部门出具的无在监证明复印件。⑤拟任项目负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人。。

3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行该项目投标。。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年11月17日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-12-11 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受宁乡经开区政府采购事务中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88981775。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：宁乡市金玉工业发展投资有限公司  招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地    址：湖南省宁乡市回龙铺镇金玉工业园  地   址：长沙市天心区书院路保利国际广场B3栋1805房

邮    编：410600邮   编：410100

联 系 人：刘军                项目负责人：张潇雨（项目负责人）、戴文武、周加乐

电    话：0731-88981939、13787288290   电   话：0731-85163777

传    真：/                   传   真：/

电子邮件：/                   电子邮件：/

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

招标人或招标代理机构主要负责人张潇雨（签名）

招标人或招标代理机构华新项目管理集团有限公司（盖章）

2023年11月17日