1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称潭州花园(二期)施工总承包（暂估价）-住宅部分精装修工程，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号备案编号：[2021]040号，项目业主为中国建筑第五工程局有限公司，主要建设内容潭州花园(二期)施工总承包（暂估价）-住宅部分精装修工程，项目总投资为26630121.88元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：潭州花园(二期)施工总承包（暂估价）-住宅部分精装修工程；

1.2.2  建设地点：长沙市岳麓区，北临景园路，南靠连塘路；

1.2.3  项目基本情况

潭州花园二期项目位于长沙市岳麓区，北临景园路，南靠连塘路，其中住宅部分包括C25#-33#栋高层住宅，以及幼儿园、托儿所、垃圾站等建筑，住宅部分地下一层，总建筑面积166570平方米，地上建筑面积135639平方米，共有住宅852套。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：总工期300日历天，具体以发包人开工令通知日期为准。<天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：潭州花园二期住宅部分精装修工程，本项目装修面积约 2.7万平方米，包含但不限于二期25#-33#栋住宅的地下室、首层和标准层等电梯大堂装修及物业用房、社区用房、幼儿园、托儿所、商业装修和外墙石材干挂等。具体详见施工图纸及工程量清单。

1.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准和合同约定的验收标准执行。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备  /   专业  /   职称；

2.5  本次招标  g不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6  申请人可以就本招标项目上述标段中的  /（具体数量） 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

<要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

<企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；<综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年05月05日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）  下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）  进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年05月16日 10时00分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88799638。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台(http://fwpt.csggzy.cn/) 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 。

10.联系方式

招 标 人：中国建筑第五工程局有限公司；

地 址：长沙市雨花区中意一路158号；

联 系 人：孟先生；

电    话：13170409977；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务中心12楼；

联 系 人：盛旺、严钰、李津松（项目负责人）、汤敏（项目负责人）；

电    话：0731-84169655。

 

 

2023年05月05日