各潜在投标人：

长沙学院敏学7号栋学生宿舍项目工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。本次答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：

问题1:1.逾期竣工违约金无上限，是否处罚过重？ 2.公告与须知的开标时间不一致，请明确？？

答：1、按招标文件要求执行。

2、按招标公告中时间为准，具体为：电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）及开标时间为2022-12-20 09:00。

问题2:1、招标文件P11与P17投标截止时间不一致。 2、招标文件P156，竣工日期约定：2023年8月31日前完成五方责任验收。按300日历天推算，开工日期应为2022年11月4日，早于开标时间2022年12月19日，请问：竣工日期是否后推？ 3、本项目涉及图纸、图片、照片、框图等工作量较大，难以确保图纸（含正文插图）、图片、框图、照片等内容字体为仿宋字体，该部分的字体可否不做要求？ 4、招标文件P245页，要求生成连续页码，是否可以四个模块都从“1”开始编排页码？

答：1、详见问题1第2点。

2、以总承包工期300日历天为准。

3、按招标文件要求执行。

4、可以。

问题3：1、请问本项目投标报价采用第几期《长沙建设造价》？ 2、本项目招标范围中设计内容包括门卫室，而招标工程清单中无门卫室内容，请问是否清单漏项？

答：1、招标控制价的主要材料价格按《长沙建设造价》2022 年第 10 期及市场行情计取。投标报价的主要材料价格由投标人自行考虑。

2、门卫室即管理室，在宿舍内部。

问题4:1.招标文件P245“二、技术方案（暗标）制作要求”写明：3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。请问技术方案内三个模块之间的页码是否可以不连续，只要做到每个模块内的页码连续即可？ 2.招标文件招标公告和第二章投标人须知前附表中开标时间不一致，请问以哪个为准？ 3.本项目招标清单中公示了全部费用，请问投标报价是否只需清单综合单价及项目总价不超控制价即可，公示的其他各项费用仅供参考？

答：1、可以。

2、详见问题1第2点。

3、投标人投标报价总价、工程清单计价部分、设计费和综合单价均不得高于公示的最高投标限价。

问题5:1、以联合体形式投标的，投标文件中未明确规定由联合体双方签字盖章的，是否都是由联合体中联合体牵头人签字盖章？ 2、请问“由法定代表人（或其委托代理人）签名（或加盖印章）”是否指按招标文件格式在有落款处签字盖章即可？ 3、以联合体形式投标的，“关于廉洁建设和作风建设承诺书”是否只需要联合体牵头人提供即可？ 4、招标文件第11页第6.1条列明的开标时间为2022年12月20日09:00，第17页第2.2.2条列明的开标时间为2022年12月19日09:00；二者不一致，请予以明确。 5、招标文件第17页3.2.4条公布了最高投标限价的组成及金额，请明确以下两个问题： ①“工程清单计价部分”是否对应为招标文件第237页“投标报价汇总表”序号3“建筑安装工程费”？若不是，请明确该笔费用在“投标报价汇总表”中如何填报。 ②对于“工程清单计价部分”的上限控制，招标清单发布的金额数据较多，投标报价可否只需要综合单价和投标总价（总价上限76791679.56元）不超过上限即可？ 6、招标文件第要求编制“技术方案暗标 ”评审模块的文件时，需生成连续的页码。本工程共 4 个模块，为总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其它，请问是否为每个模块单独从 1 开始连续编号。 7、请提供水电接入口位置 8、由于山月路与项目所在高差较大，是否可利用校内笃行路作为进出通道。 9、请提供日照分析图或日照分析报告。 10、请提供立项批复、环评批复、初步设计批复、概算批复、人防批复等批复文件。 11、请提供设计任务书、规划条件书。 12、初步设计文本说明该项目人防为异地建设，请提供人防异地建设批复文件。 13、初步设计文本说明该项目绿建为一星级，请提供相关批复文件。 14、需提供最终确定的效果图。 15、CAD图纸已转换成低版本天正T3图纸，请提供未经转换的原版天正8或以上版本图纸。 16、总图中原始地形图缺标高值，请提供完整原始地形图。 17、总图指标表中的计容建筑面积18699.42㎡，不等于其中项下的地上建筑面积18934.05㎡与架空层楼梯30.40㎡两项之和，以那一个数据为准？ 18、总图指标表中的生均指标为10.32㎡/人，不等于总建筑面积19542.21㎡与可容纳人数1908两项相除之商10.24㎡/人，以那一个数据为准？ 19、屋顶花园覆土仅300，植物难以成活，是否可以加高覆土层？或者取消覆土层，改成屋顶的活动空间和晾晒空间。 20、第一层没有晾晒平台，不便于学生的使用，建议增加晾晒空间。 21、建筑剖面图中，两栋宿舍的建筑高度从屋面面层（图中示意种植土面层标高18.550和22.150米）算至室外地坪标高（-3.750和-0.150米），建筑高度应为22.300米；如果算至平面图中一层室外最低点（-5.400和-1.750米），建筑高度也应为23.950和23.900米。与设计说明中23.35米不符，以那一个数据为准？ 22、根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第2.0.5条规定，初步设计文件应包含建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析报告。 23、请提供本项目的《岩土工程详细勘察报告》。 24、初设文本中P35页、P36页的装配式建筑评分，前后计算有冲突。初设的装配率计算结果为35.79%，该指标是否满足要求？请回复。如不满足，请明确装配范围和具体要求。 25、请明确人防是否异地建设。 26、7栋宿舍A区，初设结构总高度为21.750。查总图，其东北角室外标高为-1.750，结构总高度接近高层界限。其抗震等级是否按三级？请确认。 27、B区，-7.250~-3.600标高段，北侧和西侧有挡土，东侧和南侧是敞开。初设于主体内布置砼墙挡土。拟将此部分的挡土与结构主体脱开。请确认。 28、根据初设说明描述给水管网水压为0.35MPa能满足本工程用水需求，如市政水压稳定应利用市政水压直接供水。初设图纸给水系统采用屋面水箱+加压泵联合供水为哪方面考虑。 29、初设图纸热水系统采用空气源热泵供热，该机组放置一层是否能稳定、快速供水满足宿舍热水需求。 30、本工程消防系统是否只为本栋楼的服务。 31、高压开闭所是否在本次考虑范围？ 32、根据招标文件，本项目为定性为宿舍公共建筑，建筑面积并未大于20000平米，也并未采用集中空调，而GB 55015-2021《 建筑节能与可再生能源利用通用规范》的3.3.6条要求，从成本考虑，是否需要设计设备监控系统？ 33、未见弱电机房位置、消防监控室平面布置图？ 34、在初步设计低压系统图2中有预留屋顶热水系统出线回路，而根据六层配电平面图是设有光伏发太阳能发电系统，从成本考虑是否太阳能热水与光伏太阳能发电系统都设计？ 35、工程量清单中有校园无线WIFI费用，但初设图纸并未体现？是否有此部分的设计？ 36、初设有校园广播系统？但清单中未体现，是否有此部分的设计？ 37、概算清单中有人防报警间的设计，但图纸未见设计？ 38、概算清单中含有防火门监控工程量，但图纸未见设计？

答：1、以联合体形式投标的，除联合体协议书和招标文件第七章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头人签字盖章，且投标人落款填写联合体牵头人名称。

2、是。

3、是。

4、详见问题1第2点。

5、①是；②投标人投标报价总价、工程清单计价部分、设计费和综合单价均不得高于公示的最高投标限价。

6、是。

7、给水接入口位置为场地西侧校区道路上的校区给水主管。

8、校内笃行路不能作为进出通道。

9、日照分析报告（在初步设计说明中的11章节中有）

10-16、补充提供，详见附件。

17、面积请以规划局信息中心最终核面的面积为准，计容面积为18638.44平米。

18、面积请以规划局信息中心最终核面的总面积19503.42平米为准进行相关核算。

19、屋面种植多为低矮灌木或草地，佛甲草的种植附土要求为10～15厘米。

20、一层晾晒区域由后期校内管理情况统一设置。

21、根据规划局信息中心核实最终高度为23.95米

22-23、补充提供，详见附件。

24、本项目装配率要求为30%，设计装配率已满足要求。

25、人防明确为异地建设。

26、7栋宿舍A区，室外最低标高-1.750m，总高度为23.95m，未超24m，抗震等级按四级考虑。

27、按原设计。

28、因该项目位于校区较高位置，考虑用水高峰期压力不够，考虑设置水箱+变频泵，在施工图阶段中核实该处水压稳定，则可以取消，直接采用市政压力。

29、热水供热设备均设置在一层。

30、地下室消防泵房暂只考虑为本栋服务。

31、高压开闭所不在本次考虑范围；

32、按本项目设计要求。

33、宿舍楼弱电机房考虑与管理室共用，见R-004图1-6轴。

34、本工程仅设置光伏发电加空气源热泵供热水系统，原低压系统图预留回路可为空气源热泵供电。

35、有此部分设计，见RX-001；有校园无线WIFI，见初步设计弱电系统图；

36、初设已取消宿舍区校园广播系统。

37、人防报警间见初步设计建筑图建筑北向屋面，图纸编号为屋顶层平面图P-10；

38、设计未考虑设置防火门监控。

长沙学院

2022年 12月2日