1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙学院敏学7号栋学生宿舍项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称中共长沙市委办公厅长沙市人民政府办公厅批文名称及编号长办〔2022〕5号，项目业主为长沙学院，主要建设内容长沙学院敏学7号栋学生宿舍项目工程总承包，项目总投资为10837.68万元，资金来源和落实情况市财政拨款和学校自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙学院敏学7号栋学生宿舍项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：长沙市开福区洪山路98号长沙学院西校区校园内；

1.2.3  项目基本情况

新建长沙学院敏学7号栋学生宿舍项目总建筑面积19503.42㎡，生均使用面积达到一类学生公寓标准。建筑高度为23.95m，层数为地上7层，局部地下1层，共计学生公寓477间，床位数1908个。建筑柱跨单跨为7.2m。项目概算总投资10837.68万元。

1.3 工期要求：总承包工期为300日历天（完成五方责任主体验收合格为止；招标人保留工期调整的权利；投标人在投标报价中自行考虑赶工费用，招标人不再另行支付相关费用），其中施工图设计工期30日历天（包含通过施工图审查时间），施工工期270日历天√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围，本项目的总承包，包括下列2个部分： 第一部分：设计 基于经批复的初步设计，招标人（发包人）根据学生公寓的功能需求、品质需求，对本项目的功能、品质用多种方式（包括但不限文字、效果图、图纸、工程量清单）进行了详细的描述和定义，并将这些内容放入招标文件的《发包人文件》之中。 投标人应基于经批复的初步设计和发包人在《发包人文件》中的对功能、品质的描述和定义，在投标阶段完成覆盖所需各专业的达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》规定的施工图设计深度的施工图，所有施工图按照湖南省住房和城乡建设厅《湖南省施工图管理信息系统》（2022年3月24日（含）之前的更新公告）的《施工图设计文件》的分类要求，作为投标文件的必须组成部分提交，投标人必须将有关的成本、费用、利润、税金全部包含在投标报价中。 设计包括但不限于下列专业、内容：机械土石方工程、地下室基坑支护、地下室（含人防）、建筑工程、装饰工程、给排水工程、热水系统、消防工程、电气工程、消防电气工程、弱电工程、防排烟工程、门卫室、室外道路工程、室外景观铺装工程、室外绿化工程、室外给水工程、室外电气工程、室外弱电工程、室外排水及其他附属工程、场地边坡支护及场地土石方工程、抗震支架、工艺深化设计（含整体施工图设计深化）、绿色建筑设计（通过验收并获得一星标识）等。  第二部分：施工 负责以安全的方式开展施工，实现全部图纸（包括但不限于招标文件、招标文件中约定由投标人（中标人、承包人）完成设计的图纸、招标工程量清单）联合确定的功能与品质，施工质量达到合格标准。投标人必须将有关的成本、费用、利润、税金全部包含在投标报价中。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围。 发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。 本次承发包范围不包括电梯采购安装工程、变配电及外线进线工程；

1.5 质量标准：设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；施工要求的质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格标准。  1.6保修要求：按建设部〔2000〕年80号令相关规定保修。 1.7招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业资质乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程专业一级注册建筑师√资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 （2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房及城乡建设局发文，疫情期问及相关生产恢复期问，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。 （3）根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 （4）项目前期咨询编制及评估机构不得参与工程总承包项目投标。。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年11月25日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-20 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、长沙市建设工程招标投标监管网http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-84898622。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙学院；

地    址：长沙市开福区洪山路 98 号；

联 系 人：龚老师；

电    话：0731-84261352；

 

招标代理机构：湖南雁城建设咨询有限公司；

地    址：长沙市开福区栖凤路486号凯乐微谷A座1101房；

联 系 人：李杰夫、秦泽湘、吴晓春；

电    话：15874289040。

 

 

日期：2022年11月25日