1.招标条件

本招标项目观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划初中项目设计已由长沙市岳麓区发展和改革局以岳发改立字〔2022) 52号文批准建设，项目业主为长沙麓山城市更新投资建设有限公司，建设资金来自财政资金，招标人为长沙麓山城市更新投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划初中项目设计

2.2项目地点：谷岳路与长佑路交汇处西北角

2.3建设规模：规划初中项目总用地面积57031.00平方米（约85.55亩），净用地面积49576.90平方米（约74.36亩），规划为60班的初中，总建筑面积63578.03平方米，其中计容建筑面积48950.79平方米，不计容建筑面积7065.17平方米，建筑高度小于24米。主要建设内容为新建3栋教学楼，总建筑面积约23942.11平方米（1#：总建筑面积8270.47平方米；2#：总建筑面积9857.56平方米；3#总建筑面积5814.08平方米）、1栋实验楼（建筑面积约7596平方米），1栋报告厅及校史馆（建筑面积约1797平方米），1栋综合楼（建筑面积约7596平方米），1栋风雨操场及食堂（该栋为单体建筑，建筑面积约12545平方米），1层地下室（建筑面积约7562平方米），连廊、门卫室、垃圾站、家长休息室、器材室等建筑工程及室外配套工程，停车位约180个。地基基础设计等级乙级，本项目最大跨度为40.5米（风雨操场及食堂）。主要工程内容包括但不限于建筑工程、基础工程、装饰装修工程、安装工程、人防工程、室外工程等内容。

2.4投资估算：45444.21万元

2.5资金来源及比例：财政资金，100%

2.6招标范围：（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）编制设计概算；配合甲方向政府主管部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件及办理有关的报建手续，并按甲方要求准备汇报材料。具体详见任务书。

2.7服务期限：设计服务期限从合同生效之日至项目整体竣工验收通过并完成结算止，收到中标通知书 60日历天完成初步设计及概算文本编制，120天完成施工图设计日，其中：

（1）方案设计：；

（2）初步设计：60日历天；

（3）施工图设计：60日历天；

（4）后续服务：。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

▉不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业没有被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目的投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

▉提供: 自招标公告发布之日起3年内（前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于31780㎡的公共建筑（公共建筑的定义按照长政发[2018]12 号文件规定执行）工程设计业绩。

类似工程业绩的考核要求：

（1）考核依据：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

相关指标不一致时，依次按照经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)、合同、中标通知书的顺序认定。

（2）考核期限：1095天，以经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)计算。投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定时，涉及投标人资格条件的，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标；涉及企业资信及履约能力评审加分的，类似工程业绩不予加分。。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，项目负责人注册证书的注册单位名称须与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：1.参与本次投标的授权委托人、设计负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年05月30日至2023年06月25日08：59时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

 5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-06-25 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和《长沙公共资源交易电子服务平台》（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-899388899 按2 转1。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓山城市更新投资建设有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道先导路179号湘江时代商务广场A1栋13楼

邮    编：/

联 系 人：凡先生

电    话：0731-88222956

 招标代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司

 地   址：长沙县万家丽北路星雅美辰1号栋山东商会8楼

 邮   编：410100

 项目负责人：王欢、李峰、沈燕

 电   话：0731-86969178/18908469148