1.招标条件

本招标项目20-a地块安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）已由中共湖南湘江新区工作委员会以湘新发【2023】4号批准建设，项目业主为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司，建设资金来自部分政府投资，部分建设单位自筹，招标人为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：20-a地块安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）

2.2项目地点：长沙市岳麓区观沙岭街道观沙岭村岳华路与谷岳路交汇处东北角。

2.3项目概况：本项目投资约8.97亿元，最终以投资主管部门的可研批复为准，总建筑面积约16.77万平方米。

2.4服务期限：（1）设计服务周期：共70日历天，中标通知书下发后20个日历日内完成方案设计，方案评审会后20个日历日内完成初步设计，初步设计评审会后30个日历日内完成施工图设计；（2）勘察服务周期：勘察周期需满足设计进度要求。各阶段进度应满足招标人建设进度要求，具体实施中再根据招标人批准计划调整。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

√勘察服务：勘察范围为本项目实施范围，具体以经设计盖章确认，并经建设单位认可的正式勘察任务书确定范围为准。具体详见本项目工作任务书。

√设计服务：√方案设计√初步设计√施工图设计√BIM设计，设计内容包括住宅、商业、幼儿园、社区用房等其他配套用房，室外道路、广场、室外综合管网、园林景观、室外照明、亮化及辅助配套工程及设施等；包括但不限于总图红线范围内所有建构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、装配式工程（含论证及取得批复）和钢结构工程、挡墙及支护工程、基坑工程、人防工程、绿色建筑（含咨询及取得星级批复）、室内外装饰装修工程、幕墙设计、安装工程（包括给排水、电气、暖通、弱电智能化、电信、消防等）、海绵城市、三维仿真建模、土方平衡方案设计等。

□监理服务：/

□造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计行业（建筑工程）甲级或工程设计专业（建筑工程）甲级资质，同时具备工程勘察综合资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业（岩土工程（勘察、设计））甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

√提供:近一年或成立至今（成立不足一年的）无亏损。

近 1 年(2021年度或2022年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书)或成立至今(成立不足 1 年的单位提供银行资信证明)无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录且在信用中国(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单)。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起自招标公告发布之日起倒算 1800 天内年内（2018年05月15日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 1)自招标公告发布之日起倒算1800天内投标人至少承担过 1 个单项合同建筑面积不少于50000平方米的房屋建筑全过程工程咨询(至少包含勘察和设计服务)或房屋建筑工程勘察服务或房屋建筑工程设计服务业绩。类似业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩：须同时提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②工程设计业绩：须同时提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。若为包含工程设计内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担工程设计服务工作的一方。③工程勘察业绩：须同时提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。若为包含工程勘察内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担工程勘察服务工作的一方。2）若合同不能体现建设规模或技术指标的，则还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：应具有国家壹级注册建筑师执业资格，且具有工程类相关专业高级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。项目负责人不得由勘察负责人、设计负责人兼任，须单独配备。。

3.2.6 其他主要人员要求：(1)拟任勘察负责人1人，具有注册土木工程师（岩土），且具有工程类相关专业高级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。(2)拟任设计负责人1人，具有国家壹级注册建筑师执业资格，且具有工程类相关专业高级及以上职称，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.2.7其他要求：（1）参与本次投标的授权委托人、项目负责人、设计负责人、勘察负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）拟任项目负责人、设计负责人、勘察负责人均不能为同一人。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年04月21日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-05-12 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统   （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司

地    址：长沙市岳麓区湘麓金座

邮    编：410100

联 系 人：李女士

电    话：0731-89920547

招标代理机构：湖南华西工程咨询有限公司

地   址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道银杉路31号绿地时代广场5栋31楼

邮   编：410100

项目负责人：曹劲立、李伟良、楚军波

电   话：0731-85588035