1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长郡智谷中学新校区建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长发改审【2022】10号，项目业主为长沙市长郡智谷中学，主要建设内容长郡智谷中学新校区建设，项目总投资为42997.68万元，资金来源和落实情况市本级财政投资，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长郡智谷中学新校区建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：长沙市岳麓区学士街道翰林路与大塘路交汇处；

1.2.3  项目基本情况

本项目总建筑面积约76840.44㎡，其中地上建筑面积67978.69㎡，地下建筑面积8861.75㎡。教学楼18489.64㎡，科技楼7649.14㎡，行政办公楼3546.10㎡，综合楼5266.27㎡，男生宿舍、女生宿舍、食堂17490.39㎡，教师宿舍4554.83㎡，体育馆9276.32㎡（最大单跨跨度为42米），北校门119.04㎡，东校门162.06㎡，看台1347.94㎡，环保垃圾站76.96㎡；地下室8861.75㎡，并配套建设400米标准运动场、篮球场、道路、绿化、围墙、挡土墙、升旗台、管网及附属工程等。本项目不因不同主管部门批复的建筑面积差异增加造价，如施工图与前期批复建筑面积产生差异影响报建验收的，由承包人负责协调处理。

1.3 工期要求：12□天（日历日，下同）■月□年；

1.4 招标范围：本次招标的主要内容为长郡智谷中学新校区建设项目，主要建设内容：包括教学楼、科技楼、行政办公楼、综合楼、学生宿舍、教师宿舍、食堂、体育馆、地下车库，以及垃圾站、校门等配套设施。招标内容包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程工作。

第一部分，设计（包括但不限于）：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计【含总图、基坑支护及评审、建筑、结构、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、室外管网道路、室外附属工程设计、园林绿化设计、城市亮化设计、海绵城市设计、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计（含绿建一星级标识申报、审查、办理等）、装配式工艺图设计（装配式设计图应满足经批复的装配式方案要求并经专业审核单位确定）、所有专业二次深化设计等】内容，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建图要求，并负责通过政府主管部门的相关审批。同时包含不在本次施工范围内的本项目直饮水、充电桩、空调等工程的设计及暂估价项目的深化设计（以暂估价为上限进行深化）。

第二部分，采购：包括工程总承包招标范围内所有专业设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。但不含不在本次工程总承包招标施工范围内的设备货物的采购。

第三部分，施工：包括但不限于土方、基坑支护、挡土墙、建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、弱电工程、暖通工程、给排水及消防工程、室外管网、污水处理站、垃圾站、园林绿化景观及亮化、道路、防雷接地、弱电、装配式建筑等全部工程及配套设施建设内容。不包含不在本次工程总承包范围内的室外高压引入及变配电、电梯、弱电终端设备、空调及新风系统、直饮水、充电桩（室内充电桩电缆由EPC单位实施，终端设备不在本次招标范围，室外充电桩不在本次招标范围）、燃气工程、太阳能光伏、太阳能热水系统（出屋面第一个阀门及以下立管部分由EPC单位实施，其它屋面系统不在本次招标范围）、智慧黑板、智能锁、地下室标线（导引系统）的实施。

备注：1、本项目强电部分工程总承包范围为除双电源外线引入、高低压配电房外的所有内容，即从配电房低压开关下端接入口开始至项目所有用电终端均为工程总承包范围，高压外线引入及变配电工程不在本次承包范围内。2、弱电工程实施范围：仅限于弱电管道预埋（须确保管道畅通）、网络电话墙面插座的底盒预埋等。不含线缆敷设，不含弱电系统（硬件设备软件系统，如视频监控摄像机、网络交换机、机柜、广播音箱、门禁设备）设备采购、安装以及系统调试。；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑工程专业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格;工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程专业住房和城乡建设部注册的一级注册建筑师执业资格■资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年08月18日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-09-28 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市长郡智谷中学；

地    址：岳麓高新区翰林路与大塘路交汇处；

联 系 人：邬先生；

电    话：15211073145；

 

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；

地    址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦；

联 系 人：周婷、刘欣鑫、杨洋；

电    话：0731-84552571、84515046、13278879266。

 

 

日期：2022年08月17日