1.招标条件

本招标项目中南大学新校区综合餐饮大楼项目全过程工程咨询服务已由教育部以《教育部关于中南大学新校区综合餐饮大楼项目可行性研究报告的批复》（教发函[2021]147号）批准建设，项目业主为中南大学，建设资金来自中央预算资金和自筹资金，招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中南大学新校区综合餐饮大楼项目全过程工程咨询服务

2.2项目地点：中南大学新校区

2.3项目概况：中南大学新校区综合餐饮大楼项目总建筑面积为 19349 平方米， 建筑占地面积 3162 平方米，为地上五层加地下一层，主要建设内容为食堂、服务用房及地下车库等，项目总投资 12435 万元。

2.4服务期限：自合同生效之日起至该项目完成竣工验收备案并按中南大学相关规定完成本项目相关的结算审核工作止，建设周期为 870 日历天。（1）监理服务周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束；（2）造价咨询服务周期：从合同生效之日至项目结算审核完成止。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

√监理服务：本项目全面施工监理服务，包括但不限于：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工准备阶段到缺陷责任期提供全过程监理服务。包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。

√造价咨询服务：□编制设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核√造价咨询服务包括但不限于：（1）所有与本项目相关的编制工程量清单及招标控制价；（2）施工全过程造价控制：造价工程师跟踪控制和审核服务；建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；各施工方案工程造价的编制与比选；工程量的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；做好项目合同台帐、支付台账、设计变更台帐等；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；协助发包人进行投资分析、风险控制，材料询价及签价等；（3）所有与本项目相关的工程结算审核工作；（4）发包人交代的其他造价咨询任务。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起5年内（2017年07月12日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积不少于5800平方米的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（须同时包含工程监理和造价咨询服务）或监理业绩或造价咨询业绩。①全过程工程咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同协议书，以合同协议书中建设单位签字时间为准。②监理类似业绩的证明材料须同时中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），合同协议书和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—公共服务平台—数据服务-建设工程”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。 ③造价咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。 ④以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。⑤类似业绩的证明材料无法体现所要求的建设规模或经济技术指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的建设规模或技术指标的证明材料，投标人将此证明扫描件放入投标文件中。⑥投标人所提供业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证（在有效期内）或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师,在有效期内），同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人单位派出。。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。 （2）拟任造价负责人（由承担造价任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级应为一级注册造价工程师）。  注:①监理负责人、造价负责人不得为同一人。 ②以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工。 ③根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。 ④根据2021年3月湖南省住房和城乡建设厅《关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明》，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。

3.2.7其他要求：（1）省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。 （2）依据廉政建设和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉政建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）。 （3）投标人须在投标文件的投标函中提供书面承诺，承诺根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求配备现场监理部关键岗位人员，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员数量不得超过2家，同一专项服务不允许两家单位联合承担；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目全过程工程咨询中投标。 （2）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年06月16日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-07-08 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会住建环保局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统   （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：中南大学

地    址：长沙市麓山南路932号

联 系 人：肖老师

电    话：0731-88836792

招标代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司

地   址：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房

项目负责人：罗细奎、谭微琳、马京松

电   话：0731-88282110-812