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中南大学新校区综合餐饮大楼项目全过程工程咨询服务澄清答疑与延期公告

发布日期: 2022-06-27    浏览量:

项目名称 中南大学新校区综合餐饮大楼项目
项目编号 430191202201120062 投资项目统一编码 2201-430104-04-01-424765
交易分类 房建市政工程 所属管辖范围 湘江新区
相关公告

 

各潜在投标人:

中南大学新校区综合餐饮大楼项目全过程工程咨询服务投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间(202262117:00)截止。投标人提交的问题经过汇总,类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分,与招标文件具有同等法律效力。

一、对投标人疑问的回复:

问题1:招标文件第20-21页投标担保采用投标保函形式的,“(2)采用保函的,由投标人登录长沙工程建设电子招标投标系统,进入所投项目标段的“投标保证金管理”菜单,选择“电子担保方式”进入长沙公共资源交易金融服务支撑平台办理,投标人应在投标截止时间前完成保函开具”。电子保函的格式和招标文件141页投标保函格式不一致,不能体现投保相关信息,本项目采用电子保函的是否可以不采用招标文件141页要求的投标保函格式,请明确。

答:投标保证采用电子保函形式的,可采用长沙公共资源交易金融服务支撑平台办理的电子保函格式。投标担保应当在截止时间前提交,采用现金投标担保应当在截止时间前提交,采用现金或保函形式提交的投标证金到账情况,以项目开标时长沙工程建设电子招标投标系统公示的保证金到账信息为准。

 

问题2:招标文件中有要求提供社保证明也有不核查养老保险,请明确是否需要提供。

答:按照长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》执行,疫情期间以及生产恢复期间,不核查有关人员养老保险,参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后,发现中标人使用非本单位在职员工参与投标,招标人将依法处理。

 

问题3投标文件中第151页投标文件格式八、全过程工程咨询工作大纲中制作要求第1点,对文字均规定了必须为仿宋字体,由于某些文件制作软件及本项目相关官方图片引用中均不为仿宋字体,为了保证技术标的质量,建议图纸内、表格内、框图内文字、数字的字体和大小均不作要求,其他文字、数字采用4号仿宋字体;

答:统一采用仿宋字体,除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外,其它文字、数字均采用4号仿宋字体,不得存在空白页,绘图部分不得设图签。

 

问题4国家最高等级注册类证书类型包括:注册咨询工程师(投资)、一级建造师、一级建筑工程师、一级结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师、国家注册电气工程师、国家注册公用设备工程师(暖通空调)、国家注册公用设备工程师(给排水)、国家注册公用设备工程师(动力)、国家注册岩土工程师、注册招标师、投资项目管理师、注册设备师执业资格。而本招标文件第三章评标办法P55页中项目负责人资格设置的注册证书仅包含国家注册监理工程师和国家注册造价工程师证书,是否可以放宽条件设置?

答:按招标文件规定执行,根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知(湘建设【2020206号)及附件湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本的规定:进行打分的注册证书所要求的注册专业必须与本项目所属的专业资质类别相关。本项目全过程咨询服务内容为监理及造价咨询服务,设置的注册证书包含国家注册监理工程师和国家注册造价工程师证书符合文件要求。

 

问题5招标文件前附表P19报价方式采用总价报价方式且给出总报价的最高投标限价;招标文件中P142中六、服务费用清单要求填写报价明细,招标文件中并没有给出每个分项(监理服务费、编制工程量及招标控制价咨询服务费、施工全过程造价控制咨询服务费、结算审核咨询服务费)的最高限价,能否明确每一项的最高限价?分项明细能否就分为造价服务费和监理服务费报价?

答:本项目的监理服务费、编制工程量清单及招标控制价咨询服务费、施工全过程造价控制咨询服务费分项不设最高投标限价,结算审核咨询服务费分项设最高投标限价折扣率为:不超过湘建价协(201625号第4.3条收费标准的55%;投标人的投标总报价不得超过本项目的最高投标限价274.8万元,且结算审核咨询服务费投标折扣率不得超过湘建价协(201625号第4.3条收费标准的55%。分项明细按招标文件中P142中 六、服务费用清单要求填写报价明细。

 

问题6:招标文件p52页评标办法表中:监理奖项:承担本项目监理工作单位所承接的房建类监理项目获得国家级奖项的(鲁班奖或国家优质工程奖),每个计1.5分,最多计3分,获得房建类省级奖项(湖南省优质工程奖或湖南省建设工程芙蓉奖)的,每个计1分,最多计2分。经查询,满足在有效期内有2个国奖+2个省奖的只有和天、长顺,不利于充分竞争,要求修改为:具有省级以上奖项的,每个计2分,最多计4分。

问题7:招标文件第52页,监理奖项评分标准“承担本项目监理工作单位所承接的房建类监理项目获得国家级奖项的(鲁班奖或国家优质工程奖),每个计1.5分,最多计3分,获得房建类省级奖项(湖南省优质工程奖或湖南省建设工程芙蓉奖)的,每个计1分,最多计2分”: 根据全过程工程咨询招标文件示范文本的指导性意见,监理类奖项设置应考虑鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖;湖南省优质工程、湖南省建设工程芙蓉奖等。此项目属公共建筑类工程,装修工程为重要分部工程,且占比较大,建议在奖项范围内增加中国建筑工程装饰奖等国家级奖项。

6-7:监理奖项评分标准修改为“承担本项目监理工作单位所承接的房屋建筑类(建筑工程类)监理项目获得国家级奖项的(鲁班奖、国家优质工程奖或詹天佑奖),每个计1.5分,最多计3分,获得房屋建筑类省级奖项(湖南省优质工程奖或湖南省建设工程芙蓉奖)的,每个计1分,最多计2分”。中国建筑工程装饰奖由该建筑装饰工程项目的主要承建单位申报,而本次招标项目属于房屋建筑类别,不符合中国建筑工程装饰奖的申报条件,中国安装之星、中国钢结构金奖亦是如此。所以中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖不属于本次招标项目范畴的评比奖项,所以不予设置。

 

问题8:招标文件第55-56页,服务团队评分标准的评分因素中,只针对项目负责人、监理负责人的业绩进行评分,而对造价负责人的业绩却没有任何要求,具有很明显的导向性。同时如此短的时间内要求监理负责人要两项完工房建类业绩,只有某一两家大公司的个别总监能满足这项条件,有为莫单位人员量身打造评分标准的嫌疑。

答:按招标文件规定执行,招标文件P56页中对造价负责人的业绩有具体评分细则及要求。具体评审标准为:拟任造价负责人每具有1项造价咨询类似业绩计1.5分,最高计3分,造价负责人业绩要求为:以造价负责人身份承接过单项合同建筑面积不少于9650平方米的房屋建筑工程类似造价咨询业绩,若为包含工程造价咨询内容的全过程工程咨询业绩,则需是承担造价咨询服务工作的一方。证明材料须同时提供中标通知书(招标项目提供。非招标项目可不提供,但须注明该项目是“非招标项目”)和合同协议书,时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。请投标人认真阅读本项目招标文件。

 

二、本项目投标截止时间、投标保证交纳截止时间、开标时间延期至2022714日上午900分(北京时间),其余均不变。


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