1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称城投·北城首府洋房、高层公区装修工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙金霞经济开发区管理委员会批文名称及编号长金审[2020]078号文，项目业主为长沙新北城置业有限公司，招标人为：湖南顺天建设集团有限公司，主要建设内容城投·北城首府洋房、高层公区装修工程，项目总投资为1583.622919万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城投·北城首府洋房、高层公区装修工程；
1.2.2 建设地点：长沙市开福区；
1.2.3 项目基本情况
本项目为城投·北城首府洋房、高层公区装修工程，包括东地块地下室、西地块地下室、7栋高层、11栋洋房等。具体包括地面工程、天棚工程、墙面工程、电气工程等材料的供应、安装及保修。项目总建筑面积为 202531 ㎡，地上最高 33 层，洋房公区装饰面积约为4133.21㎡，高层公区装饰面积约为10980.24㎡。本次招标金额为1583.622919万元。
1.3 工期要求：120日历天；
1.4 招标范围：城投·北城首府洋房、高层公区装修工程，包括东地块地下室、西地块地下室的电梯厅；7栋高层（A2#、A3#、A5#、A6#、A8#、A9#、A10#）的大堂、电梯厅、标准层疏散走道、标准层敞开式连廊；11栋洋房（B1#~B11#）的楼梯间（含大堂楼梯间）、大堂硬装、电梯厅。工程内容：地面工程、天棚工程、墙面工程、电气工程等。包含但不限于以下工作内容：材料的供应、安装以及本工程完工后的全面清洁等。包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。所有施工内容需满足施工备案、相关质监验收、节能、消防、防雷等现行规范所要求的各项验收，并一次性通过验收和相关备案资料手续。发包人有权对承发包范围进行调整，承包人应无条件接受，具体详见施工图纸及工程量清单。
备注：本项目为城投·北城首府项目施工总承包中的专业工程暂估价招标，包含原暂估价中的公共部位精装修工程（9264272.00元），经深化设计后本项目招标金额为1583.622919万元。建设单位为长沙新北城置业有限公司。工程承包范围不得超出发包人与建设单位签订的总承包合同范围。
1.5 标段划分：共划分为一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5 本次招标 t不接受联合体资格预审申请
¨接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
t不要求，
¨要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
¨企业承担过1项类似工程；¨ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：（1）施工项目部其他人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2020]208号文的要求，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案，且不得有在建项目。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，同时所有人员应为本单位的在职员工。
（2）省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪。
（3）拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员，若为联合体投标的拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是联合体牵头方企业在职人员。
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法
本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2022年3月22日起在长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年4月1日10时00分。请申请人登录长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心 ，电话0731-84898622 。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。
10.联系方式
招 标 人：湖南顺天建设集团有限公司；
地 址：长沙市开福区芙蓉北路顺天北国风光小区20栋201；
联 系 人：周先生；
电 话：0731-84527999；
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司；
地 址：长沙市天心区保利国际广场 B3 栋18楼；
项目负责人：周加乐、张潇雨；
电 话：0731-85163777。
2022年3月22日
