1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称城投·北城首府项目供配电工程设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称 长沙金霞经济开发区管理委员会批文名称及编号长金审[2020]078号文，项目业主为长沙新北城置业有限公司，主要建设内容包括城投·北城首府项目供配电工程设计施工总承包。项目总投资为2318.94万元，资金来源和落实情况 建设资金来源为企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城投·北城首府项目供配电工程设计施工总承包；

1.2.2  建设地点：本项目位于湖南省长沙市开福区；

1.2.3  项目基本情况

城投·北城首府项目位于湖南省长沙市开福区，总用地面积74210.06m2，总建筑面积202304.79m2，本工程楼栋范围包含 A1#栋物管用房、A4#栋商铺、A7#栋幼儿园、A2-A3、A5-A6、A8-A10#栋高层住宅、B1-B11#栋多层住宅、B12#栋商铺及地下一层。本项目供配电工程新装容量8600KVA，新建专线供电2回。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：工期共240日历天，其中：（1）设计周期60日历天，合同签订后60日内完成电力局供电方案，施工图设计，施工图电力部门审核等所有工作；（2）施工周期180日历天，包含供货、安装、调试、验收、移交。

乙方须在上述时间完成设计、供货、安装、验收、移交，并在通电后由甲方书面验收。

1.4 招标范围：本项目招标范围为城投·北城首府项目电力报建资料进窗、电力工程查勘、供电方案、图纸设计、图纸审核、工程设备物资采购、施工、安装、调试、检测、验收、送电及办理用电手续、移交电力部门、工程维护保修等工作。具体内容为：

1、图纸设计

（1）用电进窗手续办理。

（2）供电模式、供电方案、用电规模确定。

（3）编制规划设计施工图文件。

（4）审查规划设计施工图文件。

（5）住宅公、专变采取双电源供电（具体供电方案以电力部门审核方案为准）。

（6）专变设计（含大公变范围内专变部分）须满足甲方提供的设计任务书和建筑设计院图纸要求，专变设计方案须以甲方书面确定为准。

（7）图纸设计需按规范要求考虑足够的新能源充电桩用电负荷预留及低压开关柜预留，且须满足甲方规划验收对充电桩车位的负荷要求。

2、高压10KV电源进线工程（含高压开关站工程）

负责本项目公、专变部分10KV供电电源的所有建设施工及供电工作，包括但不限于承包10KV电源进线施工的高压开关站、环网柜、路由及土建配套、桥架、电缆等，以及该项施工涉及的所有其它相关内容，如：高压环网柜（室）、高压开关站、电力工程施工引起的城建施工及改造、绿化施工及改造、市政施工及改造、外线通道占用以及高压路由需要顶管开挖，相关协调事宜及与相关政府职能部门手续的办理等。

3、住宅大公变配电工程

住宅大公变配电工程包括但不限于高压开关柜、变压器、低压柜、电表箱及配套设备等的供货、安装及验收。公变低压柜出线至各栋号、住宅的楼层表箱（一户一表，协调电业局电表箱设置位置严格按建筑设计要求分层/集中设置）、低压柜至预留新能源充电桩之间的分接箱、电缆、桥架、防火封堵等、低压柜至表箱（含）之间的路由、桥架、电缆、电表、防火封堵等的供货、安装、调试及验收。

4、住宅及商业专变配电工程

小区专变配电工程包括但不限于高压开关柜、变压器、低压柜（含新能源充电桩预留低压开关柜）等所有供电电气设备的安装及验收，含表计。

5、配电网通信和配电自动化终端设备要求

（1）通信路由土建、光缆、设备等，满足配电网通信要求。

终端设备采用一体化结构，作为站内后台监控设备，并带远动功能，采用交流（220V）直流（DC220V）双电源供电，并互为备用电源；

（2）终端设备通过“电力系统远动”单元，调度中心（监控中心）可以对本站变配电设施实现“遥信、遥测、遥控”远程管理；

（3）终端设备能提供报表等文档现场打印功能；

（4）终端设备具有监控组态功能、图形化功能、数据采集及处理、文字告警和语音告警功能、报表处理功能；

（5）终端设备能够接入本站内微机保护装置、智能多功能仪表等智能二次设备。

（6）电力监控系统要求：在中心配总值室设后台监控中心，在中心配可以监控配电房的设备数据同时值班人员可以通过手机APP和网络上查看设备运行状况，采用通信网关（通信管理机）采集微机可编程保护装置、多功能电力仪表、温控仪、直流屏相关数据，并将其采集的数据接至后台监控中心，传至变配电云平台。

6、环网室、高压开关站及公专变配电所内的土建配套工程施工

（1）土建路由建设包括但不限于该工程系统所有设备及户内外配套的土建工程、路由工程。如10KV高压外线电缆沟、管道、桥架、各配电间高压桥架、管道桥架防火封堵、环网柜土建、高压开关站土建配套、电缆井土建、公、专变低压桥架、配电间土建配套等。

（2）土建配套工程建设包括但不限于配电房内的电缆沟、高低压配电屏基座、电缆沟内支架、电缆沟盖板、接地系统、防雷装置、室内地面土建工程、标示标牌、通风及防鼠以及配电房内的绝缘地板、模拟配电板、除湿机、空调、温控、换气风机等采购、安装及验收工作，并保证移交电力部门，不含配电所内消防配套工程，但包含配套的路由通道防火封堵。

（3）施工过程中，墙、柱、梁、板上电井开孔洞、凿槽、修补、恢复及相关配套的路由通道防火封堵等工作。

（4）施工所涉及的相关预留预埋、管沟挖填、穿孔及其修补，配合装修、室外园林等分项专业工程进行的局部修改均属于本工程范围。

（5）与其他专业工程的交叉施工配合。

（6）将本电力项目施工产生的建筑垃圾清运到甲方现场代表指定点。

（7）环网室和配电房主体、内墙、防火门及天棚刷白不在本承包范围之内。

7、整个配电工程各类手续办理等相关事宜

（1）资料文件方面：包括但不限于整体工程用电协议、一户一表的每户用电手续及公专变用电等所有相关手续文件。

（2）竣工资料：蓝图包括在内,一式肆份，电子档壹份。竣工资料及图纸须与供电部门验收存档资料一致。

（3）高可靠性供电费及开户预交电费的相关手续办理工作（费用由甲方承担）；

（4）本项目相关验收、审批、证照办理及搭火通电的所有手续办理；

（5）协助甲方临电退费、销户办理等工作并承担费用（拆除费用由甲方承担）；

（6）办理正式用电各相关审批手续，直至验收、送电，取得验收合格证明等工作；

（7）公变部分包括但不限于在验收合格并送电后，负责公变部分、住宅表计等所有设备移交给供电部门运行维护。

（8）专变部分在验收合格并送电后，负责移交物业公司，并负责贰年维保期内的运行维护。

（9）配合甲方负责专变部分相关手续办理并移交物业等各项工作。

8、其他相关事宜

（1）本项目施工界面为按审核通过后的设计方案(红线外进线部分包含在内)、设计图纸、技术标准要求的所有为完成本配电工程施工的工作内容。

（2）须对本工程项目的电力总负荷容量及专变低压出线供电回路进行仔细校核，避免遗漏，并按规范要求预留备用回路，确保达到图纸中项目设计的电力总负荷容量的审查审批通过（不低于现行施工蓝图的设计容量），外线及设备容量必须满足整个小区的用电规划要求，并在设计阶段保证设计的安全、合理、经济。住宅大公变、专变为双电源供电（具体供电方案以电力部门审核方案为准）。

（3）与其他专业的联动调试；

（4）与其它专业的衔接工作，以及完成本合同中未描述的但为保证建筑协调和使用功能而必须完成的工作；

（5）电气火灾监控系统由电力单位在配电箱内预留模块安装位置，消防单位安装；

（6）安装配电房信号覆盖，费用包含在本次范围内。

（7）电力桥架、配电箱、分支箱、电表箱等设备安装满足本项目抗震设防烈度要求，及《建筑机电工程抗震设计规范》要求，以及符合政府质检部门验收要求。

（8）电缆、桥架穿越人防区域，必须满足人防施工和验收规范要求，以及符合政府人防部门验收要求。

1.5 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备建设行政主管部门核发的输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具备国家能源局（或国家电力监管委员会）“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修、承试均为五级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备 机电工程 专业二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备注册电气工程师执业资格证t资格¨职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标 ./  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

t要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

t不得参加投标

¨允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求： （1）投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书（格式详见投标文件格式）。

（2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（考虑疫情影响，招标时取消养老保险证明查验要求，投标人应在投标文件中承诺相关负责人均为本企业在职人员，如中标后招标人证实相关负责人非其企业在职人员，招标人将依法处理）。

（3）施工项目部其他关键岗位人员须在投标文件中提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建〔2020〕208号文配备到位，及时到行政主管部门备案。关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（4）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网（http://zjt.hunan.gov.cn/）”进行基本信息登记。

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年11月11日起在 长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年12月7日9时00分。请投标人登录  长沙公共资源交易电子服务平台  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》(www. bidding. hunan. gov. cn)、《长沙市建设工程招标投标监管网》(http://szjw. changsha. gov. cn/zbtbjgw/ )、《长沙公共资源交易电子服务平台》(http://fwpt. csggzy.cn)上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ，电话  0731-89919392，84898622  。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：  0731-89938899  。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由

招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源 交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化

市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙新北城置业有限公司

地  址：长沙市岳麓区先导路179号湘江时代

联 系 人：周先生

电 话： 0731-88222956,88797919（纪检）

 

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼

联 系 人：罗成、易斌、李玲汝

电 话：0731-85135397