一、招标条件

三益家园二期建设项目已由长沙高新技术产业开发区管理委员会以长高新管发计[2020]403号批准建设。招标人为长沙麓谷建设发展有限公司，招标代理机构为湖南省工程建设监理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：三益家园二期建设项目勘察设计

2、建设地点：长沙高新区黄桥大道以东、茶园路以西、金洲大道以北和长延路以南地块；

3、项目概况：三益家园二期建设项目总建筑面积约158000平方米。拟建设内容包括：专为拆迁农民建设的保障性商品住房及相关附属配套设施工程。拟拆迁户数为300户，待安置人数约1300人；

4、项目投资估算：约55300万元；

5、资金来源：财政投资；

6、设计周期：设计总工期为90日历天。

（1）方案设计阶段：中标后50日历天内完成（取得方案审批单，含可行性研究报告编制并取得行政主管部门批复）；

（2）初步设计阶段：方案设计通过后40日历天内完成，取得初步设计批复及概算批复；

（3）勘察应满足设计进度要求以及本工程建设总体进度的要求。

7、招标范围：

（1）设计部分：保障房项目设计包含工程绿建咨询（一星），规划用地范围内规划总图专业方案设计，建筑方案设计（含深化），固定资产投资项目节能评估报告编制；可研编制；相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、建筑电气、弱电监控、智能化、暖通空调、装饰装修(公共区域、含幼儿园，如有)、电梯、（门窗，抗震支架）、消防、人防、室外综合管网工程、景观园林绿化、亮化等的初步设计；深基坑和深基坑支护、场地外边坡支护的施工图设计，并配合专项审查；合同范围内各阶段的报批、报建配合；后续施工图设计招标配合；后续可能发生的上述工作内容需要变更情况下的配合；以及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制和对其进行审核时的配合。（设计部分深度要求：初步设计文本内容需达到各项子工程能基本编制工程清单，明确材料的材质、规格和工程量，设备的参数和工程量）。

（2）勘察部分：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘及施工补勘工作，初勘钻孔深度必须达到详勘要求），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。

8、标段划分：本项目为一个标段。

三、投标人基本资格条件：

1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2、投标人应同时具有以下资格条件：

2.1、设计资质：（要求具有以下设计资质之一，且资质证书处于有效期内。）

（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质；

（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

2.2、勘察资质：（要求具有以下勘察资质之一，且资质证书处于有效期内。）

（1）具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；

（2）具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质。

3、入围业绩要求：

3.1设计入围业绩条件：投标人（联合体投标时指设计方）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）须承担过一个单项合同建筑面积不少于79000平方米的房屋建筑工程设计业绩，以合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(初步设计审查技术性文件)或施工图设计文件审查情况报告书为准，以上资料必须同时提供；初步设计批复（初步设计技术性审查文件）或施工图设计文件审查情况报告书，提供经行政主管部门或建设单位加盖公章的复印件作为项目经验证明材料。有效时间以合同(甲方签订的时间)、初步设计批复（初步设计技术性审查文件）或施工图设计文件审查情况报告书中的备案时间,以上资料中的最近时间为准，若以上提供的材料不能体现满足业绩相关要求的信息时，须另外提供由业主单位出具的业主证明，并加盖“业主单位行政公章”，否则业主证明无效，视为无效业绩；

3.2勘察入围业绩条件：投标人（联合体投标时指勘察方）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）须承担过一个单项合同建筑面积不少于79000平方米的房屋建筑工程勘察业绩；以勘察合同为准（合同中须体现建筑面积，如不能体现建筑面积可用中标通知书或初步设计批复等其他材料为补充资料），勘察业绩有效时间以合同中甲方的签字时间为准，若以上必须同时提供的材料不能体现满足业绩相关要求的信息时，须另外提供由业主单位出具的业主证明，并加盖“业主单位行政公章”，否则业主证明无效，视为无效业绩；

4、投标人拟任设计负责人须具备建筑工程相关专业高级(含）以上职称和国家壹级注册建筑师资格；拟任勘察负责人应具有注册岩土工程师资格或注册土木工程师（岩土）和建筑或地勘工程相关专业高级（含）以上职称；其中设计负责人、勘察负责人的注册（执业）单位名称应与投标人名称一致；

5、拟任本次投标的项目设计负责人、项目勘察负责人、授权委托代理人及拟投入设计人员、勘察人员必须是本企业在职人员（疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；

6、联合体投标要求：本次招标接受联合体投标。

6.1、联合体各方应签订联合体协议书，明确具有相应设计资质的单位为联合体牵头人，并在联合体协议书中明确各方的权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对业主方承担连带责任；

6.2、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

6.3、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为委托代理人办理招投标事宜；

6.4、联合体协议书和授权书须由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章。

6.5、以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

8、无其他明文禁止参与投标的记录。

9、其他资格要求：投标人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。

四、评标办法及资格审查方式：

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”

五、投标保证金

1、采用承诺的形式，格式详见第五章投标文件的组成及格式附件七；

2、未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1、凡符合资格要求并有意参加投标者请于即日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、合同条款等。

2、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年8月31日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

3、答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

七、投标文件的递交

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年  09月17日9时00分（北京时间），请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

2、电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

八、设计补偿：

本项目对中标候选人中的未中标单位各补偿费用8万元整；需与甲方签订补偿协议，设计成果无条件提供给甲方使用。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

十、其他

1、本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸及相关资料。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

2、 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

3、按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前， 登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

十一、联系方式

招 标 人：长沙麓谷建设发展有限公司；

地 址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋14楼；

联 系 人：虢先生；

电话：0731-88982743；

招标代理机构：湖南省工程建设监理有限公司；

地址：长沙市高新区尖山路39号中电软件园一期5栋8楼；

联 系 人：王先生；

电话：13548568866；

十二、行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室，电话0731-88995577。