长沙市第十一中学拓址新建项目工程总承包（EPC）投标人提问时间已按招标文件规定时间（2023年9月6日17:00时）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人提问的回复如下：

问题1：招标文件P135第六章 发包人提供的资料中明确设计图纸为可编辑的CAD版本。但是招标文件附件中CAD文件，经核实，图纸已被人为故意炸开，图层全部刷成0图层，CAD文件已经完全无法编辑。这一行为已经严重偏离了招标文件中的相关规定。请招标人提供可编辑的高版本CAD图纸。

问题2：请提供未经处理且带有图层的所有CAD图纸。

问题1-2答复：已补充提供可编辑的CAD图纸，详见附件。

问题3：招标文件P192技术方案编制要求中明确了采用4号仿宋字体，对行间距未作出规定。请招标人明确技术方案的行间距要求。

答复：行间距不作要求。

问题4：请提供项目的土方计算图。

答复：已提供原始地貌测量资料、相关图纸及清单，投标人可自行核算。

问题5：请提供项目的日照分析图。

答复：详见附件。

问题6：请提供批复和的总平面方案图纸（易建通章）。

答复：相关批复均已提供详见招标公告附件，总平面方案图纸（易建通章）详见附件。

问题7：本项目现场土方量较大，挖方量约65万方，仅土石方施工工期就需要2-3个月，按照招标公告和投标人须知前附表中注明的工期507天，工期较定额工期已压缩。另外，招标文件84页，在“二、合同工期”中，注明“在2024年6月30日前所有楼栋满足教学设备安装标准（且具备调试条件），在2024年8月10日前完成项目整体消防验收，具备投入使用条件。”住建部门没有单项消防验收，此为联合验收的一个分部，按开标时间及施工图审查及施工许可时间推算，施工工期仅有250天左右，与前面所注明的507天又压缩了一半的工期。同时，在招标文件41页，投标人须知前附表中10.19.8“9.承包人应无条件服从代建单位的统筹管理，为招标人另行发包的其它配套单位提供施工便利，不得推诿代建单位安排的工作事宜，与招标人、代建单位一起完成项目整体建设任务，在2024年6月30 日前所有楼栋满足教学设备安装标准（且具备调试条件），在2024年8月10日前完成项目整体消防验收，具备投入使用条件。（如涉及赶工费的，投标人在投标报价时自行考虑）” 按照湘建价〔2020〕56号：湖南省住房和城乡建设厅关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知，附录D：“18.压缩工期措施增加费的计取：建设工程招标阶段确定的工期，按照工期定额(TY01-89-2016建筑安装工程工期定额)标准压缩工期在5%内(含5% )不计算压缩工期措施增加费。压缩工期超过工期定额的5%者，发包单位与承包单位双方应在合同中明确压缩工期措施增加费的计费标准。其计费标准可按分部分项工程费与单价措施项目费中的人工费和机械费分别乘以系数确定，参考系数如下:1)压缩工期在5%以上10%内(含10%)者，乘系数1.05；2)压缩工期在15%内(含15%)者，乘系数1.10；3)压缩工期在20%内(含20%)者，乘系数1.15。4)当招标人要求压缩工期超过20%者，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任，压缩工期所增加的人工、材料、机械用量依据专家论证的施工方案计算计入工程造价。”本项目工期严重不足，请按照定额工期计算，酌情增加工期天数并考虑赶工费用。

问题8：招标文件合同条款中要求：在2024年6月30日前所有楼栋满足教学设备安装标准（且具备调试条件），在2024年8月10日前完成项目整体消防验收，具备投入使用条件。请问，从开工到2024年6月30日具备教学设备安装标准（且具备调试条件）仅约240日历天，到2024年8月10日完成项目整体消防验收仅约300日历天，项目工期太短，是否可以延长该两个节点的工期要求？

问题9：招标文件101页的合同条款8.7.2“因承包人原因导致工期延误”中，“因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为人民币金额为：10万元”，若按照招标文件84页“二、合同工期”中注明的“在2024年6月30日前所有楼栋满足教学设备安装标准（且具备调试条件），在2024年8月10日前完成项目整体消防验收，具备投入使用条件。”，施工工期仅有250天左右，在工期严重不足的情况下，处罚较重，请酌情减少处罚金额。

问题10：招标文件P10、P15的工期质量目标和P84关于工期质量的规定不相同，请统一确定。P84关于工期有几个节点工期：在2024年6月30日前所有楼栋满足教学设备安装标准（且具备调试条件），在2024年8月10日前完成项目整体消防验收，具备投入使用条件。以上节点工期按照507天总工期推算，已经无法完成。

问题7-10答复：本项目总工期507天，其中施工图设计阶段40天(含在总工期内)。关于招标文件中涉及的工期节点不作为否决投标条件，但本项目工期紧，后续中标人须与学校密切配合，保证项目如期开学。

问题11：招标文件P15页招标人名称为“长沙市第十一中学（代建单位：湖南格瑞工程建设集团有限公司）”与投标文件电子版中招标人名称为“长沙市第十一中学”不一致，在制作投标文件过程中招标人名称是否可以只填写“长沙市第十一中学”即可。

答复：是的。

问题12：招标文件P32页本项目工程预付款支付比例为10%（政府投资工程不低于10%）与P105页专用合同条件14.2.1预付款为“合同价款的10%（不含设计费；付款基数不含可预见费）”前后不一致，请问以哪个为准？

答复：按合同约定为准，预付款为合同价款的10%（不含设计费；付款基数不含不可预见费）。

问题13：招标文件P106页专用合同条件14.3.1.3中“工程竣工结算后工程款累计付至经长沙市财评核定后的工程结算价款的97%，留3%作为本工程质量保证金”与招标文件P108页专用合同条件14.6.1质量保证金为“3%的工程款”前后不一致，请问以哪个为准？

答复：以专用合同条件14.3.1.3为准。

问题14：项目负责人、设计负责人是否需要提供社保？如需要提供社保，是否提供近六月参保证明即可？

答复：投标时不作要求。中标人在合同签订前向招标人提供项目负责人、设计项目负责人及项目部关键岗位人员近六个月养老保险证明。

问题15：以联合体形式投标的，授权委托书是否只需由联合体牵头人提供即可？

答复：是的。

问题16：以联合体形式投标的，两型产品承诺、廉政建设和作风建设承诺书、党建工作承诺书（或党建工作预案）、关于渣土处置的承诺书是否只需由联合体牵头人提供即可？

问题17：请问廉政建设和作风建设承诺书、支持开展党建工作承诺书，如为联合体投标，是否联合体牵头人提供即可？

问题18：问“两型产品承诺”、“廉政建设和作风建设承诺书”、“党建工作预案”是否只需要联合体牵头单位提供即可？

问题16-18答复：是的。

问题19：以联合体形式投标的，投标人财务状况是否由联合体牵头人提供即可？

答复：是的。

问题20：招标文件P192“二、技术方案（暗标）制作要求”写明：3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。请问各模块之间的页码是否可以不连续，只要做到每个模块内的页码连续即每个模块从1开始编写页码？

问题21：招标文件42页，提出各个评审模块的页码均从1开始，请问是否按此条执行？

答复：编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，按总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其他四个评审模块分别独立生成连续的页码，即各个评审模块的页码均从1开始。

问题22：招标文件P10的“1.4招标范围”和招标文件P83的“6.工程承包范围”内容不同，请确定以哪个为准。

答复：招标范围以招标文件 第一章 招标公告中的1.4招标范围内容为准。

问题23：招标文件给出总工期507天，未给出具体的开工日期，为方便施工进度计划的编制，请暂定开工日期？

答复：本项目为工程总承包，开工日期与投标人的施工图完成质量紧密关联。投标人根据招标文件要求及自身实力编制合理有针对性的进度计划。

问题24：招标文件P98页，承包人须给发包人、代建单位、监理人各提供2间现场办公用房和生活用房、一间材料样品间及相应办公家具及开通网络。施工现场放置不下这些用房，请问是否可以在项目周边租赁房屋代替？

答复：可以。

问题25：为方便编制标书的施工组织设计，建议招标人提供施工现场及毗邻建筑物区域内供水、排水、供电等地下管线资料。

答复：投标人可查看地勘报告及其他招标文件资料。未显示的按无地下管线资料编制施工组织设计，实施时如遇到未探明的地下情况按合同约定及相关政策处理。

问题26：请问项目红线范围内的高压电线杆改迁能否在开工之前完成？若不能，请明确完成时间。

答复：可以在开工前完成。

问题27：请问旋挖桩基中的超前钻勘测是否由现有的勘察单位施工？

答复：由建设单位按程序委托，不在本次工程总承包范围内。

问题28：根据学校建设经验，学校食堂运营单位一般会对食堂进行二次深化设计及改造，为避免浪费，建议厨房部位装饰及安装由运营单位施工，总包单位预留接口。

答复：投标人须响应图纸、清单等招标文件及附件要求，实施时须服从发包人的统筹管理。

问题29：根据合同及清单应不包括污水处理站、食堂厨具设备、办公家具及工器具、教学设备及设施（如舞蹈教室镜子、把杆等）、体育设施及器材、指示牌、logo、文化石、门牌，美术教室清洗设备，请明确。

答复：本次招标不包括污水处理站、食堂厨具设备、办公家具及工器具、教学设备及设施（如舞蹈教室镜子、把杆等）、体育设施及器材、指示牌、logo、文化石、门牌，美术教室清洗设备，其他按招标文件响应及实施。

问题30：招标文件P934.1（1）中，合同中约定承包人负责电梯验收，但电梯不属于承包人施工范围。

答复：删除招标文件 P93 4.1（1）中“电梯验收”。

问题31：投标人须知前附表10.19.8中本项目计价方式按省住建厅关于印发《湖南省建设工程总承包计价规则》的通知（湘建建函〔2023〕49号）规定执行”，但是投标报价格式中投标报价汇总表、已标价工程量清单格式（招标文件184页-189页）为以前的老模板，投标人在投标报价时是否可以根据招标人提供的招标清单的格式上传报价内容。

答复：按省住建厅关于印发《湖南省建设工程总承包计价规则》的通知（湘建建函〔2023〕49号）规定执行。

问题32：招标人提供的《附件：招标控制价汇总表及公示清单》中附件：招标控制价汇总表，投标人在报价时是否需要把表头中“招标控制价”、“上限价”、“控制价总价”修改为“投标报价”。

答复：可以。

问题33：投标人须知前附表3.2.5中：（3）总价部分的工程量只做为投标人的参考，投标人可根据投标方案自行编制”，投标人投标时，是否可以自行编制总价部分的清单，不采用招标提供的A.12建筑安装工程费清单及计价表(总价部分)清单？

答复：可以。

问题34：招标清单A.13建筑安装工程费清单及计价表(单价部分)中每个清单的上限价已隐藏，招标人是否对每个清单没有上限价要求。

答复：投标报价不得超过招标人公布的清单上限值，详见附件。

问题35：招标文件投标人须知第10.19.8第11款“本项目计价方式按省住建厅关于印发《湖南省建设工程总承包计价规则》的通知（湘建建函〔2023〕49号）规定执行”根据文件8.3.4，对于总价包干部分，承包人根据合同约定，完成了全部工作内容、履行了全部义务并达到了验收标准，办理竣工结算时不再重新计算工程量和费用，按合同约定的包干价格进行结算。与招标文件其他有关总价包干部分需报送施工图预算审核及结算财评审核相矛盾。

答复：按招标文件执行。《湖南省建设工程总承包计价规则》（湘建建函〔2023〕49号）为供市场选择使用。

问题36：专用合同条件13.1（6）：“由于承包人设计原因引起的设计变更，承包人承担变更产生的相关费用及工期延误。”此条款是否只涉及总价包干部分，单价部分即按实结算部分因为设计原因引起的设计变更产生的相关费用。

答复：“由于承包人设计原因引起的设计变更，承包人承担变更产生的相关费用及工期延误”是指合同范围内涉及的所有内容。

问题37：招标文件P99页7.9中，关于临时性公用设施的特别约定：开工日前7天，提供红线范围内用水用电接驳点,接驳点后的管线架设等费用由承包人承担。发包人按实际计量结果向承包人收取费用。发包人按实际计量结果向承包人收取费用。

答复：发包人将水电接驳点位提供给承包人，后续产生的水电费由承包人承担。

问题38：电气工程中，承包方是否仅负责从低压配电间至承包方采购的末端配电箱的电缆施工及供电，第三方采购的配电箱及设备箱的电缆及取电，由第三方自行接入调试。

答复：本项目强电部分工程总承包范围为除双电源外线引入、高低压配电房外的所有内容，即从配电房低压开关下端接入口开始至项目所有用电终端均为工程总承包范围。

问题39：合同中约定承包方负责项目防雷接地的施工，但非承包方施工内容部分的防雷接地是否由相应施工单位负责。

答复：所有防雷等电位均由承包人负责预留。

问题40：请明确市政出入口费用是否由招标人承担？

答复：由承包人负责办理并承担费用。

问题41：招标文件约定施工图的造价不得超中标价中的建安工程费，此部分是否包含单价部分即按实结算部分的清单工程量偏差及缺漏项？若不包含，单价部分即按实结算部分的上述问题是否直接计入预算及结算，还是按照变更签证办理？

答复：工程量清单偏差及缺漏项可按实计量，经发包人、代建单位、施工图审查机构认可并备案的施工图对应的造价即为签约合同价（不超过中标价中的建安工程费）。

问题42：部分精装区域如4#楼大厅、8#楼食堂和风雨操场等精装设计图中普通灯具需二次深化设计，总价及暂估价部分无此项内容，是否可以在暂估价清单中进行增补。

答复：投标时按公布的图纸考虑，实施时如有变化按程序处理。

问题43：设计工期：招标公告中，1.3工期要求：507天，其中施工图设计阶段40天；合同协议书中规定，中标结果公告发出后20日历天之内，完成土方及基坑支护施工图深化设计并通过施工图纸查审；中标结果公告发出后40日历天之内完成全部施工图设计并通过施工图审查。问题：图纸进窗审查需要签订合同，无合同，无法进行图纸进窗审查。建议调整为：合同签订后20日历天之内，完成土方及基坑支护施工图深化设计并通过施工图纸查审；合同签订后60日历天之内，完成项目施工图深化设计并通过施工图纸审查；合同签订后90日历天之内，完成项目室外工程、装饰工程、幕墙工程深化设计并通过施工图审查。

答复：按招标文件执行，已考虑图纸审查前期工作时间。

问题44：设计范围：电力外线及变配电、燃气工程、供水工程、标志标线工程不包含在总承包施工范围内，且根据以往项目经验，该部分一般由相关单位进行深化设计，建议明确：设计内容不包含电力外线及变配电、燃气工程、供水工程、标志标线的深化设计。

答复：不包含。

问题45：设计工作内容：招标公告1.4中约定，设计内容包括建筑信息模型（BIM）；在招控价汇总表和公示清单中未列此部分费用，是否设计不做此部分内容。

答复：按招标公告1.4及专用合同条件1.14条款约定执行。

问题46：招标文件中项目总建筑面积为86047㎡，建筑总平面图中总建筑面积为85948㎡，每栋单体建筑面积也略有差异。请问以哪个为准？

答复：本项目总建筑面积为86047.02㎡，每栋单体建筑面积以招标公告附件“招标挂网附件.zip”中的长沙市第十一中学拓址初步设计批复为准。

问题47：专用合同条件4.4.3约定，承包人的项目总负责人、施工负责人、设计负责人必须常驻现场履职，任一人未在现场履职又未向单间单位书面请假并取得同意，可处违约金5万元/天。可否不对设计负责人作此条要求。

答复：专用合同条件4.4.3中的“承包人的项目总负责人、施工负责人、设计负责人必须常驻现场履职”修改为“承包人的项目总负责人、施工负责人、设计项目团队人员中必须有一人常驻现场履职。设计项目团队人员中必须有一人常驻现场履职，及时处理相关问题，不得因为设计原因影响项目的安全质量、进度及投资控制”。

问题48：挂网文件中精装图设计仅包含部分内容，施工图设计阶段精装设计范围是否可以参考该部分范围，其他装饰做法在建筑图中明确，不另进行精装设计。

答复：施工图设计阶段精装设计范围可参考精装设计内容，按招标文件及合同要求进行深化，并经发包人确认后实施。

问题49：桩基清单中桩芯土方外运及消纳，是否漏项需增补。

答复：清单中已包含，无需增补。

问题50：签约合同价中的暂估价是否对应公示清单中除不可预见费以外的暂列金额，合同中的暂列金额是否对应公示清单中暂列金额部分的不可预见费。

答复：是的。

问题51：建筑总平面图001中，2#东侧与2#室内标高高差达5m，1层位置未设置挡土墙，清单中也未列，此处是否需设计挡土措施。

答复：投标时按公布的图纸及清单执行，后期根据实际情况按程序处理。

问题52：图号LD-1.19-20通用构造详图中，景观图纸内有L*200*5厚不锈钢板收边，单清单内未体现此材料。

答复：包含在枯山水综合单价内。

问题53：图号LD-1.19-20通用构造详图中，台阶详图有石材压顶及贴面，但清单中未体现。

答复：包含在台阶综合单价内。

问题54：图号LD-1.19-20通用构造详图中有200宽排水沟及隐形井盖做法，但清单中未体现该尺寸的排水沟及隐形井盖报价。景观水电图中有十字雾喷喷头，但清单中未体现该内容报价。

答复：排水沟及隐形井盖已包含在清单内。景观水电图中的十字雾喷喷头按公布的图纸进行设计，投标报价时可不考虑，实施时按程序处理。

问题55：室外给排水图纸中，穿道路位置所有管道需采取混凝土包管，图纸设计说明有，清单中未计入。

答复：投标报价时可不考虑，实施时按程序处理。

问题56：初步设计室外喷淋图中，室外绿化喷灌系统清单中只有DN25的PPR管，未考虑DN32（414米），DN40（538米）、DN50（351米）、DN65（214米米）、DN80（56米），DN100（50米）的管道，图纸未明确型号，清单缺其他型号。

答复：按公布的清单进行报价，实施时按程序处理。

问题57：初步设计图给排水图中，室外雨水口数量偏低，清单中29座，实际数量约100座。

答复：按公布的清单进行报价，实施时按程序处理。

问题58：初步设计图给排水图中，无室外消防线缆及埋管、手孔井。

答复：按公布的清单进行报价，实施时按程序处理。

问题59：直饮水是否不在本次工程总承包范围内？

答复：不包含，须预留孔洞。

问题60：本项目软件版电子投标文件-投标函部分导出的原始格式文档的投标函附录；法定代表人身份证明；授权委托书；联合体协议书（联合体投标适用）；投标保证；项目管理机构；拟分包计划表；资格审查、信用等资料；企业资信及履约能力自评表；承诺书；投标信息表。以上原始格式文档无标题，请问是否按招标文件投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答复：可以添加相应标题。

问题61：请问“企业资信及履约能力自评表”中材料所在的页码是否可以填写“/”？

答复：可以。

问题62：请问财务报表是否只要提供前面有数据的关键页即可，后面的财务报表附注无需提供？

答复：以经审计的财务报表为准，可不提供附注。

问题63：招标文件192页，技术方案编制要求(明确编制深度)中要求“技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体(字的大小不作要求)外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，全套投标技术方案文件不得存在空白页，绘图部分不得设图签。”本项目涉及图纸、图片、照片、框图等工作量较大，根据招标文件要求本技术方案属于暗标评审，根据国家制图习惯及相关标准，图纸和框图内字体是否可不做具体要求?是否可以设置单线图框和图名?技术方案会插入部分图片，有些图片内会有一些文字，对图片内字体格式是否不限?该部分内容字体可否不做要求?

答复：图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体，字的大小不作要求。可以设置单
线图框和图名。图片内文字字体及大小不作要求。

问题64：请提供现场临时水电接驳口及容量大小？

答复：临电1000kVA，临水管径DN200。

 

 

 

招标人：长沙市第十一中学      

建单位：湖南格瑞工程建设集团有限公司

2023年9月19日