经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
挂牌编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 主要规划条件 | 土地估价报告 备案号 | 出让年限 | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) |
规划用途 | 容积率 | 建筑密度 |
[2019]长沙市091号 | 雨花区洞井镇牛头村 | 97208.77 | R2、A33 | G09-G023≤2.8 G09-G025≤3.2 G09-G022≤1.0 | G09-G023≤22% G09-G025≤24% G09-G022≤20% | 4301019BA0480 | 70年 | 76600 | 38300 |
[2019]长沙市092号 | 雨花区月塘村 | 260359.99 | B1B2、R2、R21、A33 | B1B2≤3.5 R2≤2.5 R21≤2.0（坝湾路以北）、2.5 A33≤0.8 | B1B2≤50% R2≤25% R21≤26%（坝湾路以北）、24% A33≤20% | 4301019BA486 | 商业40年 住宅70年 | 248000 | 124000 |
| | | | | | | | | | | |
特别说明：[2019]长沙市091号本次挂牌出让活动竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
[2019]长沙市092号挂牌宗地住宅（毛坯）销售均价不超过10300 元／平方米。本次挂牌出让活动竞买人可以单独申请，但不接受联合申请。
二、挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上报价；
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》和《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可使用IE7.0或以上版本浏览器登录长沙市国土资源网上交易系统（http://gtzy.csggzy.cn）查询。申请人可于2019年9月27日至2019年10月29日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路279号）；网上挂牌报价时间为2019年10月17日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2019年10月29日上午10时止。
七、申请人应当及时登录长沙市国土资源网上交易系统并在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为2019年10月28日17时。挂牌报价时间截止时，有两个或两个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人持打印的《最高报价人确认书》到长沙公共资源交易中心（一楼大厅七号窗口）办理签字盖章手续。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
八、按《关于长沙市土地市场调控的七条措施》的规定，参加商品住宅用地（含既有商业又有住宅用途的用地）竞买的，竞买人交纳土地竞买保证金的资金来源不得为银行贷款、股东借贷、转贷和募集资金。
九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-84529142 （长沙市自然资源交易事务中心）
网挂系统使用服务咨询电话：0731-89938892（长沙公共资源交易中心）
数字证书办理地址：芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦22楼2211室
数字证书办理咨询电话：0731-82238355
长沙市自然资源和规划局
2019年9月27日
[2019]长沙市091号.rar
[2019]长沙市092号.rar
