1、招标条件

本招标项目为岳麓高新区白鹤安置房、翰林苑安置房、人工智能科技园安居工程建设项目，已由长沙市岳麓科技产业园管理委员会经济发展局分别以岳科园字〔2018〕38号、岳科园字〔2018〕39号、岳经字〔2018〕19号文件批准建设。招标人为 长沙含浦科教产业园开发建设有限公司 ，建设资金来源为自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：白鹤安置房、翰林苑安置房、人工智能科技园安居工程建设项目

2.2建设地点：长沙市岳麓高新区

2.3建设规模：白鹤安置房总用地面积29.4亩，建筑面积5.98万平方米，项目建安投资约25678.30 万元；翰林苑安置房总用地面积134亩，建筑面积33.4万平方米，项目建安投资约 118602.68万元；人工智能科技园安居工程总用地面积150亩，总建筑面积31.7万平方米，项目建安投资约 115535.44 万元。

2.4工程造价：总建安投资额约259816.42万元。

2.5要求工期：总工期36个月，其中单体建设期24个月。

2.6质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格

2.7保修要求：符合建设部2000年80号令要求

2.8招标范围：从本项目各单项工程前期施工准备开始至工程验收（包括设备采购）、产权办理、物业移交结束(前期物业管理时间暂定一年)。建设单位可根据片区规划开发时序以及实际征拆需要安置的人数调整建设规模和物业服务的时限，具体以审查核发的施工图为准。主要内容包括完成安置房建设项目的土石方工程、桩基工程、地下室工程（含基坑开挖及支护）、主体土建工程、建筑室内外装修工程、小区道路、绿化、室外附属工程，以及水电气工程、强弱电工程、消防工程、电梯工程等设备的采购和安装等相关工作。同时协助招标人开展拆迁户选房、分房安置及前期物业服务及移交相关工作。

2.9承包方式：工程总承包

2.10标段划分：本项目划分为两个标段，其中一标段包括白鹤安置房、翰林苑安置房工程建设项目工程总承包；二标段包括人工智能科技园安居工程建设项目工程总承包。

2.11招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期（经营范围至少包括建筑施工、物业管理等）；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

3.4入围业绩：

3.4.1一标段：企业需承担过以下类似工程业绩：投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同建筑面积在190000平方米以上的房屋建筑工程施工入围工程业绩。

二标段：企业需承担过以下类似工程业绩：投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同建筑面积在150000平方米以上的房屋建筑工程施工入围工程业绩。

3.4.2类似业绩的考核要求：

考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至资格审查截止时间止。

考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）

3.5主要项目管理人员要求：

3.5.1投标时每标段至少明确项目负责人1人、技术负责人1人。施工项目部其他人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2015]57号文的要求，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案，且不得有在建项目。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

3.5.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

3.5.4拟任项目经理、技术负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

3.5.5根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的所有主要项目管理人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.6投标人不得出现下述情形：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）属于工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；或与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8本项目允许同一投标人同时对两个标段投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时被评审为两个标段的第一中标候选人，则应主动放弃第二标段的中标候选人资格，由该标段第二中标候选人递补为第一中标候选人，依此类推，否则其所有中标候选人资格均视为放弃。

4、资格审查方式、时间及地点

4.1资格审查入围方式：本项目资格预审方式为资格预审，资格预审审查由招标人代表进行审查,由行政监管人员进行现场监督,本项目入围方式为资格预审审查合格的投标人全数入围。

4.2资格预审时间及地点：资格预审时间为2020年4月7日14：30(北京时间),地点:长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。递交资格预审申请资料截止时间为2020年4月7日14：30，过时不予受理。

4.3资格预审时应提供的资料：

（1）投标人企业营业执照副本；

（2）投标人企业资质证书副本；（或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文，提供二维码清晰可查的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的一致性负责）；

（3）投标人企业安全生产许可证；

（4）企业入围工程业绩证明资料；

（5）拟任项目负责人注册证、B类安全生产考核合格证及业绩证明资料；

（6）技术负责人职称证；

（7）省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的拟任项目经理、技术负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

（8）湖南省外企业须提供“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记的网页截图；

注：1、以上所有资料（或证书）验原件，且处于有效期内，投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人单位公章的复印件二套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、资格预审资料”。

2、逾期送达的或未送达指定地点的资格预审资料，招标人不予接受，视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人,将按不合格资格预审申请人（投标人）处理。

3、投标单位所提供的资格预审资料必须真实有效且在有效期内，若资格预审时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。所有证件的审核结果，最终以资格预审的审查结果为准。

4.4资格预审时，投标人法定代表人持法人证明资料或授权委托人持授权委托书、身份证原件、资格预审资料参加，授权委托人必须为拟任本次投标的项目负责人。

注：疫情期间，取消资格预审时对投标人的集中验证工作，投标人原则上只派一人参加资格预审会议，投标人可以申明（申请）放弃参加资格预审会议的权利，投标人授权委托书要注明自愿放弃参加资格预审会议。

5、评标办法：综合评估法

6、招标文件的获取

凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

8、联系方式

招标人：长沙含浦科教产业园开发建设有限公司

联系人：赵先生

电话：0731-88051319

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼10楼

联系人：李先生

电话：0731-88889607

9、行政监督

本次招标项目接受岳麓高新技术产业开发区管理委员会规划建设局监管，联系电话：0731-88532202。