1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称木棉小学项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区管理委员会经济发展局批文名称及编号湘新经发投〔2023〕174号，项目业主为梅溪湖投资（长沙）有限公司，主要建设内容为木棉小学项目建设工程监理服务，项目总投资为18390.34万元（概算工程费，不含外线工程），资金来源为政府投资，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：木棉小学项目建设工程监理服务；

1.2.2 建设地点：湘江新区；

1.2.3 项目基本情况

木棉小学项目位于湘江新区梅溪湖西片区，东邻竹山屋路，南靠L06-B26-2地块，西临青皮坝路、北接L06-B19地块，本项目规划48个班的小学，净用地面积约32634.00㎡，总建筑面积约33569.95㎡，绿地率30.67%，建筑密度25.27%，容积率0.85。共设置机动停车位143个，其中地面停车位47个，学校内地下车库车位96个。主要建设内容包括1#栋综合楼、2#栋专业教室楼、3#栋食堂及风雨操场、4#栋普通教学楼、5#栋垃圾站及地下车库、运动场等主体及附属工程，其最大建筑高度21.45m，最大单体建筑面积15736.54㎡，最大单跨跨度30.3m，本项目单体装配率不低于50%。

1.3 监理服务期限：本项目监理期限从工程开工起至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、缺陷责任期满之日止。其中施工工期为540日历天(最终以发包人具体要求为准)；

1.4 招标范围：木棉小学项目建设工程监理服务范围包括：机械土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、园林绿化工程、室外景观工程、室外道路及铺装工程、室外雨污水工程、海绵城市、电气安装工程、弱电智能化工程、给排水工程、人防工程、暖通工程、光伏系统、楼宇立面亮化、景观照明及附属工程等全部建设工程；

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有□零个■1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024年09月06日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-09-29 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转1  或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：梅溪湖投资（长沙）有限公司；

地    址：长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦；

联 系 人：马先生；

电    话：0731-81868768；

招标代理机构：湖南国联招标有限公司；

地    址：长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心T2栋45楼；

联 系 人：黄涛（项目负责人）、胡亚高、焦俊、曾晓伟；

电    话：0731-85177557