1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙航天学校整体提质改造建设项目EPC工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长发改审【2017】245号文，项目业主为长沙航天学校、湖南湘沙项目管理有限公司（代建单位），主要建设内容括新建1#实训基地、2#教学楼、3#教学楼、4#、5#学生公寓、食堂、地下车库等学校相关配套项目等，装修提质已建体育馆和已建学生公寓，项目总投资为19381.59万元（不含征地拆迁费），资金来源和落实情况政府投资，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙航天学校整体提质改造建设项目EPC工程总承包；

1.2.2  建设地点：长沙市岳麓区梅溪湖国际新城北侧，基地南临映日路，东临长沙市一中岳麓中学，北临航天住宅小区，西临规划支路六；

1.2.3  项目基本情况

项目规划总用地面积为 37694.00平方米，总建筑面积约46875.50平方米，其中新建总建筑面积约38149.66平方米（含地下建筑面积约4899.21平方米），保留建筑建筑面积约8725.84平方米。主要新建单体为：1#实训基地、2#教学楼、3#教学楼、4#、5#学生公寓、食堂、地下车库等学校相关配套项目等。新建部分最大单体建筑面积为1#实训基地，13690.83（其中地上11241.23） 平方米，最大单跨为3#的报告厅，跨度为16.2米。装修提质建筑为已建体育馆和已建学生公寓。本次招标金额16128.359924万元（详见本项目招标控制价清单及图纸）。

1.3 工期要求：总工期365天,其中设计阶段为 40（含在总工期内） 天√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成该项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：第一部分，设计（包括但不限于）：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计【含总图、基坑支护及评审、建筑、结构、给排水、消防设计、装饰装修设计（包括食堂、报告厅二次装修设计）、强弱电设计、室外管网道路（包含道路标线及地下室标线）、室外附属工程设计、园林绿化设计、城市亮化设计、海绵城市设计、信息化工程设计（须保证建成后网络正常运行使用）、节能设计、绿色建筑设计（含绿建一星级标识申报、审查、办理等）、装配式工艺图设计（装配率30%，装配式设计图应满足经批复的装配式方案要求并经专业审核单位确定）、所有专业二次深化设计等】内容，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建图要求，并负责通过政府主管部门的相关审批。同时包含不在本次施工范围内的本项目直饮水（管道预埋）、充电桩、空调、弱电等工程的设计及暂估价项目的深化设计（以暂估价为上限进行深化）。第二部分，施工：包括但不限于土方、基坑支护、挡土墙、建筑工程（含装饰装修工程及食堂、报告厅二次装修）、电气工程（室外高压外线引入及变配电工程）、弱电工程、暖通工程、给排水及消防工程、室外管网、污水处理站、垃圾站、园林绿化景观及亮化、道路、防雷接地、弱电、装配式建筑等全部工程及配套设施建设内容。不包含在本次工程总承包范围内的电梯、空调及新风系统、直饮水设备、充电桩（室内、外充电桩电缆由EPC单位实施，终端设备不在本次招标范围，室外充电桩不在本次招标范围）、燃气工程、太阳能光伏设备、智慧黑板、智能锁的实施。备注：弱电工程实施范围：弱电管道预埋、桥架安装、线缆敷设、硬件设备软件系统(须保证建成后网络的正常使用）。具体内容详见本项目设计图纸及清单；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师√资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年01月19日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-02-17 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网和长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管委会开发建设局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙航天学校、湖南湘沙项目管理有限公司（代建单位）；

地    址：长沙市岳麓区望城坡街道枫林三路8号喜地大厦3003；

联 系 人：袁根；

电    话：18900736983；

 

招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司；

地    址：长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室；

联 系 人：黄英；

电    话：0731-85504809；13637403536。

 

 

日期：2023年01月19日