1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称汇景发展环球中心裙楼装修装饰工程，项目审批、核准或备案机关长沙市天心区发展和改革局，批文名称及编号天发改备[2022]178号，项目业主为 湖南发展高新置业有限公司，主要建设内容汇景发展环球中心裙楼装修装饰工程，项目总投资为 3000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：汇景发展环球中心裙楼装修装饰工程；

1.2.2  建设地点：长沙市天心区湘江中路178号汇景发展环球中心；

1.2.3  项目基本情况

总建筑面积：约295675m2；主体工程概况一览表如下：建筑层数：塔楼A 47 层（含裙房）；塔楼B 50层（含裙房）；裙房 4层；地下室4层；建筑高度：塔楼A 204.3m；塔楼B 208.5m。建筑面积：塔楼A地上88191.75㎡，塔楼B地上94280.09㎡，裙房44514.63㎡。建筑类别：一类高层建筑；耐久年限：50年；抗震烈度：6度；耐火等级：一级。

1.3 工期要求：120天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：按招标人提供的“汇景发展环球中心”项目商业裙楼公共区域精装设计工程室内装饰施工图纸（设计面积：17500㎡，G至3层商业公告区域室内设计部分（共计4层））所规定的内容进行施工，包括与本工程相关的所有防水、给排水、电气、样板段地面和天棚拆除及施工方对该装修工程的图纸深化设计，不包括软装，具体见招标人发放的工程量清单、施工设计图纸及技术规格要求。（具体以设计图纸和工程量清单为准）。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包壹级 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任的技术负责人应具有/专业/职称。

2.5 本次招标   √不接受联合体资格预审申请

               □ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的   1   个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

     √要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

     √企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

 

2.8其他要求：

2.8.1 申请人被列入省、市建筑市场责任主体不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次资格预审。

2.8.2 踏勘

招标人不统一组织踏勘，投标人自行踏勘现场，踏勘所发生的费用、人员伤亡和财产损失均由投标人自行负责（投标人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑）投标人进场后与第三方发生的任何纠纷均与招标人无关，招标人无需承担任何法律责任，投标人对自身的判断和决策全权负责。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用湘建监督[2021]107号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年1月19日起在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年2月2日10 时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《长沙市天心区人民政府网》（http:www.tianxin.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话：0731-85899614。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书(含电子印章)、法人CA数字证书(含电子印章)、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899(长沙市岳麓区岳华路279号)，CA数字证书(含电子印章)办理地址:长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处。

10.联系方式

招 标 人：湖南发展高新置业有限公司；

地    址：长沙市天心区湘江中路178号汇景发展环球中心39楼；

联 系 人：高先生；

电    话：0731-82255008-202；

 

招标代理机构：湖南方信项目管理有限公司；

地    址：长沙市雨花区劳动东路明昇壹城三期3栋1403-1404室；

联 系 人：李清波  陈娟  周文海；

电    话：0731-84723383。