一、招标条件

本招标项目岳麓山实验室林科院片区项目已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湘发改农﹝2022﹞589号文（批文名称及编号）批准建设，建设资金为湖南省林业科学院通过出让土地处置收益中安排。招标人为湖南省林业科学院。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就岳麓山实验室林科院片区项目全过程造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

二、项目概况与招标服务内容

2.1项目名称：岳麓山实验室林科院片区项目全过程造价咨询服务

2.2 建设地点：湖南省林业科学院试验林场

2.3 项目概况：新建油茶种业创新成果孵化中心（一期）和六个品种创制中心，总建筑面积61184.90平方米；通过提质改造三个总建筑面积约12223平方米现有实验室，搭建林业种业共性研究部和林业种业共性技术创新平台；新建温网室设施约10000平方米；提质改造现有林场道路长度6694米。项目建设期31个月。

2.4 工程投资：估算总投资约7.35亿元，其中工程费用约5.68亿元

2.5 标段划分：一个标段

2.6 资金来源：湖南省林业科学院通过出让土地处置收益中安排

2.7 服务周期：从合同生效之日起至项目整体通过竣工验收，完成结算审核并配合竣工财务决算审计。

2.8招标服务内容：本项目全过程造价咨询C型，交易阶段至竣工阶段的全过程造价咨询服务，包括：

（1）交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制（包括不限于项目特征的描述，三种以上（含三种）同档次同品牌及技术参数的设定）；④招标工程招标控制价的编制（包括不限于三种以上（含三种）同档次品牌材料、设备价格的询价和比选）；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。

（2）施工阶段：①对承包人提交的施工图预算进行审核（包括不限于审减审增的文字说明和EXCEL对比表，包含与编制单位核对预算，并分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议）②建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；③提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；④工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；⑤施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑥协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。

（3）竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②配合竣工财务决算审计。

（4）驻场服务：派专业技术人员进驻进行施工现场参与建设管理，配合做好投资控制和提供工程造价咨询服务。

（5）其他：① 审核各个阶段与造价有关的文件，各个阶段指标含量分析及材料设备价格咨询，对成本台帐及资料的管理，协助委托人编制各类造价管理文件；② 咨询人必须根据各个分项的工作重点和委托人要求，派出各个专业的造价工程师参与咨询，满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周成本例会；③ 完成委托人要求的其他造价咨询相关工作。

三、投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本情况登记。

3.2 投标人须具有一个类似业绩：

3.2.1类似业绩指：投标人在投标截止之日前36个月在中国境内具有单项合同工程投资总额36000万元及以上或者总建筑面积不少于30000平方米的非居住类房屋建筑工程造价咨询服务的业绩；

3.2.2类似业绩的证明资料：

（1）本项目造价咨询业绩指施工图预算编制、工程量清单及清单计价编制、招标控制价（最高投标限价）编制、结算审核其中一项工作内容的造价文件，须同时提供造价咨询服务合同和造价咨询成果文件；

（2）造价咨询服务合同指造价咨询机构与委托人签订的书面合同，造价咨询服务合同关键页面；

（3）成果文件指：施工图预算编制或工程量清单及清单计价编制或招标控制价（最高投标限价）编制或结算审核文件能够体现造价咨询成果金额的文件首页，或各级财政评审部门出具的评审意见书（或评审定案表）；

（4）时间以造价咨询成果文件中报告日期或财政评审部门评审意见书（或评审定案表）中评审部门签署的日期为准；

（5）其他要求见本招标文件第三章评标办法。

3.3 团队人员要求：

3.3.1项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师执业资格证或一级注册造价工程师执业资格证，注册单位名称须与投标人名称一致，同时具备高级工程师及以上职称。

3.3.2其他团队人员要求：

（1）拟投入本项目的团队人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将按弄虚作假处理；

（2）全过程造价驻场人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺驻场人员2人，含一名土建注册造价师和一名安装注册造价师。

    3.4 本项目不接受联合体投标。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

四、资格审查方式及评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。

五、投标保证金

5.1 采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式及组成；

5.2 未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

六、招标文件的获取

6.1 有投标意愿者，请从 2022年11月 30 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。

6.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。

七、招标文件澄清及答疑

7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于2022年12月 5 日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式通过电子交易系统提交。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

7.2澄清答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网（ http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

八、投标文件的递交

8.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022 年  12月22日09:00(详见外网招标公告)。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

8.2 电子投标文件的解密截止时间为详见外网招标公告（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：湖南省招标投标监管网（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）

十、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅。电话： 0731-88950169 。

十一、其他

11.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

11.2 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。

十二、联系方式

招标人名称：湖南省林业科学院

地址：湖南省长沙市天心区韶山南路658号

联系人：吴天乐

电话：13755152282

代理公司名称：湖南英邦工程建设咨询有限公司

地址：长沙市雨花区圭塘街道喜盈门范城A栋28楼2818室

联系人：李琴、徐芳、丁军

电话：0731-84886033、18670009299