一、招标条件

本招标项目已由 湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 湘发改投资[2022]477号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金为 省财政厅从湖南省农科院376.89 亩出让土地处置收益中按年度安排资金。招标人为湖南省农业科学院。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就 岳麓山实验室集聚区农科院片区造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

二、项目概况与招标服务内容

2.1 建设地点：长沙市芙蓉区湖南农业大学和湖南省农业科学院交界处。

2.2 项目概况：岳麓山实验室集聚区农科院片区项目建设内容包含基础科学研究部、种源创新研究部水稻品种创制中心、油菜品种创制中心、旱粮品种创制中心、安全风险防控平台、生态模拟育种平台、种质资源库及表型鉴定平台、总部大楼(含产业服务中心)、成果展示中心和地下室(含北区地下室、总部展示区地下室),共建设10栋建筑,总建筑面积230797.46m2,地上建筑面积180297.46m2,地下建筑面积50500 m2,以及给排水、电气、通风空调、智能化、消防、室外等配套工程。

2.3 工程投资：本项目总投资估算200072.63万元,其中: 其中工程建设费用147127.52万元,工程建设其他费用17029.41万元,预备费用16415.70万元,建设用地费用19500万元。

2.4 标段划分：本工程共划分1个标段。

2.5 资金来源：省财政厅从湖南省农科院376.89 亩出让土地处置收益中按年度安排资金。

2.6 服务周期：从合同生效之日起至项目整体通过竣工验收，完成结算审核并配合竣工财务决算审计。

招标服务内容：√审核设计概算√编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制√结算审核。包括但不限于：

① 审核设计概算、按初步设计编制招标工程量清单和招标控制价（完成财评审核）、设计变更审核、需要招标的暂估价项目或分包项目工程量清单及控制价编制或审核、结算审核、结算（财评）送审前资料的整理和移交、全过程造价合约咨询、配合项目竣工决算等（以上内容均需及时提供正式的成果报告书），同时除上述服务内容外，在项目实施的各阶段还需完成：招标阶段:根据招标图纸及招标文件，编制工程量清单及招标控制价;对接财评预算审核工作；参与工程招标文件、施工合同中相关造价条款的拟定；对招标答疑进行回复;完成清标资料的整理:对消耗量指标表和造价指标表的分析；材料、设备的市场询价；交易阶段的其他造价咨询服务；

② 施工阶段:审核中标单位（EPC 工程总承包）编制的施工图重计量及施工图预算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议;分析主要工程量、分项(专项)工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议;作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、组织与工程有关服务、变更材料、设备的询价、人材机调差、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制;每月向发包人提交成本报告;根据合同及最新政策性文件进行的换算、变更估价等造价咨询工作；

③ 项目竣工结算阶段:本次招标包含竣工结算审核服务，配合竣工财务决算审计；

④ 审核各个阶段与造价有关的文件，各个阶段指标含量分析及材料设备价格咨询:对成本台帐及资料的管理，协助发包人编制各类造价管理文件；

⑤ 承包人必须根据各个分项的工作重点和发包人要求，派出各个专业的造价工程师参与咨询，满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周成本例会；

⑥ 完成发包人要求的其他造价咨询相关工作； 

具体范围以本项目造价咨询服务合同为准。委托人有权根据实际情况调整委托项目范围，咨询人不得拒绝、也不得提出索赔。

三、投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本情况登记。

3.2 投标人须具有一个类似业绩：

3.2.1 投标人在投标截止之日前 60 个月在中国境内具有单项合同工程投资总额 60000万元及以上或总建筑面积不少于69000㎡（含）的非居住类房屋建筑工程造价咨询服务的业绩；

3.2.2 类似业绩的证明资料：

(1)本项目造价咨询业绩指施工图预算、工程量清单及清单计价、招标控制价（最高投标限价）、结算编制及审核其中一项工作内容的造价文件的编制，须同时提供造价咨询服务合同和造价咨询成果文件；

(2)成果文件指施工图预算或工程量清单及清单计价或招标控制价（或最高投标限价）或结算编制及审核等文件能够体现造价咨询成果金额的文件首页，或各级财政评审部门出具的评审意见书（或评审定案表）。时间以审核报告日期为准。

(3)具体要求见本招标文件第三章评标办法。

3.3 团队人员要求：

3.3.1 拟任本项目项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师执业资格证或一级注册造价工程师执业资格证，注册单位名称须与投标人名称一致，同时具备高级工程师及以上职称。

注：1、拟投入本项目的团队人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将按弄虚作假处理；

2、全过程造价驻场人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘价协〔2016〕25号文件的要求配备。

3.3  本项目不接受联合体投标。

3.4  与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

四、资格审查方式及评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。

五、投标保证金

5.1 采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式及组成；

5.2 未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

六、招标文件的获取

6.1 有投标意愿者，请从2022年9月9日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。

6.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

七、招标文件澄清及答疑

7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2022 年9月 13日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式通过电子交易系统提交。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

7.2澄清答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/、湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）——更正公告)上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

八、投标文件的递交

8.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年10月11日09:00(详见外网招标公告)。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

8.2 电子投标文件的解密截止时间为详见外网招标公告（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》bidding.hunan.gov.cn

长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）

湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）

十、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅。电话：0731-88950169。

十一、其他

11.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

11.2 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。

十二、联系方式

招标人名称：湖南省农业科学院

地址：湖南省长沙市芙蓉区马坡岭远大二路892号

联系人：方熠

代理公司名称：天鉴国际工程管理有限公司

地址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦

联系人：刘展、易子杰、程旺

电话：0731-85235479