1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘阴县金龙先导区首开区项目一期EPC工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湘阴县发展和改革局批文名称及编号湘阴发改审【2022】7号文，项目业主为湘阴梅溪湖开发建设有限公司，主要建设内容包含1~7栋地上主体建筑以及地下车库等，项目总投资为约74368万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘阴县金龙先导区首开区项目一期EPC工程总承包；

1.2.2  建设地点：岳阳市湘阴县金龙镇芙蓉北路西北侧；

1.2.3  项目基本情况

本项目包含1~7栋地上主体建筑以及地下车库，总建筑面积为125416.35m2，其中地下室建筑面积为34279.49m2，地下1层，基础采用旋挖桩，框架-剪力墙结构；1#酒店公寓，建筑面积29633.39m2，框架-剪力墙结构，檐口高度为79.2m；2#商业裙房，建筑面积10733.52m2，钢筋混凝土框架结构，檐口高度为23.4m；3#办公楼建筑面积20444.96m2，框架-剪力墙结构，檐口高度为54.6m；4#展示中心建筑面积11500m2，钢筋混凝土框架结构；5#、6#、7#为研发中心，其中5#建筑面积4842.47m2、6#建筑面积6750.27m2、7#建筑面积6615.75m2，主体钢筋混凝土框架结构，檐口高度为23.85m；钢结构连廊，建筑面积568.98m2；钢筋混凝土框架结构垃圾站，建筑面积47.52m2；本项目最大单跨跨度为16.2m。

1.3 工期要求：697√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程承包范围包括本项目全部工程的设计、施工、采购总承包（EPC），并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下： 设计范围：除方案设计、初步设计、精装修设计（非公区）、供配电专项设计、燃气专项设计之外所有的工程设计，以及项目建设过程中的配合和技术服务。包括但不限于本项目的建筑、结构、给排水、消防、综合机电、绿建、智慧园区、景观等全专业施工图设计，以及幕墙及门窗深化设计、泛光照明专项设计、BIM专项设计、钢结构专项设计、装配式建筑专项设计、停车划线及标识标牌专项设计、海绵城市专项设计、基坑支护专项设计、人防设计等。 施工及采购范围：本项目除精装修（非公区）、供配电、供水、燃气以外的所有工程施工及采购。 具体内容详见本项目设计图纸及工程量清单；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业？资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年08月26日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-10-09 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湘阴县建筑施工管理站建设工程招标投标管理办公室，电话0730-2223693。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湘阴梅溪湖开发建设有限公司

地    址：湖南岳阳湘阴县金龙镇高新技术产业开发区卓达金谷创业园27栋5楼

联 系 人：徐先生

电    话：0731-81868768

 

招标代理机构：新泉工程咨询有限公司

地    址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋19层

联 系 人：易鸥、张凤波、卢心悦

电    话：0731-85226831