1.招标条件
本招标项目湖南金霞文创及配套物流产业园工程咨询（监理、造价）（项目名称）已由长沙金霞经济开发区管理委员会以长金审〔2021〕318号文批准建设，项目业主为 长沙北深建设发展有限公司，建设资金来自 自筹资金（资金来源），招标人为 长沙北深建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的（监理、造价咨询）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：湖南金霞文创及配套物流产业园工程咨询（监理、造价）
2.2项目地点：长沙市开福区
2.3项目概况：该项目位于金霞经济开发区李家冲路与四毛路西南角，项目净用地面积约25219.3平方米，项目拟建4栋多层建筑和2栋高层建筑等，总建筑面积约5.4万平方米，总投资估算约30000万元。
2.4服务期限：总服务期暂定24个月，从招标人签发的书面通知开始起计。
2.5招标范围：本项目工程咨询服务，包括:
？监理服务：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
？造价咨询服务：结算审核,主要工作内容包括但不限于以下内容:造价咨询服务为竣工结算阶段。竣工阶段：①竣工图的确认；②各类工程的竣工结算初审，同时并配合业主完成相应外审及审核工作等。
2.6本服务合同禁止转包，中标人？应全面独立完成服务合同□可分包 / 服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上资质,资质证书处于有效期。
3.2.2 财务要求：
？提供:近 1 年（2020年度或2021年度）经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足 1_年的单位提供银行资信证明）。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
？不提供。
□提供:自招标公告发布之日起倒算/ 天内（/年/月_/日起）不少于 / 个（1至3个）类似工程业绩。
3.2.5项目负责人要求：项目负责人具有工程类或工程经济类高级职称，并具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（有效期内）；注册单位须与投标人单位名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：
1）拟任造价咨询负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人。
2）拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理服务任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一 致。拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有 0个在监项目，且不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。 拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
在本招标项目投标截止时间前，拟任本招标项目的监理负责人在其他项目担任总监理工程师并发生过变更撤换，且未取得项目竣工验收资料的，投标人应当在投标文件中如实注明其变更撤换情况，提供经住房城乡建设主管部门备案的变更撤换资料复印件（或其官方网站查询的变更撤换信息的截图）。未发生以上情形的，请投标人提供不存在上述情形的承诺书（格式自拟）。
现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职。
注：①以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工；②根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。③以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任项目负责人造价负责人和监理负责人均不得为同一人。
3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 无 。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者请于 2022 年 4月 21 日起在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力。
5.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/) 按相关操作说明办理 CA 数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
5.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2022 年 4 月 25 日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
5.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布， 敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
5.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年5月12日09时00分，投标人应在截止时间前请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件， 电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://ggzy.changsha.gov.cn、《长沙市开福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受长沙市开福区招投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-84558170。
9. 其他
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平 台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版 本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子 印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交 易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。
9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时， 应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与 长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺 及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
9.5 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。
10.联系方式
招 标 人：长沙北深建设发展有限公司
地 址：高岭物流园货运停车场
联 系 人：邓先生
电 话：0731－85523928
招标代理机构：湖南友杰工程咨询有限公司
地 址：长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场2号楼24楼
联 系 人：王家能
电 话：0731-85828371
