1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

长沙恒伟金垅项目已经由开发改备[2021]42号批准建设，建设资金来源为企业自筹，招标人为长沙城发恒坤置业有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目入户门、门锁采购及安装进行公开招标。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙恒伟金垅项目入户门、门锁采购及安装（第二次）；

1.2.2  建设地点：长沙恒伟金垅项目位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路；

1.2.3  项目基本情况

长沙恒伟金垅项目位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路，项目占地面积约为 28161.8平方米，包括7栋住宅、两栋公寓、底商及裙楼商业，总建筑面积约14.73万平方米。本项目所需采购入户门为890樘,机械锁为168把，智能锁为722把。本次招标金额约330万元。

1.3 计划工期：

（1）住宅部分：采购安装工期200日历天；

（2）S2#栋公寓部分：采购安装工期150日历天；

（3）S1#栋公寓部分：采购安装工期120日历天。

具体以发包人开工令通知日期为准。

1.4 招标范围：本次招标范围为长沙恒伟金垅项目1#-7#栋、S1#、S2#公寓及商业入户门及智能锁采购安装，共168樘钢质门及168把机械锁、722樘钢木门及722把智能锁，具体包括但不限于：入户门、智能锁的制作及安装；检查、复核及接收总承包单位所建造提供的入户门等结构洞口，并完成塞缝（门框内满塞）等工作；还应负责所有与安装有关的所需配件及零件，无论合同中有没有明言或详列；按规定所述之功能及国家规定，进一步深化设计入户门及智能锁图；保修期内之维修保养。具体内容详见工程量清单及技术参数。

1.5质量要求：符合国家、地方、行业相关现行技术质量规范和合同规定的质量、规格、性能要求。乙方应保证其货物的正常使用保养条件下，在其使用寿命内应具有满意的性能，乙方产品出厂前均经严格的检验和测试，保证质量完全合格。

1.6质保期：本项目质保期为自验收合格之日起不少于两年。

1.7标段划分：共划分为一个标段。

1.8招标方式：公开招标。

1.9招标组织形式：委托招标。

2.投标人资格要求

2.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2.2 投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少具有一个以下两项条件之一的业绩：

①单项合同金额不少于160万元且合同内容同时包含入户门及智能锁的供货与安装业绩；

②两项合同总金额不少于160万元的组合业绩，且其中一个合同不少于120万元内容包含入户门的供货与安装，另一个合同不少于40万元内容包含智能锁的供货与安装。

不接受联合体、港澳台或境外业绩。业绩证明材料以提供的合同复印件为准，时间以合同中甲方签字时间为准，若所提供的证明材料不能体现业绩所需的相关指标（比如含入户门、智能锁等），可补充提供由合同中甲方盖章的其他证明资料复印件。

2.3 本次招标不接受联合体投标。

2.4 投标人须确保没有处于被责令停业或破产的状态。

2.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6投标人为制造商或代理商（代理商须获得所投产品（入户门、门锁）制造商对参加本项目投标的唯一授权，并提供相关授权委托函件）；具有直接管理和被管理关系的母子公司不得同时投标。

3.资格审查方式

资格后审。

4.评标办法

综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请从2022年4月13日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.招标文件的澄清与答疑：

6.1不统一组织答疑会和现场踏勘。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2022年4月17日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清（修改），澄清与答疑的内容为招标文件的组成部分。

6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.5招标文件、澄清与答疑文件等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的文件为准。

6.6本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。

7. 投标担保：

7.1投标担保要求详见投标人须知前附表第18条，其中选择采用承诺方式的，格式详见第六章投标文件格式七、资格证明文件中的“7-2投标承诺（格式）”；

7.2未按要求提交投标担保的，评标委员会应否决其投标。

8.投标文件的递交

8.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022 年5月5日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/

10.联系方式

招标人：长沙城发恒坤置业有限公司

地址：长沙市岳麓区先导路179号湘江时代

联系人：周先生

电话： 0731-88222956

招标代理单位：天鉴国际工程管理有限公司

地址：长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋

联系人：程旺、易子杰、刘展（项目负责人）

联系电话：0731-85713091-8437、0731-85235479-8437

11.行政监督

招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心。

联系电话：0731-89919392，84898622

12、其他

12.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件等资料。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址： 长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

12.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

12.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

    12.4 本项目招标文件要求的复印件是指原件的复印件或扫描件或影印件。所附证书证件均为扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。