1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称三汊矶小学项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长沙市发展和改革委员会关于三汊矶小学项目施工立项的批复，湘新发改投[2020]38号，项目业主为长沙市滨江新城建设开发有限责任公司，招标人为长沙市滨江新城建设开发有限责任公司，主要建设内容三汊矶小学项目施工，项目总投资为124109656.53元，资金来源和落实情况湘江新区财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：三汊矶小学项目施工；

1.2.2  建设地点：三汊矶小学项目位于滨江新城C09-1-B-4-1-3地块，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西；

1.2.3  项目基本情况

三汊矶小学项目位于滨江新城C09-1-B-4-1-3地块，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西。总用地面积24224㎡，净用地面积20510.98㎡，总建筑面积20710.29㎡(地上建筑面积15798.39㎡，地下建筑面积4911.90㎡)，建筑占地面积4261.69㎡，建筑密度20.78%,容积率0.79，绿地面积8210㎡，绿地率40%。共设93个机动车停车位(地上校车停车位3个，地下停车位90个，含无障碍停车位1个、充电桩停车位27个、货车位1个)。

办学规模为30班小学，容纳全日制学生1350人。主要包括教学综合楼为地上5层(局部4层)，地下1层，建筑高度20.25m，最大跨度33m，地上建筑面积15767.58㎡，地下建筑面积4911.90㎡。负1层为地下停车库；垃报站为地上1层，建筑面积30.81㎡,建筑高度5.65m。本项目采用绿色建筑二星级，外墙节能采用外墙自保温隔热系统，保温材料采用自保温混凝土复合砌块，屋面节能采用倒置式保温屋面，保温材料采用难燃型挤塑聚苯板，外窗节能采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗。教学综合楼采用装配式技术，建造面积共15767.58㎡，单体建筑设计装配率为51%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4  标段划分：一个标段；

   1.3 工期要求：600■天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：三汊矶小学项目工程施工，具体包括所有建筑物和构筑物的主体工程，含BIM技术与应用、装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、暖通工程、边坡支护、基坑支护及该项目所必需的其他附属工程等建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工，具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修要求：按建设工程质量管理条例（2019年修正版）国务院令（第714号）相关规定执行。

 

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

2.5  本次招标   ￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的  / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  ￡不要求， 

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

￡企业承担过1项类似工程； ■拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：2.8.1.施工项目部主要项目管理人员应参照湘建建[2020]208号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。

2.8.2.企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），且具备省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室颁发的装配式建筑产业基地类型为PC综合类或PC生产类。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年11月18日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年12月13日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《湖南湘江新区门户网》 http://xjxq.hunan.gov.cn/ ）《 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台 》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

 

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。

 

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 （长沙市岳麓区岳华路279 号）， CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA 办理咨询处。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙市滨江新城建设开发有限责任公司；

地    址：长沙市岳麓区先导路179号湘江时代；

联 系 人：凡先生；

电    话：0731-88222956；

 

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司；

地    址：长沙市天心区保利国际广场 B3 栋18楼；

联 系 人：孙煜（项目负责人）、戴文武、康心旭、罗婷；

电    话：0731-85163777。