各投标人：
长沙经开区三一智联重卡片区工业厂房一期工程总承包投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2024年7月2日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：
问题1、在模拟清单编制报告中：第八条第10小条“材料价格按2024年5月份《长沙市建设造价》市场综合价”和第十条第12小条中的5）项“编制上限价时商品砼价格原则上采用长沙建设造价2024年3期发布的商品砼市场综合价的中间值”及工程上限价编制答疑一（建设单位）中：第13条第5小条“编制上限价时商品砼价格原则上采用长沙建设造价2024年2期发布的商品砼市场综合价的中间值（对应税率12.95%的除税价）执行”（如下截图）。请明确商品砼应按哪一期的长沙建设造价执行。
答：商品砼价格采用长沙建设造价2024年5月份发布的商品砼市场综合价的中间值（对应税率12.95%的除税价）执行。
问题2、在1-5#和7#栋中，招标清单内ALC隔墙清单描述为：“1.厚度：200mm;2.运输距离：综合考虑;3.含板底细石砼、接缝处抹灰处理等安装所需相关内容.”综合单价为147.33元/m2，低于市场价，是否能调整招标控制价？
答：不能，请施工单位综合各因素报价。
问题3、地下室上人种植顶板防水：清单描述为：“1.1.5厚CPS反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材;2.增加一层：1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材（耐根穿刺）;3.刷基层处理剂一遍；4、基层抹平、抛丸；5、部位：上人种植顶板”中长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目综合单价为178.12元/m2。长沙经开区三一智联重卡片区工业厂房一期工程项目清单描述一致且限定品牌为东方雨虹、神禹、大禹、西牛皮、卓众之众、北新禹王其综合单价为：128.23元/m2。是否能参照长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目综合单价178.12元/m2调整招标控制价？
答：按本项目招标控制价执行，不予调整。
问题4、7#栋真石漆外墙面：清单描述为：“1.涂饰面层涂料二遍2.涂饰主层涂料3.涂饰底层涂料4.弹性防水腻子两遍5.含分格条、滴水线槽.”中长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目综合单价为：84.63元/m2。长沙经开区三一智联重卡片区工业厂房一期工程项目清单描述一致综合单价为：62.29元/m2，是否能参照长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目综合单价84.63元/m2调整招标控制价？
答：按本项目招标控制价执行，不予调整。
问题5、在1-5#和7#栋中，1100mm锌钢栏杆：清单描述为：“1.参图集;22J403-1，2-7，A12.立杆：φ28圆钢，间距110mm，上横杆 φ60*3；3.含预埋铁件（通长）;4.高度：1100mm;5.材质均为热锌钢栏杆;”中长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目综合单价为349.87元/m，长沙经开区三一智联重卡片区工业厂房一期工程项目清单描述一致综合单价为210.67元/m。（900mm锌钢栏杆、1200mm锌钢栏杆、2000mm锌钢栏杆、1000mm不锈钢护窗栏杆等也有同样问题），是否能参照长沙经开区梨江-榔梨片区工业厂房（61亩）项目栏杆综合单价调整招标控制价？
答：按本项目招标控制价执行，不予调整。
问题6、安装工程中，单位工程“消防专业暂估、智能化专业暂估、室外景观照明暂估、成套垃圾处理装置暂估、油烟系统及设备暂估”五个单位工程中未提供暂估价表，请提供暂估价表。
答：详见附件：补充模拟清单。
问题7、可否提供本工程初步设计文本？
答：详见附件：初步设计文本。
问题8、请提供现场水电接驳口的位置及容量大小。
答：详见总图。
问题9、项目部临建场地是否可以设置在项目南侧二期待开发区域？
答：暂不确定。
问题10、请补充垃圾站结构图。
答：详见附件：初步设计文本。
问题11、模拟清单编制报告中第十、11条“场内有池塘，考虑淤泥换填，工程量暂估，施工图预算阶段根据详细地勘资料包干”该包干为工程量包干，还是综合单价包干，还是总价包干，请明确。
答：施工图预算工程量根据地勘资料包干，综合单价根据投标报价确定。
问题12、7#装饰工程清单门窗工程中部分防火门项目特征描述与项目名称中尺寸不一致，以哪个尺寸为准？
答：防火门尺寸以名称中尺寸为准。
问题13、请提供各单位工程E23.其他项目清单与计价汇总表、E.26：专业工程/分部分项工程暂估价及结算价表。
答：详见附件：补充模拟清单。
问题14、桩基工程造价是否包含声测管内容。
答：不包含。
问题15、5#厂房招标公告描述为4层，初步设计图纸为3层，以何为准？
答：以初步设计图纸为准。
问题16、（1）投标附录中有关合同部分的内容是否可以填写“响应招标文件的要求”？（2）投标函附录中的“逾期竣工违约金”“逾期竣工违约金最高限额”在合同条款中未明确规定，是否可以填“按招标文件及合同约定执行”？
答：可以填写：“按招标文件及合同约定执行”。
问题17、质量标准和保修要求 是否以投标人须知前附表为准？
答：以投标人须知前附表为准。
问题18、授权委托人签字或盖章是否可采用签字后扫描，在投标文件中提供扫描件的形式
答：可以。
问题19、根据招标文件要求：投标企业安全质量按照“查询的企业现场安全质量管理评价结果”计算并且提供住建网站查询截图。目前2024年第一季度现场安全质量管理评价结果已经公示且23年第三季度考评结果数据查询网页已关闭，请问是否以最新季度的现场安全质量管理考评综合得分及其截图为准。
答：以2023年三季度的现场安全质量管理评价结果为准。
问题20、技术方案编制要求“3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”请问是每个评审模块单独编制连续的页码还是整个技术方案编制连续的页码。即是否每个评审模块页码从1开始。
答：每个评审模块从1开始单独编制连续的页码。
问题21、合同协议书第二条关于节点工期约定“以发包人下达的施工进度计划为准”，该工期节点是否是以合同工期为总工期进行下达，如存在压缩工期，赶工费如何计算？
答：工期按合同工期，不计算赶工费。
问题22、合同协议书第四、3.“工程结算审计后结算金额超过最高限价（结算材料价格调差除外），超过部分费用由承包人承担， 建设单位、发包人不再支付超过最高限价部分的任何费用”。
建议修改为：工程结算审计后结算金额超过最高限价（结算材料价格调差及合同外签证除外），超过部分费用由承包人承担， 建设单位、发包人不再支付超过最高限价部分的任何费用”
答：工程结算审计后结算金额超过最高限价（结算材料价格调差除外），超过部分费用由承包人承担， 建设单位、发包人不再支付超过最高限价部分的任何费用”。
问题23、专用合同条款6.2.2条第1、（4）“工程量清单内认质暂定价材料、设备表中的材料、设备单价为不可竞争单价，待合同签订后，由发包人会同承包人通过对以上材料、设备进行市场调查或竞争性谈判共同制定品牌范围和单价后，承包人方可采购供应”请明确哪些材料、设备为不可竞争单价。
答：详见附件：补充模拟清单。
问题24、专用合同条款13.2.1“合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照执行”，变更引起的合同价格调整按照什么执行，请明确？
答：合同中有适用于变更的清单单价按合同清单单价；合同中无适用于变更的清单单价，但有类似的清单单价，可参考类似的清单单价，采用平推法或内插法确定；上述两种方式都不适用时，按模拟清单招标控制价组价原则办理，同时执行中标优惠率。
问题25、本项目投标报价未勾选报价格式，报价是否仅填写投标报价汇总表即可无需提供报价具体清单套表。
答：投标人应根据已发布的施工模拟清单编制报价文件。
问题26、投标人须知第10.19.7“本项目将根据长沙市住房和城乡建设局《关于在建设工地推广使用纯电动智慧渣土车参与渣土运输处置试点工作的通知》(长住建发【2021】51号）要求处置渣土，具体在专用条款中明确”，合同专用条款未明确是否必须采用纯电动智慧渣土车，请明确。
答：根据相关文件要求执行，投标人需充分考虑绿色、低碳设备的应用及推广，合同暂不明确。
问题27、“预付款额度”，投标人须知前附表与专用合同条件不一致，请问以哪个为准？
答：本项目工程预付款支付比例为建安工程费（不含不可预见费）的20%。
问题28、投标人须知前附表中要求提供关于廉政建设和作风建设承诺书原件或复印件，是否只要联合体牵头方提供即可？
答：如为联合体投标，只需要联合体牵头单位提供即可。
本项目的投标文件递交截止时间、开标时间不变。本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。
监督部门：长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局
电话：0731-84020090
招 标 人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司；
地 址：长沙经开区三一路2号；
联 系 人：彭林；
电 话：0731-84873946；
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司；
地 址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼403室；
联 系 人：肖薇(项目负责人)、黄小溪、江林芳；
电 话：0731-85252066。
