湖南湘江新区投资集团有限公司对湘江融城科技城保障性住房项目施工第二标段进行国内公开招标，该项目已于2024年06月28日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布招标公告。投标人提出疑问时间已按规定时间于2024年07月2日17时00分截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，现对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：
一、对招标文件的澄清
按长沙市建设工程招标投标中心通知要求，本项目投标人现场安全质量管理评价情况以“2023年三季度现场安全质量管理评价结果”查询为准。
二、对潜在投标人疑问的答复
问题1：招标人是否对字体大小、样式及页边距行距有具体要求？是否可配彩色图片或图表？
答复如下：按招标文件执行，招标文件未做规定的，由投标人自行确定。
问题2：能否提供项目效果图？
答复如下：可以，详见附件。
问题3：项目施工红线内无多余空地同时修建办公区和工人生活区，是否可在红线外提供修建办公区和工人生活区场地？
答复如下：以发包人书面确定为准。
问题4：招标文件中要求总工期为480天，但无明确开竣工日期及关键节点工期。
答复如下：暂定计划开工日期为2024年8月10日，具体开工日期以监理单位下发的开工令为准，工期为480日历天，承包人进场后，应积极配合开展办理施工许可证等前期工作，尽快正式开工。
问题5：能否提供项目地勘报告及施工场地（现场）现状平面图？
答复如下：项目地勘报告及施工场地（现场）现状平面图详见附件。
问题6：请明确二标段场内临水接驳点及临电接驳点位置是否在三标段内部？如下图所示：
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问题7：可否明确二标段四周北侧泉湖大道、西侧及南侧云思路、东侧云逸路开始修建及建成时间？建成后是否可作为项目场外施工进出道路使用?
答复如下：二标段四周市政道路将与本项目同步建设并在项目竣工交付前完成建设，市政道路建成并移交后可申请作为项目场外施工进出道路使用。
问题8：请明确二标段场内排水接驳位置？
答复如下：项目排水接驳位置位于潭州大道西侧。
问题9：招标文件P120BIM技术要求（本项目不适用），但P169施工组织设计编制要求包含BIM技术管理体系及措施内容？是否需要编制BIM技术管理体系及措施章节？
答复如下：本项目施工组织设计无需编制BIM技术管理体系与措施。
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答复如下：暂时无法确定南侧临时道路破除时间，破除前可以作为现场进场道路使用。
问题11：招标文件中P14页1.3.3中质量标准与P93页4.1.1中质量标准不一致，按哪个质量标准实行请明确？
答复如下：以P14页1.3.3中质量标准为准。
问题12：招标文件P93页3.2.2：除合同另有约定外，合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。建议修改为“发包人较招标条件提出的抢工，由双方另行协商”。
答复如下：按招标文件执行。
问题13：建设施工合同P112页11.1：建筑工程、市政工程、仿古建筑工程单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±3%以内（含±3%），装饰、安装及园林景观工程主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%（含±5%）以内，不予调整，超出上述涨降幅度的，仅对本条款明确需调整的主要材料价格调整超出上述涨降幅度外的部分予以调整。承包单位已经承担了5%的风险，建议调差部分按实调整。不作让利优惠。
答复如下：按施工合同执行。
问题14：投标文件制作软件中的“项目管理机构、拟分包计划表、资格审查等资料、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表、投标信息表、其他、已标价工程量清单格式”均无标书签章栏，是否均不需要加盖电子印章？也无需加盖鲜章？
答复如下：投标文件格式中未要求签章的章节可不签章。
问题15：投标函部分无法编制页码，企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表中的“材料所在的页码”是否可以不填或划“/”？
答复如下：可填写“/”；投标函部分可不编页码。
问题16：根据招标文件，编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码，是否指整个施工组织设计从第一页到最后一页编制一套连续的页码即可？
答复如下：可以分模块每个模块独立生成连续的页码，也可以整体所有模块生成连续的页码。
问题17：授权委托书项目经理签字可以打印签字扫描传进系统么？
答复如下：可以签字后扫描上传。
问题18：类似工程业绩考核中要求考核期限及相关指标认定对于竣工验收资料描述不一致，请问只提供由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章得竣工报告是否可以作为类似工程业绩考核期限及相关指标的认定文件？
答复如下：类似工程业绩的考核要求按招标文件执行。
问题19：软件中已标价工程量清单格式模块是否可以只留原本的说明，不上传报价文件？
答复如下：可以。
问题20：招标文件中提到根据湘发改法规规〔2023〕193 号文件要求，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，施工、货物招标项目最高不得超过 80 万元人民币，勘察设计监理等服务类招标项目最高不得超过 10 万元人民币。请明确报价中是否考虑勘察设计费？
答复如下：本次招标不含勘察设计。
问题21：招标文件中提到关于渣土处置：本项目将根据长沙市住房和城乡建设局《关于在建设工地推广使用纯电动智慧渣土车参与渣土运输处置试点工作的通知》(长住建发【2021】51 号）要求处置渣土，具体在专用合同条款中明确。专用合同条款中未找到相关条款，请明确。
答复如下：以《湖南湘江新区土方调运管理办法（暂行）》规定及发包人相关制度要求为准，详见附件。
问题22：合同专用条款 1.1.3.10 规定除本合同另有约定外，发包人不提供临时占地。承包人应当为分部分项工程、零星工程的施工提供、协调临时工程、临时设施等用途的临时占地。本项目主体结构不得作为临时设施用地（房）使用。如因特殊原因需要提供临时占地的，经承包人申请，发包人结合实际情况书面决定是否提供。请问施工场地内无足够场地布设临建时，红线外临建场地发包人是否提供？
答复如下：以发包人书面确定为准。
问题23：招标文件里未明确开竣工日期，请明确？
答复如下：暂定计划开工日期为2024年8月10日，具体开工日期以监理单位下发的开工令为准，工期为480日历天，承包人进场后，应积极配合开展办理施工许可证等前期工作，尽快正式开工。
问题24：合同专用条款 3.1 承包人的一般义务提到承包人负责施工场地临时设施、道路、管线的修建、维护，负责从就近的水电接驳点接驳施工用水用电。请明确外部临时用电、临时用水接驳至施工红线内费用及建设方是谁承担？
答复如下：详见合同专用条款2.4.2发包方提供施工条件。
问题25：第 7 章第 2 节中“BIM 技术要求”备注为本项目不适用，是表示本项目技术标可不做 BIM 内容还是表示需要做 BIM，但 BIM 内容可不按照所提供的目录要求进行编制？
答复如下：本项目施工组织设计无需编制BIM技术管理体系与措施。
问题26：建筑设计总说明中，住宅设计通用说明要求本项目竖向构件采用铝模施工，是否表示所有建筑（包括裙房、配套用房等）均需要使用铝模施工?
答复如下：仅要求住宅楼栋采用铝模施工。
问题27：招标文件仅明确质量目标为合格，未对安全、环境目标进行明确?
答复如下：以合同要求为准。
问题28：能否提供地勘报告?
答复如下：可以，详见附件。
问题29：“危险性较大的分部分项工程清单”中脚手架工程包含 24m 及以上的落地式钢管脚手架，但仅第 3 标段存在 24m 以上的非住宅建筑，请明确其余标段的该部分内容所表示的楼栋位置?
答复如下：其余标段是否存在24m 以上的非住宅建筑请投标人自行核查设计图纸。
问题30：第七章第 1 节 2.4.1 条，能否明确发包人和监理人所需的办公室房间要求?
答复如下：无需提供。
问题31：工程量清单中明确了塔吊和施工电梯的数量，是否需要严格按照此数量进行施工平面布置?
答复如下：需要严格按照工程量清单数量布置，若需调整需报发包人确认。
问题32：第 7 章第 3 节附件 7-1 无现状平面图，且说明应在现状图中进行文字说明。但本章 1.2.1 中的内容表明附件 7-1 包含需要说明的内容，二者说法存在矛盾。后续若提供相关现状平面图，施工组织设计中的现场情况说明是否应必须采用该图作为底图使用?
答复如下：可以采用该图作为底图使用。
问题33：根据招标文件要求，投标人须在施工组织设计的“安全管理体系与措施”部分补充完善危大工程清单及相应措施，请问危大工程清单是否按《湖南省建筑工程施工安全重大危险源安全管理实施细则》来判定?
答复如下：危大工程清单按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房和城乡建设部令第37号)来判定。
问题34：施工组织设计的计划、部署等能否采用 A4 横版进行编制，其对页边距有无要求?
答复如下：按招标文件执行，招标文件未做规定的，由投标人自行确定。
问题35：施工组织设计对正文文本以及表格内文字的字体、大小、行间距、字体加粗、有无要求；能否使用彩色图片，图片内文字有无要求？
答复如下：按招标文件执行，招标文件未做规定的，由投标人自行确定。
问题36：每一章节的内容是否需要编制单独的目录，若需要编制单独的目录，页码连续是否包含目录的页面？
答复如下：按招标文件执行，招标文件未做规定的，由投标人自行确定。
问题37：能否使用页眉和页脚？
答复如下：按招标文件执行，招标文件未做规定的，由投标人自行确定。
问题38：是否有明确的开工日期及竣工日期，如果没有，是否由承包人自己决定，满足工期为 480 日历天即可？
答复如下：暂定计划开工日期为2024年8月10日，具体开工日期以监理单位下发的开工令为准，工期为480日历天，承包人进场后，应积极配合开展办理施工许可证等前期工作，尽快正式开工。
问题39：电子投标制作工具打开本项目，施工组织设计格式-“内容完整和编制水平”模块是否无需上传新内容，保留原文字即可？
答复如下：此章节不用上传内容，保留原格式即可。
问题40：本项目电子投标制作工具中，项目管理机构、拟分包计划表、资格审查等资料、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表、投标信息表、其他、已标价工程量清单格式，以上这些模块均无“标书签章”按钮，是否可以不用签字盖章？
答复如下：投标文件格式中未要求签章的章节可不签章。
问题41：根据投标文件格式里“十一、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表”提出疑问：材料所在的页码是否可以填“/”？
答复如下：可填写“/”。
三、本项目电子投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标保证缴纳截止时间均不变。
四、本次招标澄清答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本招标澄清答疑文件与招标文件有冲突之处，应以本招标澄清答疑文件为准。
