2024 年坡子街片区老旧小区（楼栋及配套）改造项目、2024 年坡子街片区老旧小区配套基础设施改造项目、2024 年湘财大院老旧小区（楼栋及配套）改造项目、2024 年湘财大院老旧小区配套基础设施改造项目施工的提出疑问时间已按招标文件规定时间截止，本澄清公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，若本澄清公告与招标文件有不一致之处，以本澄清公告为准。具体内容如下：
一、本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证交纳截止时间均延期至2024年6月17日9:00时。
二、对潜在投标人疑问的答复
问题1、2024坡子街片区老旧小区（楼栋级配套）改造项目建施JS-002节点13楼梯间防护栏杆，材料表请明确为镀锌钢管而非钢管，与大样图一致。
答：按大样图。
问题2、坡子街改造项目外墙灰色真石漆及湘财大院米黄色真石漆均无色号，请明确。
答：暂定色号：1261 N2.5；施工前由施工方提供样品，待设计方、发包人确认后方可施工。
问题3、2024坡子街片区老旧小区（楼栋级配套）改造项目，公安局宿舍1\2\3建施JS-102\103不明确屋面为上人或不上人屋面。
答：为不上人屋面。
问题4、2024坡子街片区老旧小区（楼栋级配套）改造项目建施JS-002节点14图块与内容不符，深灰色地坪漆无参照色号。
答：现按设计的深灰色执行，具体待进场后按设计方、发包人等相关单位确认的样板为准。
问题5、2024坡子街片区基础配套设施改造项目电施DS-02,710×710接线井C-C剖面图砖墙未明确砖墙类型与等级，侧壁抹灰厚度不明确，成品复合材料盖板厚度不明确。
答：砖墙为烧结页岩多孔砖，抹灰厚度10mm，盖板厚度50mm。
问题6、本次招标文件未明确施工临水、临电接驳位置，请建设单位明确。
答：接驳位置待进场后明确。
问题7、2024坡子街片区老旧小区（楼栋级配套）改造项目未有不锈钢晾衣架大样详图，请补充。
答：详见通用大样详图二中14号大样。
问题8、2024坡子街片区老旧小区（楼栋级配套）改造项目三兴小区7-8#、针棉宿舍、区政府宿舍、不明确楼梯间地面做法，请明确。
答：地面做法参照通用做法按防滑地坪漆做法。
问题9、2024坡子街片区基础配套设施改造项目建施JS-101总图中三兴小区、区政府宿舍一楼标注为“简”的位置同样为后期加建，但在本次招标中不属于违章拆除范围，以下图为例。该部分影响后续施工，请明确如何处理。
答：违章均需拆除，施工前同社区街道与相应居民沟通协调后方可施工。
问题10、 部分楼栋外立面风管如何处理，请明确。
答：商业区域不在本次施工范围，其余外墙做法按施工图实施。
问题11、影响外立面施工树木如何处理，请明确。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，乔木可适当进行修枝。考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题12、外立面部分电缆、电线如何处理,请明确。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题13、外立面老旧护窗内有空调外机、绿植等业主物品，拆除协调工作是否已经落实？
答：施工前同社区街道与相应居民沟通协调后方可施工。
问题14、部分在立面阳台业主违建，如何处理，请明确。
答：按施工图，统一重做外墙真石漆。
问题15、部分厨房在立面，业主违建外挑结构如何处理，请明确。
答：按施工图，统一重做外墙真石漆。
问题16、三兴小区8栋一，二层违建广告牌及楼梯口违建广告牌等类似情况如何处理，请明确。
答：外墙外立面整体施工，若需拆除需同街道社区与相应住户沟通后，施工完进行相应的恢复。
问题17、2024坡子街片区基础配套设施改造项目建施JS-101，未见交通指示牌详图大样，请提供。
答：成品交通禁停指示牌，位置详见总图示意。
问题18、建设单位能否提供改造项目场地内原有管线资料。
答：补充提供，请各潜在投标人自行下载附件。
问题19、2024坡子街片区基础配套设施改造项目结施GS-03，说明第6点描述本工程人工挖孔桩施工需要专家论证，由于本工程人工挖孔桩开挖深度为6m，远未达到建办质（2018）31号文规定的开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程需要专家论证的要求，请明确。
答：第6条说明为整个挡土墙加固施工前需专家论证，并非人工挖孔桩。
问题20、因本项目地理位置位于市中心核心区域，施工过程中如遇不可避免交通分流，及施工对部分商铺影响是否由业主组织相关部门协调处理？
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题21、楼梯间改造是需补充内脚手架费用。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题22、施工期间已有装饰部分是需补充原有成品保护费用。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题23、湘财大院1#~4#栋安装工程“脚手架搭拆、高层施工增加费”为26~160元每“项”，是否有误。
答：按招标清单执行。
问题24、楼梯间窗户更换需补充窗侧修补或灌缝清单。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题25、明确商品混凝土调差按哪个税率取值，具体如何计取。
答：按招标清单执行。
问题26、绿化工程“移栽乔木”需明确移栽次数（如移出、移进几次），且实际移栽需建设单位提供移栽场地。
答：现按招标的施工图设计及工程量清单执行，考虑老旧小区改造项目的特点，后续进场后考虑现场实际结合发包人书面指令执行。
问题27、外运有关运距暂按32km考虑，是否约定每1km运距单价，便于后期结算。
答：现按招标清单执行，具体结算执行招标投标约定及天财发【2020】6号《关于调整土石方工程价格的通知》。
问题28、零星用工计日工如何计价，如何考虑税金和优惠率。
答：按招标清单执行。
问题29、非机动车车棚配电箱进线电缆需标注保护套管直径。
答：图纸中为SC40,详见系统图。
问题30、本小区屋面防雷带为重新施工，原接地电阻是否满足要求？需明确接地电阻取值。
答：接地电阻要测试，要求不大于1欧姆。
问题31、除经天心区财评中心认可的政策性调价及《长沙建设造价》发布的主要材料预算价可以调价外，其他均不予调整；其中材料价差按专用条款第 11.1 条办法进行调整；请明确上述主要材料包含范围。
答：按招标清单执行。
问题32、渣土消纳费与建筑垃圾弃置方量是否对应本单位工程维修改造分部工程中各类屋面、墙面等拆除后的建筑材料与垃圾？
答：是。
问题33、湘财大院未见室外及园林图纸，请明示。
答：详见2024年湘财大院老旧小区配套基础设施改造项目的施工图纸。
问题34、请问工程名称是否按“2024年坡子街片区老旧小区（楼栋及配套）改造项目、2024年坡子街片区老旧小区配套基础设施改造项目、2024年湘财大院老旧小区（楼栋及配套）改造项目、2024年湘财大院老旧小区配套基础设施改造项目施工”填写？
答：是的。
问题35、投标函附录中的“预付款额度”是否可以填“按招标文件及合同约定执行”？
答：填写“按招标文件执行”。
问题36、投标人须知前附表中投标保证“接受承诺，适用于所有投标人”，投标文件格式部分“七、投标保证 注：只有符合下列情形之一的投标人（含联合体牵头人）可以采用承诺形式递交投标担保: (1）授予湖南省建筑强企称号的投标人; (2）参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。 ”请问是否所有投标人均可采用承诺形式递交投标担保？
答：所有投标人均可采用承诺形式递交投标担保。删除招标文件中投标文件格式部分“七、投标保证”的注释内容。
问题37、投标文件制作软件中的“项目管理机构、拟分包计划表、资格审查等资料、企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表、投标信息表、其他、已标价工程量清单格式”均无标书签章栏，是否均不需要加盖电子印章？也无需加盖鲜章？
答：按招标文件签章要求执行。
问题38、请问材料价格参考长沙第几期信息价？
答：《长沙建设造价》2024年第4月刊发布预算价及市场价。
问题39、投标函部分无法编制页码，企业资信及履约能力（业绩及信用）自评表中的“材料所在的页码”是否可以不填或划“/”？
答：可以。
问题40、招标文件“施工组织设计格式（暗标）”中，其各章节序号和标题有2种且不一致。
第一种为：
一、内容完整和编制水平
二、施工方案和技术措施
三、质量管理体系和措施
四、安全管理体系和措施
五、环境保护管理体系与措施
六、工程进度计划与保证措施
七、资源配备计划
八、BIM 技术应用(如有)
第二种为：
1．施工方案与技术措施；
2．质量管理体系与措施；
3．安全管理体系与措施；
4．环境保护管理体系与措施；
5．工程进度计划与保证措施；
6．资源配备计划；
7．BIM 技术管理体系及措施
请问以哪种为准？
答：以第一种为准。
问题41、请问施工组织设计是否不需要编制和上传“八、BIM 技术应用(如有)”这一章节内容？即在生成电子投标文件时，这一模块是否可以为空白页？
答：可不编制BIM 技术应用，如未编制此项内容在生成电子投标文件时这一模块可以为空白页。
问题42、请问施工组织设计是否不需要编制“一、内容完整和编制水平”这一章节内容？即在生成电子投标文件时，保留系统在该模块自带生成的关于“施工组织设计编制及装订要求”的相关文字即可？
答：不需要编制。生成电子投标文件时，保留系统在该模块自带生成的关于“施工组织设计编制及装订要求”的相关文字即可。
问题43、投标人须知前附表的质量标准与 “第四章合同条款及格式”的第二节 通用合同条款的第5.1条的质量要求表述不一致，请问投标函附录填写的质量标准是否以投标人须知前附表的质量标准为准？
答：以投标人须知前附表的质量标准为准。
问题44、根据招标文件，编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码，是否指整个施工组织设计从第一页到最后一页编制一套连续的页码即可？
答：“施工组织设计暗标”的整体所有模块生成连续的页码。
问题45、若工程量清单与图纸不一致时，技术标的编制范围是否以工程量清单为准？
答：是的。
长沙市天心区公共工程建设中心
2024年5月30日
注：因长沙公共资源交易电子服务平台发布的澄清公告无法显示图片，澄清公告提问中无法显示的图片内容详见附件。
