各潜在投标人：

南大桥小学新建工程项目设计进行国内公开招标，该项目于2023年12月26日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按规定时间〔2023年12月30日17：00〕截止，本次澄清公告作为招标文件组成部分，对潜在投标人疑问的答复如下：

一、对潜在投标人疑问的答复

问题1:招标文件未提供基础的规划资料，缺少设计依据，无法确定用地面积、密度等规划指标，无法设计方案。请补充完整明确的用地红线图、用地规划条件书，规划依据图等；

答：各潜在投标人按绿地率30%、容积率1.2、限高24米，建筑密度30%以及《南大桥小学设计要求及实施标准》的要求编制投标方案。补充用地红线图。

问题2:请在图纸上明确学校的用地权属范围（实际拥有产权的范围）和地块线范围（规划上属于学校用地的范围），若除校园现有建筑外，周边若有属于学校规划的部分，规划设计上将更有利，可为学校争取更多的用地面积。

答：补充用地红线图。

问题3：请提供用地红线，规划设计条件。

答：同问题1回复。

问题4：请明确东侧山体包含在用地范围内，是否保留？

答：补充用地红线图。

问题5:因项目为现有学校的拆除重建，现有建筑对项目的影响较大，请补充完整学校的技术图纸（校园总平面图、建筑图、结构图、管网图等）、其中总平面图上请明确标注现有建筑的名称、层数、高度等相关信息。

答：按发包人发布资料及本次补充资料编制投标方案。各潜在投标人可自行踏勘。

问题6:学校现状是否有地下室，若有对方案设计影响较大，请提供地下室图纸及车库出入口。

答：同问题5回复。

问题7:请在图纸上明确圈出可拆除的范围（建筑、田径场、道路广场等），需拆除的范围，需保留的范围，对项目的落地具有重要意义；

答：按拆除重建进行方案设计。

问题8:现状场地只满足一个消防车出入口，不满足消防规范，设计需要完善消防设计，请明确是否可从南侧西侧住宅小区道路上开设应急消防车出入口。

答：按规范要求设计。

问题9：场地目前只有一个出入口，周边为住宅小区，能否借用小区消防通道？

答：同问题8回复。

问题10:根据《长沙市义务教育标准化学校办学标准》要求，24班小学需要设置250米田径场，和4个球场，现有田径场为138米非标田径场，且没有球场，设计是否需要考虑满足田径场和球场的要求？

答：考虑田径场和球场。

问题11:现状田径场为东西向，是否需要将田径场拆除重建，改造为南北向田径场？
    答：同问题7回复。

问题12:标书内1.2容积率，20000平方米建筑面积，教学楼和综合楼为6层，是否为强制性指标？能否根据设计进行调整？

答：同问题1回复。

问题13：请明确用地内拆除建筑范围和栋数。

答：同问题7回复。

问题14：挂网只提供地形图，未提供地块红线范围图及规划条件，投标人要求澄清之前无法开展设计工作，投标截止时间应顺延。

答：补充用地红线图。

问题15：本项目为折扣率报价，请明确招标文件128页服务费用清单中计算依据、过程和公式无需填写，金额（元）处是否填写折扣率？

答：服务费用清单中计算依据、过程和公式无需填写，金额（元）处直接填写折扣率即可。

问题16：143页③提供查询网页截图，请问此处是提供省外企业入湘登记截图吗？

答：请按照招标文件中第二章投标人须知前附表中10.4要求提供省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记查询截图。

问题17：此次投标为暗标，是否还需提供设计人员名单？

答：本项目设计方案部分为暗标，请按招标文件中设计方案（暗标）制作要求进行编制。

问题18：招标文件P46，2.2.4（2）服务团队评分标准中“拟任本项目的技术负责人必须是投标人本单位人员，同时具备建筑工程专业正高级(教授级)？技术职称、一级注册建筑师证书、注册规划师证书，计2分:同时具备建筑工程专业正高级（教授级)技术职称和一级注册建筑师证书的，计1分:同时具各建筑工程专业高级及以上技术职称和一级注册建筑师证书的，计0.5分。本项最高计2分”。请问由湖南省人力资源和社会保障厅颁发的建筑工程相关专业、正高级工程师证书是否符合该条招标文件正高级职称要求？能给予计分吗？

答：按招标文件要求执行。

问题19：投标人须知前附表3.4.1条中，表述“接受承诺，适用于所有投标人”，且要求“采用承诺的，应当符合招标文件关于投标文件格式的规定”，请问能否提供投标担保承诺的具体投标文件格式？

答：详见附件。

二、本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间均延期至2024年1月18日9:00时。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。

长沙市天心区公共工程建设中心

2024年1月2日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件:

投标承诺

(招标人名称）:

 

经慎重研究，我公司                                  (投标人名称，以下称“投标人”）决定于            年      月         日参与你方组织的                  (工程名称）的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。

我方承诺，如果发生不履行相关投标义务的行为，将在收到招标人通知 后5个工作日内缴纳与本次投标担保相同金额的经济赔偿金，并接受根据相关法律法规和招标文件作出的处理。 

 

投标人:                          (盖章）

法定代表人:                  (签字或盖章）

地址:                                                     

电话:                                    

传真:                                    

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