梅溪湖投资（长沙）有限公司对湖南第一师范学院附属小学项目施工进行国内公开招标，该项目已经2023年9月12日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布招标公告。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间于2023年9月16日17时00分截止。现对该项目发布澄清及答疑文件。
一、对招标文件的修改：
本项目重新发布发布施工图纸，详见附件1；补充发布地勘报告文件、灯基础详图、最高投标限价公示说明，分别详见附件2、附件3、附件4。
二、对投标人疑问的回复：
关于潜在投标人提出的“问题1：建议增加竣工验收付款比例节点。”
答复如下：付款比例节点按照招标挂网合同执行。
关于潜在投标人提出的“问题2：建议将3%质量保证金更换为质保函。”
答复如下：质量保证金按挂网合同执行。
关于潜在投标人提出的“问题3：请提供招标控制价表格版本或者软件版本。”
答复如下：本项目已按长沙工程建设电子招标投标系统要求提供HNZBJ格式的最高投标限价清单。为保障在电子服务平台发布的电子招标文件工程量清单内容一致性和准确性，不再提供其他格式的最高投标限价清单。
于潜在投标人提出的“问题4：工程量清单P1193中，工程名称为：包干价、专业工程暂估费、暂列金额的清单单价报价时是否需与控制单价保持一致，不允许调整。”
答复如下：包干价按发布的最高投标限价执行，专业工程暂估费、暂列金额按清单计价规范要求执行。
关于潜在投标人提出的“问题5：工程量清单P1178中，安装工程绿色施工安全防护措施项目费及安全生产费费率空白，是否有误。”
答复如下：已综合考虑，按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题6：工程量清单P1076中，电梯工程绿色施工安全防护措施项目费及安全生产费费率空白，是否有误。”
答复如下：已综合考虑，按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题7：工程量清单P1011中，垃圾站工程绿色施工安全防护措施项目费及安全生产费费率空白，是否有误。”
答复如下：垃圾站安装工程结算时费率根据《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022 年度第一期）》计取。
关于潜在投标人提出的“问题8：招标文件中无4#体育馆网架结构施工图，烦请提供。”
答复如下：施工图纸以本次上传版本为准，详见附件1。
关于潜在投标人提出的“问题9：招标文件中，第三卷第七章第二节中P112页，本项目需全程使用BIM技术，招标清单未计算BIM费用。根据依据湘建价[2020]56号文第3.6.2条应计取BIM费用。”
答复如下：本项目不需要全程使用BIM技术，招标文件第三卷第七章第二节第4点“BIM 技术要求 ”不适用于本项目。
关于潜在投标人提出的“问题10：招标文件中边坡支护有设计图但无相应清单及计价。”
答复如下：边坡支护不纳入本次招标范围。
关于潜在投标人提出的“问题11：挖运土方外弃、种植土回填、土方运输每增减1km、桩基成孔废渣外弃等清单项目特征描述中含新型环保运输车进出场地设置清洗水池、洗车台；清洗水池、洗车台属于按实计量措施费不能包含在该清单中。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题12：地下室单价措施费中的直形墙、电梯井壁模板清单的项目特征描述中含止水螺杆,根据规范要求止水螺杆每平方含量约为9根，每根螺杆的材料价需4元，直形墙模板清单综合单价63.61元/m2，此单价应不包含止水螺杆价格，招标清单中另有项目编码为010516001001止水螺杆清单，在直形墙、电梯井壁模板清单项目特征描述中应删除止水螺杆内容。”
答复如下：直行墙模板清单描述有误，止水螺杆费用另计。
关于潜在投标人提出的“问题13：招标文件中墙、柱、梁、板等构件模板单价严重偏低，经测算该单价是套用铝合金模板定额所得。本工程为多层公共建筑，如采用铝合金模板，需要深化设计、定做模板制，且采用用铝合金模板应该调整铝合金模板定额中铝合金模板的摊销次数，既不经济也无法满足合同工期要求，所以本工程不能采用铝合金模板只能采用木模板，墙、柱、梁、板等构件模板单价必须套用为木模板相关定额计取，而按套用木模板定额计取模板单价则招标文件清单中墙、柱、梁、板等构件模板单价严重偏低。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题14：外墙保温一体板清单特征描述中含L50x50x5热镀锌角钢横梁，不合理。外墙保温板未做深化设计、板的规格型号未定，钢龙骨未做深化设计其每平米钢横梁含量不能确定。清单特征描述不应包含钢横梁，钢横梁应另计。”
答复如下：按图纸及工程量清单执行。
关于潜在投标人提出的“问题15：本项目合同工期270天(日历天)，经计算定额工期为620天(日历天)，合同工期严重压缩，现招标清单未计取压缩工期赶工措施费。”
答复如下：投标人在投标总价中综合考虑。
关于潜在投标人提出的“问题16：设备基础中塔吊基础价格严重偏低，根据装配式建筑吊装要求需用7035塔吊，塔吊基础为7.5*7.5*1.8m；其中C30混凝土量为101.25m3、钢筋约9t、模板等直接费约14万元。而招标清单措施费中的综合单价42198.35元/座,该单价远低于成本价。请调整该项上限值。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题17：本次投标材料价格按《长沙建设造价》哪期计取。”
答复如下：见附件4最高投标限价公示说明。
关于潜在投标人提出的“问题18：垂直运输机械费远低于成本价应调整。招标清单中垂直运输直接费合计1202911.44元，经测算招标清单中垂直运输直接费应该是套用定额A20-5，该定额适用于砖混结构;本项目为框架结构且为装配式建筑，根据2020定额解释说明应套用塔吊A20-1和电梯A20-3计取垂直运输直接费，依此计取垂直运输费比招标清单中垂直运输直接费高83.3%。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题19：招标清单中项目编号“031006001001”，项目名称“变频供水设备3用1备”综合单价为52591.06元/套，按南方水泵、ABB变频控制器按市场询价为91000元，此综合单价已远远低于成本价。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题20：招标清单中项目编号“030412009002”，项目名称“足球场灯25米高LED 400W 8火”，清单项目特征描述含基础制作，但图纸中足球场灯基础无尺寸详图，灯基础需要专业生产厂家设计，本清单不能包含灯基础。”
答复如下：已补充灯基础详图，详见附件3；按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题21：包干价中清单编码060212017001 篮球场护网，包干单价为100.92元/m2，此价格严重偏低，不能包含立柱费用。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题22：包干价中011503001001钢栏杆H=1.5m，其项目特征描述如下：“1.油漆品种:面漆氟碳漆两遍，环氧富锌防锈底漆两遍 2.栏杆规格:横管20*30*3厚方通管，竖管20*20*2厚方通管，深灰色3.顶部装饰:金色铁镖头成品 4.详见围墙设计图”，经查图纸，价格严重偏低。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题23：装饰装修清单楼地面工程中，麻石贴面、麻石贴面（楼梯）综合单价严重偏低，根据《长沙市财政评审中心 2023年第一期材料价格手册》中白麻花岗岩材料单价为100元/m2。招标清单综合单价193.58元/m2。”
答复如下：按发布的最高投标限价执行。
关于潜在投标人提出的“问题24：技术方案导入模块中的内容完整和编制水平模块是否需要导入内容? ”
答复如下：此模块不需导入内容。
关于潜在投标人提出的“问题25：为了便于进度计划的编制，请暂定开工日期。”
答复如下：暂定2023年10月18日开工。
关于潜在投标人提出的“问题26：请提供现场临时水电接驳口及容量大小？”
答复如下：临电箱变（容量1000KVA）位于项目红线东侧枫林路边，临水（D80水表）位于项目西侧赏月路边。
关于潜在投标人提出的“问题27：现场是否能指定项目办公区及生活区地址？”
答复如下：承包人项目办公区及生活区不指定，应根据项目现场实际情况合理布置。
关于潜在投标人提出的“问题28：招标文件内合同要求的质量标准与招标文件前附表1.3.3项质量标准不一致，请问以哪一个为准？”
答复如下：以合同要求的质量标准为准。
关于潜在投标人提出的“问题29：可否提供本项目地勘报告文件？”
答复如下：地勘报告文件详见附件2。
关于潜在投标人提出的“问题30：本项目开挖深度较大，是否需要基坑支护，可否提供相应图纸及说明文件？”
答复如下：本项目需要基坑支护，但不在本次招标范围，基坑支护图纸及说明文件详见附件1。
