各潜在投标人：

天华中学新建项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2023年4月23日17：00）截止。本答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：

问题1:省奖与国奖为同一项目，请问是算两个奖项还是按最高奖项算？

答：单个项目以最高奖项计分。

问题2：拟任项目负责人获得的奖项是需要以项目负责人的名义获得的还是参与了获奖项目就行？

答：需要以项目负责人名义获奖，才可计分（提供获奖项目的设计合同原件扫描件)。

问题3：按照招标网下载的本项目PDF格式用地范围图坐标绘制红线实际用地面积为36141㎡，而招标文件显示：项目总用地面积 39534.00 ㎡（合 59.30 亩），净用地面积 36134.00 ㎡（合 54.20亩），是否包含代征用地3400 ㎡？如果是应明确代征用地具体范围？

答：详见附图蓝线面积为36134平方米。

问题4：为保证设计的精准性，请提供本项目用地红线的DWG格式图纸。

答：按照提供的坐标点和用地条件图可进行图纸绘制。

问题5：招标网下载的JPG格式用地条件图显示，用地东侧道路名称为天华路，实际地图显示为连山塘路；用地西侧道路名称为天湘路，实际地图显示为天华路；是否有误？

答：地形图上道路名称为后期民政局备案名，在图上为原控规入库名。

问题6：招标文件提供的条件中缺乏周边规划道路的竖向资料，请提供项目用地周边的道路资料电子版。

答：详见附图。

问题7招标文件显示：项目总建筑面积32520.40 ㎡，项目计容建筑面积 32520.60 ㎡；其中地下室3500㎡，屋顶楼梯间 150.00 ㎡，合计3650㎡是否都有计容要求？

答：各潜在投标人根据相关规范来自行确定设计方案。

问题8：资格审查资料中的3.5.6项要求提供社保缴费证明材料，社保证明是请明确是否提供主要人员近半年内任意三个月养老保险即可？

答：提供近半年内任意连续三个月的缴纳社保证明。

问题9：负责的项目是指担任项目负责人吗？

答：是。

问题10：投标文件格式中的第八章设计方案中的第四、六点是属于设计方案范畴吗？既然是暗标，是否相互矛盾？

答：属于设计方案范畴，设计方案中不体现单位名称。

问题11：能否提供CAD版本的空间规划审批依据图？（含原始地形图）

答：按照提供的坐标点和用地条件图可进行图纸绘制。

问题12：规划条件中容积率为1.2，设计任务书中提容积率为0.9，以哪个为准？

答：本次设计范围为0.9，后期扩建可做到1.2，建议考虑后期扩建要求，在总图上预留后期扩建余地。

问题13：能否提供现状城市道路、规划道路的竖向标高？

答：详见附图。

问题14、能否提供现状市政管网图纸？

答：投标人需了解市政管网等信息，可自行现场勘查。

问题15：第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.4.1投标担保：1. 形式 （3）承诺：接受承诺，适用于所有投标人； 第六章 投标文件格式 五、投标保证 未提供投标承诺模板； 若所有投标人都可以采用承诺方式提交本项目投标担保，则请补充提供投标承诺模板。

答：详见招标文件第六章投标文件格式。

问题16：该学校是否有寄宿需求，学生宿舍及教师宿舍是否需要配置，如有需求应按什么比例配置？

答：无。

问题17：按照《湖南省教育厅文件标准化建设》湘教发〔2016〕4号文件规定：中心小学和初级中学均应设置室内运动场或风雨球场，12班的应有300平方米，18班的应有450平方米，21班的应有600平方米。招标文件第五章发包人要求（P75页）没有体现这些内容，是否要增补或者融入其他建筑功能内

答：各潜在投标人根据方案酌情考虑。

问题18：招标文件第五章发包人要求（P75页）没有体现报告厅、合班教室等功能，是否可以融入教学楼合综合楼？

答：各潜在投标人根据方案酌情考虑。

本项目电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间、地点不变，敬请投标人自行关注，招标人不再另行通知。

 

招标人：长沙市雨花国有资产经营集团有限公司

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