各潜在投标人：
天悦8-3号地公共租赁住房建设项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年3月27日17时00分）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不重复答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人问题的回复如下：
问题1:本项目为房屋建筑类项目，在43页资信业绩评分标准中荣誉奖项类设置了市政公用工程类获奖，应该不合理，请明确。
答复：招标文件评标办法荣誉奖项中“投标人完成过的建筑工程类设计项目近3年来（以提交投标文件截止时间前 36个月内为有效）获得过省级勘察设计协会颁发的(市政公用工程类)优秀工程设计奖计计10分”中的“市政公用工程类”修改为“建筑工程类”。
问题2:本项目的投资40400万元，设计费最终是40400*1.58%计算吗？设计费费率上限值为1.58%，最终报价是在1.58-0之间吗？
答复：最终报价是在0-1.58%之间，本项目的设计招标范围仅为方案设计和初步设计，设计费按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）的工程设计复杂程度和工作量计算，本项目的设计费最终是实际投资额*投标费率*工作量比例（根据工程设计复杂程度计算）。
问题3:未提供cad原始地形图。
答复：不提供。
问题4：未明确商住比，是否要设置商业及幼儿园。
答复：按现行相关文件执行。
问题5：规划条件书中机动车出入口方位为新园路，红线图中无该道路。是否提供红线图，或需补充道路上位规划的cad版本。
答复：提供新园路道路PDF图纸及地块规划依据图cad版本，请参照使用（详见附件）。
问题6：根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本》，本次招标文件中第三章评标办法前附表第2.2.1条中设计方案部分分值为80分，小于注明设计方案部分原则上分值不得低于85分的要求，请问是否调整为实际方案部分为85分？
答复：评标办法分值不变。
问题7：本次招标文件中第三章2.2.4设计方案评分标准内容与第六章投标文件格式第七点设计方案编制内容不对应，请问是否可以采用暗标并调整为第三章2.2.4设计方案评分标准内容的目录？
答复：本项目设计标为明标，设计方案目录由投标人根据评标办法的评审因素自行拟定。
问题8：因本项目采用费率招标形式，招标文件第六章第五点服务费用清单中，计算依据、过程和公式是否可以不填写？
答复：可以不用填写。
问题9：招标文件第六章第6点第四条，近年发生的诉讼及仲裁情况，如果我单位没有投标人须知3.5.5项要求的败诉情况，是否直接可以写“无”？
答复：可以。
长沙天悦投资有限责任公司
湖南省招标有限责任公司
2022年3月28日
