洋湖片区洋湖安置保障房项目电梯采购及安装项目提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2021年05月30日17:00）截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

一、对投标人疑问的回复如下：

问题1：第四章技术规格表/电梯技术要求一览表/产品技术要求/厅门，负一层、首层发纹不锈钢，其余为钢板喷漆。门套，负一层、首层、其余各层均为发纹不锈钢门套。疑问：厅门与门套都是电梯厅外的统一装修，如厅门采用钢板喷漆，而门套采用发纹不锈钢，从整体的视觉效果上，会有很大的差异化，建议将门套修改为与厅门同样的技术要求。

答：按招标文件执行。

问题2：第四章技术规格表/电梯技术要求一览表/产品技术要求/注：厅外召唤箱、厅外招按钮、厅外层站指示器、轿厢呼层按钮、轿厢信息显示屏等需要提供样品供甲方选择。疑问：样品是在投标前提供还是投标后提供，因电梯属于专业定制产品，主要是以样本示意图为主，是否只要提供示意图就可以。

答：厅外召唤箱、厅外招按钮、厅外层站指示器、轿厢呼层按钮、轿厢信息显示屏等需要中标人在供货前提供样品供甲方选择。

问题3：第四章技术规格表/电梯技术要求一览表/货物具备的技术条件/品牌要求：投标货物为合资品牌。疑问：国家目前正大力支持民族品牌的发展，在整体营商环境上都给予了相关的支持。并且国产品牌现在的整体产品质量与售后服务，并不低于合资品牌，甚至高出他们。设置合资品牌作为技术条件，有排斥其他品牌嫌疑。因此建议修改为国内知名品牌。

问题4:第四章 技术规格书 三 、货物具备的技术条件 1. 品牌要求：投标货物为合资品牌。要求品牌为特定的合资品牌，属于明显排斥国内电梯品牌，以不合理的条件排斥潜在投标人， 根据招标投标法第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。建议删除。

问题3和问题4统一答：根据《中华人民共和国招标投标法》第十九条、招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。本项目招标人根据安置保障房的实际需求与保障房定位进行技术规格参数设定，设定的条件与招标项目的具体特点和实际需要相适应。市场上电梯合资品牌很多，完全具备竞争性，且该项技术参数为一般技术参数，并非★废标条款，不存在排斥或者限制其他品牌参与投标，该项按招标文件执行。

问题5：第六章 评标办法（综合评估法） /附表五：商务评审表 ？/1、投标人所投乘客电梯产品制造商，获得过由中国合格评定国家认可委员会颁发的中心实验室认可证书的，（需提供实验室认可证书复印件并加盖投标人公章）。疑问：请问中心实验室是否包括技术中心实验室。

答：包括技术中心实验室，具体修改详见对招标文件修改的第2条。

问题6：第六章 评标办法（综合评估法） 附件四：技术性能及要求评审表 2、投标产品 运行质量：投标人所投无机房产品，层门、门套门板中性盐雾试验≥ 240 小时无腐蚀，计 6 分（需提供投标人所投电梯产品制造商关于油漆试验报告复印件并加盖投标单位公章），中性盐雾试验＜240h 的或其他的计 4 分。 中性盐雾试验报告时间限定不合理，毕竟自然环境千变万化，腐蚀因素很多，所以严格来说，没有直接的对应关系。是否以提供不锈中性盐雾试验报告为计分标准。

答：按招标文件执行，须提供投标人所投电梯产品制造商关于油漆试验报告复印件并加盖投标单位公章。

问题7：产品技术研发能力（30 分） 投标人所投乘客电梯产品制造商，拥有已投入使用的电梯试验塔，高度≥220 米的，计 15 分；拥有已投入使用的电梯试验塔，200 米≤高度＜220 米，计13 分；拥有已投入使用的电梯试验塔，180 米≤高度＜200 米的，计 11 分（需提供政府部门许可的建筑用地规划许可证复印件、建筑工程施工许可证复印件，实景照片，以及政府部门竣工证明文件并加盖投标人公章）；试验塔高度＜180 米的或其他的计 9 分。 乘客电梯制造商试验塔高度并不能反映乘客电梯制造商产品技术研发能力，要求试验塔 220 米计 15 分,试验塔高度＜180 米的或其他的计 9 分不合理,具有偏向性，结合评分标准的其他内容指向性就是三菱电梯。望贵司修改为以国家市场监督管理总局认证的产品技术研发能力: 国家市场监督管理总局颁布的“曳引式客梯A级”许可证，结合国家电梯质量监督检查中心出具的型式试验报告，额定速度≤10m/s,额定载重量≤2000kg，额定速度≤8m/s,额定载重量≤1500kg，额定速度≤6m/s,额定载重量≤1000kg。

答：按招标文件执行。

问题8：第六章 评标办法（综合评估法） 附表五：商务评审表 4电梯产品质量（20分） 投标人所投电梯产品制造商：曾获得过由国家行政单位主管的，国家市场监督管理总局或中国质量认证中心或中国质量协会（含下属机械行业分会）颁发的质量奖项的单次计 10 分，最多计 20分。（需提供证书复印件且加盖投标人公章，并提供获奖单位加盖印章的获奖承诺文件，否则本项不予计分。）获得过由国家行政单位主管的，国家市场监督管理总局或中国质量认证中心或中国质量协会（含下属机械行业分会）颁发的质量奖项，仅三菱电梯、康力电梯两家单位，不足三家，其他厂家是省级政府或市级政府或区级政府颁发，属于政府行政部门，比招标文件要求的质量协会更具有权威，为什么不能加分？建议修改为省级政府部门颁发的质量奖项计20分、市级政府部门的质量奖项计15分、区级政府部门的质量奖项或协会颁发的的质量奖项计10分，或者政府部门颁发的质量奖项计20分，协会颁发的质量奖项计15分。

答：质量奖项的获奖未对年限做要求，经查证，国家市场监督管理总局或中国质量认证中心或中国质量协会（含下属机械行业分会）颁发的质量奖项单位不止三家，该项按招标文件执行。

问题9：第六章 评标办法（综合评估法） 附表五：商务评审表 5制造商实力（40 分）1、投标人所投乘客电梯产品制造商获得由行政机关或主管部门颁发的国家级认定企业技术中心计 25 分，获得由行政机关或主管部门颁发的省级认定企业技术中心计 10 分。（需提供证书复印件，且加盖投标人公章，并提供证书拥有单位加盖印章的证书承诺文件，否则本项不计分。）由行政机关或主管部门颁发的国家级认定企业技术中心证书仅三菱电梯、康力电梯、西继迅达电梯三家单位获得，但在第四章 技术规格书 三 、货物具备的技术条件 1. 品牌要求：投标货物为合资品牌，导致拥有行政机关或主管部门颁发的国家级认定企业技术中心证书只剩三菱电梯、西继迅达电梯两家单位，不足三家。因此建议修改为投标人所投乘客电梯产品制造商获得政府职能部门颁发的高新技术企业证书或修改为投标人获得政府职能部门颁发的高新技术企业证书。

答：经查证，获得由行政机关或主管部门颁发的国家级认定企业技术中心不止三家，且招标文件第四章、技术规格书为一般技术参数，并非★废标条款，该项按招标文件执行。

二、对招标文件的修改：

1、原招标文件第四章技术规格书二、电梯技术要求一览表、（一）产品技术要求的注为：厅外召唤箱、厅外招按钮、厅外层站指示器、轿厢呼层按钮、轿厢信息显示屏等需要提供样品供甲方选择。

修改为：厅外召唤箱、厅外招按钮、厅外层站指示器、轿厢呼层按钮、轿厢信息显示屏等需要中标人在供货前提供样品供甲方选择。

2、原招标文件第六章评标方法附表四：技术性能及要求评审表中产品技术研发能力第1条：1、投标人所投乘客电梯产品制造商，获得过由中国合格评定国家认可委员会颁发的中心实验室认可证书的，计10分（需提供实验室认可证书复印件并加盖投标人公章），其他的计12分。

修改为：1、投标人所投乘客电梯产品制造商，获得过由中国合格评定国家认可委员会颁发的中心实验室（含技术中心实验室）认可证书的，计15分（需提供实验室认可证书复印件并加盖投标人公章），其他的计12分。

三、本项目投标截止时间、开标时间不变，敬请各潜在投标人关注，招标人不再另行通知。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准，其他内容不变。

 

                       

            招标人：长沙先导恒达房地产开发有限公司

            招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司