长沙市妇幼保健院（河西新院）项目设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2020年1月19日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑与修改文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清答疑与修改及对投标人的问题回复如下：

一、对招标文件的澄清与修改

1、此次投标系统采用网上上传再解密的形式，本项目“投标人须知前附表10.4”中要求的资格后审所需资料无需携带原件至开标现场；但“第三章 评标办法”附表3中第7款“实体模型、不少于2分钟的三维仿真动画制作”要求提交的光盘（光盘中的内容不采用网上上传的形式）及“第三章 评标办法”附表4中第2款“投标人获奖”要求提交的证明材料原件需单独递交至开标现场，否则相应评审内容不予计分。现场递交截止时间为本项目开标时间。如授权委托代理人到场递交，则须由授权委托代理人单独携带一份授权委托书及法定代表人身份证明原件至开标现场；如法定代表人到场递交，则“授权委托书”不须提供。

2、将“第一章 招标公告”的“项目概况与招标范围”中的“2.3 建设规模”中“项目一期总投资暂估150049万元”修改为“项目总投资暂估150049万元”。

3、删除“第六章 投标文件的组成及格式”的“技术标部分”中的“二、1、设计质量保证措施；2、设计进度安排及保障措施”，“第六章 投标文件的组成及格式”投标文件商务部分中增设“十一 设计质量保证措施”和“十二 设计进度安排及保障措施”章节。已修改的招标文件版本详见本公告附件。

 

二、对投标人疑问的回复

1、请提供选址意见书中规划参考图 cad格式文件。

答：本项目补充提供的相关详细资料见本澄清修改及答疑公告附件。

2、用地范围内管理范围线南侧是否允许布置建筑，是否有管理范围线的退距要求？

答：请按照相关规范文件执行。

3、招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，时限最短不少于20日。但本项目面积为230000平方米，为大型三甲医院，工艺复杂，且设计成果中含动画、模型，而本次招标时间仅为20天，且含春节7天的法定节假日，时间上太紧了，根本完不成，存在以不合理的时间安排排斥潜在投标人的嫌疑，请招标人秉着公开公正公平的态度严重考虑此问题。

答：按招标文件要求执行。本项目为长沙市委市政府和湘江新区重点建设的民生项目，时间紧，任务重，请各投标单位按照工程项目招投标的相关规定克服困难，依规实施。

4、用地南侧是否可以跨龙王港架设桥梁开设车行出入口或者人行出入口？

答：请按照招标文件中相关规划指标执行。

5、招标文件第一章2.3中提到“项目一期总投资暂估150049万元”，和2.4中提到“项目投资估算：暂估150049万元”，请问本次项目设计招标是否为一期工程招标吗？总投资内是否包含土地出让费、家具及医疗设备费等，请明确总投资包含内容？

答：详见澄清与修改，暂估总投资包含土地费用、家具费用，不包含医疗设备费用。

6、招标文件第一章2.3中提到“建筑总面积约为230000平方米”，请问是指整个项目一期工程的总建筑面积还是整个项目的总建筑面积？一期工程和二期工程地上建筑面积与地下建筑面积分别是多少？一期、二期设计分别包含哪些内容？是否需要考虑设计二期工程并提供建筑平面和效果图？

答：本次设计招标范围为长沙市妇幼保健院（河西新院）项目，建筑总面积约为230000平方米，暂不考虑项目二期工程的设计。

7、招标文件第一章2.3中提到“河西新院河西新院将建设成为国内一流的现代化三级甲等妇幼保健专科医院，同时挂牌长沙市儿童医院、长沙市计划生育服务中心和长沙市 120 河西妇幼分中心。”请提供妇幼保健院设计规模，包括床位数和建筑面积；长沙市儿童医院设计规模，包括床位数和建筑面积；长沙市计划生育服务中心和长沙市 120 河西妇幼分中心的设计规模？

答：本次设计招标范围为规划、建筑、园林、装修等的全过程设计招标，包括且不限于所有的规划设计、建筑设计、园林设计、装修装饰等设计（含全过程BIM设计文件），以及提供医用专项系统（医用净化系统、医用气体系统、中央纯水系统、实验室工艺系统、辐射防护工程、建筑智能化工程等）的设计配套及复核方面的服务。

长沙市妇幼保健院（河西新院）为一个院区，多重功能统筹融合，暂定总规划床位数为1300张。

8、招标文件第一章2.3中提到“总面积为 131 亩，净用地面积为 107 亩（71461 ㎡），建筑总面积约 230000 ㎡（其中最大单体建筑面积超过 30000 ㎡），另 24 亩已建成体育公园，容积率上限为 2.6、限高为 100 米”，请问24亩已建成的体育公园在什么位置，是否包含在本次设计的净用地红线范围内？体育公园在总用地范围内，是否只考虑只对医院开放，并与本次项目的设计衔接？是否能提供体育公园的规划图纸？

答：体育公园不包含在本次设计的净用地红线范围内，无法提供体育公园规划图纸，建议投标人自行现场考察。

9、选址意见书和招标文件中没有绿地率和建筑密度指标，请明确。

答：请投标单位根据项目性质自行考虑。

10、招标文件投标人须知前附表中3.4.1中，保证金为0，但其中3.4保证保险为选取项，但在长沙市公共资源电子平台本项目信息中并无电子保险保单选项可选，请明确该项目保证金是否需要提交电子保险保单，如不需要是否以投标承诺为准。

答：本项目不需要提交投标保证金及其电子保险保单，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件格式六。

11、本招标文件要求投标人对技术标提供建筑方案，而招标人却不提供用地红线、现状地形图等详细资料，导致建筑方案技术标同样根本无法进行。所以本次招标，招标人提供的资料不全，同样存在以不合理条款排斥潜在投标人的嫌疑，既要求设计方案评分，又不提供完整公平的招标资料，属于招标文件不全或遗漏或存在暗箱操作。

答：本项目补充提供的相关详细资料见本公告附件。此外本项目招标公告中还提供了选址意见书、规划设计条件书、选址蓝线。

12、本次招标时间仅为20天，且含春节7天的法定节假日，时间上只有13天，不符合招标法。如果想要高质量的医院方案，请招标人给予基本的合理时间。

答：本项目满足《建筑工程设计招标投标管理办法》第十三条相关规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，时限最短不少于20日。

13、招标文件要求电子投标文件需要控制在200M以内，电子投标文件含商务标，里面有很多证件扫描件；含技术标，里面有模型、动画、说明、各类图纸。200M太小了，影响评标专家的评标工作。

答：按招标文件要求执行。实体模型及三维仿真动画可在招标文件要求的额外提供的光盘中体现，且由于该项评审内容为暗标，需在技术标(方案设计文件) 副本中附有相对应的封面截图或其它便于对应评审识别的资料。

14、本项目面积23万平方米，为大型三甲医院，工艺复杂，工作量巨大，时间却只有20天，且包含7天春节假期，时间太紧根本无法完成，同时由于过年期间很多合作公司（动画、模型、效果图等）都已放假，基本无法提供全投标文件上规定的成果，存在不公平竞争且有排斥潜在投标人的嫌疑。

答：按招标文件要求执行。本项目为长沙市委市政府和湘江新区重点建设的民生项目，时间紧，任务重，各投标单位按照工程项目招投标的相关规定克服困难，依规实施。

15、招标文件商务评分中：投标人近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）获得过： （1）国家级 BIM 大赛设计类奖 的，其中一等奖计 15 分，二等奖计 8 分，三等奖计 4 分（该类奖项最多计一个）； （2）行政主管部门或行业协会颁发的优秀勘察设计类奖的，其中国家级计 15 分，省级计 8 分，市级计 4 分（该类奖项最多计一个）。此加分项中国家级BIM 大赛设计奖中一等奖的定义是什么？ 获奖是一个公司实力的体现，但同类奖项最多计一个，是为了体现潜在投标人的实力还是为某公司量身定制的加分条件，期待给出一个合理的解释！

答：国家级BIM 大赛指国家级行政主管部门或相关行业协会（学会）或相关行业联盟颁发的奖项，获得的奖项中明确为该类奖项的“一等奖”。本次招标项目按照招标投标法及相关法律法规的要求执行。

16、“第六章 投标文件的组成及格式 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况，注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料。”招标文件中并无投标人须知第3.5.5项具体内容。请明确投标人须知第3.5.5项的要求。

答：因投标人须知第3.5.5项内容缺失，投标文件制作时可不提供“（五）近年发生的诉讼及仲裁情况”。

17、“第一章 招标公告 3.8 业绩证明材料要求：以中标通知书、合同及初步设计审查技术性文件为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计审查技术性文件为准。”因政府已经取消社会投资项目的初步设计审批环节，故社会投资项目无法提供初步设计审查技术性文件，应以施工图审查合格证或施工图文件审查报告复印件作为辅助证明材料？

答：按招标文件要求执行。

18、国家级BIM设计奖项是否以对全国有影响力及公信力的奖项，比如:中国勘察设计协会主办的创新杯，中国图学学会主办的龙图杯，工业和信息化人才交流中心主办的优路杯，以及中国建筑信息模型科技创新联盟主办的科创杯，请明确。

答：以国家级行政主管部门或相关行业协会（学会）或相关行业联盟颁发的奖项为准。

19、BIM相关专业技能证书或岗位证书是否指“具备中国图学学会或人力资源和社会保障部教育培训中心或中国建设教育协会或工业和信息化部等有关部门颁发的技能证书或岗位证书”，请明确。

答：具备中国图学学会或人力资源和社会保障部教育培训中心或中国建设教育协会或工业和信息化部等有关部门颁发的技能证书或岗位证书”。

20、请提供“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”，或者告知下载地址。

答：相关软件由长沙公共资源交易中心提供，投标人可查看招标公告“9.招标人补充的其他内容”相关内容。

21、招标文件5.2.2.6.投标人自带电脑，自行完成投标文件解密 。投标文件已经上传，请问何种情况下需要自带电脑，自行完成投标文件解密？

答：在开标时间截止后，投标人于规定时间内在电脑上操作自行完成投标文件解密。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。本次投标系统由新点软件公司制作，该类问题可咨询新点软件公司相关技术人员，联系方式为0731-89938943。

22、招标文件附表3中，关于实体模型与三维仿真动画光盘，用信封密封。请问是在什么时间提交？在什么地点提交？

答：详见本公告内容“一、对招标文件的澄清与修改”。

23、请提供用地红线，原始地形，周边道路等基本设计条件的dwg格式文件。

答：本项目补充提供的相关详细资料见本公告附件。

24、请提供本项目可行性研究报告，以及可研批复文件。

答：不提供可行性研究报告和可行性研究报告批复。

25、提供项目一期床位数，以及一期地上，地下面积要求，以及期详细设计任务书。

答：详见澄清与修改，项目暂定总建筑面积约为230000平方米，暂定总规划床位数为1300张。

26、建筑用地规划条件中的附图中，在用地红线中，有关“保护范围线，管理范围线”，请明确是否需要退保护范围线与管理范围线？

答：请按照招标文件和相关规范文件执行。

27、请提供基地北侧梅浦联络线相关资料。

答：暂无法提供

28、请明确基地北侧以及南侧是否还有道路规划？从实景地图上，得知南侧靠龙王港一侧是有一条道路，规划上是否有道路？

答：请根据招标文件提供的相关资料进行方案设计。

29、请明确技术标的格式要求，文本大小是A3横版还是A3竖版？还是其他的格式要求？请明确。

答：如招标文件中对技术标中的上述格式无要求，则不作限制。

30、招标文件中指出“本项目建筑总面积约 230000㎡，项目一期总投资暂估 150049 万元。根据市委市政府和市卫健委的要求，河西新院将建设成为国内一流的现代化三级甲等妇幼保健专科医院，同时挂牌长沙市儿童医院、长沙市计划生育服务中心和长沙市 120 河西妇幼分中心。需考虑预留至少 10 年的可持续发展空间，具有前瞻性。”一个如此重大的项目，从招标文件挂网（2020年1月15日）到开标（2020年2月5日），总设计周期为20日历天，设计内容不仅包含常规的设计文本，还包含一个建筑实体模型，一个建筑动画漫游，且该日期跨中国传统节日中最重要的春节小长假，这是中国人一年中家人团聚最重要的日子。这是一个省会城市，一直在倡导公开公正投标的效果？这是一个要建设未来10年具有前瞻性的重点民生工程的招标态度？试问这种条件的设置是否是为某公司量身定制的招标文件？对于一个期待公开公正透明投标环境的潜在投标人来说，期待给一个合理的解释！

答：本次招标项目按照招标投标法及相关法律法规的要求执行。本项目为长沙市委市政府和湘江新区重点建设的民生项目，时间紧，任务重，各投标单位按照工程项目招投标的相关规定克服困难，依规实施。

31、设计任务书仅明确了建筑面积上限为容积率：<2.6，能否明确各部分功能具体面积指标。对分期建设是否有明确要求。

答：详见澄清与修改，项目暂定总建筑面积约为230000平方米，具体功能分区由投标单位统筹考虑。

32、交通开口有否有具有要求。

答：请按照招标文件中相关规划指标执行。

33、城市设计和城市景观对本项目是否有具有要求。

答：暂无要求

34、拟任项目设计负责人应具有的高级职称的专业可否为建筑工程相关专业即可（比如：建筑学专业的高级工程师）？

答：可以为建筑工程相关专业。

 

长沙市医健建设发展有限公司

天鉴国际工程管理有限公司

2020年1月20日