标的名称

长沙市岳麓区银杉路839号丰泰花园2栋201房产转让

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2022SWZC0173

G2023SWZC0007

挂牌时间

自2022年9月19日

至2022年10月19日

自2023年2月14日

至2023年3月13日

挂牌价格

154.42万元

138.978

交易条件

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年10月19日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金40万元到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号）。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若产权转让成交，在《产权转让合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在合同生效后的 5 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权转让合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的交易服务费由交易双方各自承担。

5、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。

6、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转、受双方按国家有关规定各自承担。涉及购房资质请意向方自行前往不动产中心了解。

7、本项目可接受联合受让。

8、该标的以实物现状转让。意向受让方应自行对标的物进行实地勘验，对标的物的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同对标的物价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，成交后，因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担。

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2023年3月13日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金40万元到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号）。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若产权转让成交，在《产权转让合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在合同生效后的 5 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权转让合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的交易服务费由交易双方各自承担。

5、本次交易中涉及房屋产权面积，全部以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格不以面积变化而调整。

6、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由转、受双方按国家有关规定各自承担。涉及购房资质请意向方自行前往不动产中心了解。

7、本项目可接受联合受让。

8、该标的以实物现状转让。意向受让方应自行对标的物进行实地勘验，对标的物的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同对标的物价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，成交后，因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

其他需披

露的事项

1、本次转让房产位于长沙市岳麓区银杉路839号丰泰花园2栋201号，产权证号为：湘（2017）长沙市不动产权第 0005349 号；

2、房屋无抵押、无贷款 ；

3、该房产目前处于空置状态。

1、本次转让房产位于长沙市岳麓区银杉路839号丰泰花园2栋201号，产权证号为：湘（2017）长沙市不动产权第 0005349 号；

2、房屋无抵押、无贷款 ；

3、该房产目前处于空置状态。