26宗地块入市，18宗为纯住宅 长沙第三批集中供地信息发布
发布日期： 2021-11-22 浏览量：
2021年11月21日，长沙市发布本年度第三批集中出让住宅（商住）用地出让公告，共计26宗，总出让面积165.2公顷（合2477.92亩），总建筑面积414.18万平方米，挂牌起始总价153.53亿元,所有地块将于12月22日集中成交。
从区域分布来看，本次集中地块位置涵盖内六区，其中开福区4宗地块，雨花区、岳麓区各3宗地块，芙蓉区、天心区各1宗地块。值得一提的是，本次集中出让，注重供地区域均衡，对前两批供地较少的区域加大了土地供应，望城区本次推出了14宗地块涉及行政中心、经开区、高铁西城、滨水新城等多个优质片区，供应面积95.75公顷，占总供应面积的57.96%。
从供应结构来看，第三批次集中供应的26宗地块在供应结构上明显优化，部分地块由商住用地调整为纯住宅用地，其中纯住宅地块达18宗，出让面积109.08公顷，占总供应面积的66.03%，商住用地达8宗，供应面积56.12公顷，占总供应面积的33.97%。此外，26宗地块中有15宗地块将采取“限房价+摇号”方式挂牌出让、11宗地块将采取“限地价+竞自持租赁面积+摇号”方式挂牌出让。
本次集中出让继续严格市场准入及购地资金审查，严格控制住宅用地最高溢价率，26宗地块全部设置最高限价，地块最高限价溢价率平均值为14.17%，进一步深入贯彻了中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。
据了解，前期，长沙公共资源交易中心通过实行重大项目进场交易服务保障，准确把握政策、科学研判市场预期、优化交易系统，严格落实了自然资源部关于住宅用地“两集中”供应的工作部署，顺利完成了长沙市首批及第二批集中出让交易保障工作，充分发挥了土地要素对城市经济社会的保障作用。为确保本年度住宅用地集中供应工作顺利完成，中心将充分发挥平台规范化、标准化、信息化的优势，全力保障第三批次集中供地的顺利开展，确保我市房地产市场平稳健康发展。
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