浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2023.11.20)
根据有关法律、法规的规定，经浏阳市人民政府批准，我局决定以网上挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
（一）网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
挂牌 编号 | 土地位置 | 出让 面积 (m2) | 主要规划条件 | 土地 估价报告 备案号 | 出让年限 （年） | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
规划 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | |||||||
（2023）浏阳市125号 | 浏阳市荷花南接线片区金沙南路东侧、南接线南侧 （E-12-1地块） | 26893.24 | 商业用地 | FAR≤3.0 | D≤35%（限高60米） | 4301222BB0089 | 40 | 13145 | 2630 |
（2023）浏阳市126号 | 浏阳经开区水山路以南 （原高新片区08地块） | 22390.17 | 工业用地（标准地） | 1.0≤FAR≤2.0 | 35%≤D≤50% | 4301223BA0059 | 30 (弹性年期出让) | 675 | 135 |
（2023）浏阳市127号 | 浏阳经开区石塘路以南、健阳大道以西（北园片区04地块） | 56662.24 | 工业用地（标准地） | 1.0≤FAR≤2.0 | 35%≤D≤50% | 4301223BA0053 | 30 (弹性年期出让) | 1670 | 334 |
（2023）浏阳市128号 | 浏阳经开区金城大道以南、洞阳路以西（洞阳片区29地块） | 112515.39 | 工业用地（标准地） | 1.0≤FAR≤2.0 | 35%≤D≤50% | 4301223BA0060 | 30 (弹性年期出让) | 3515 | 703 |
（2023）浏阳市129号 | 浏阳经开区河湾路东侧、长郡路南侧、河湾路西侧、河湾路北侧(北盛片区04地块) | 48947.87 | 商业用地 | 1.8≤FAR≤2.5 | D≤40% | 4301223BA0100 | 40 | 12830 | 2570 |
（2023）浏阳市130号 | 浏阳经开区府前路南侧、南景路东侧、柳冲路北侧（洞阳片区19地块） | 56389.11 | 商住用地 | 1.8≤FAR≤2.5 | D≤25% | 4301223BA0110 | 商业40年、居住70年 | 14785 | 2960 |
（2023）浏阳市131号 | 浏阳经开区鲤鱼塘路东侧、康万路北侧（洞阳片区02地块） | 22904.79 | 商住用地 | 1.2≤FAR≤1.6 | D≤30% | 4301223BA0112 | 商业40年、居住70年 | 5735 | 1150 |
（2023）浏阳市132号 | 浏阳经开区长兴路东侧、银华路南侧、经九路西侧、长华路北侧（中心片区04地块） | 44229.46 | 居住用地 | 1.8≤FAR≤2.5 | D≤25% | 4301223BA0095 | 70 | 14375 | 2875 |
（2023）浏阳市133号 | 浏阳经开区阳光路东侧、银华路南侧、经八路西侧、长华路北侧（中心片区05地块） | 57539.31 | 居住用地 | 1.8≤FAR≤2.5 | D≤25% | 4301223BA0103 | 70 | 18410 | 3685 |
（2023）浏阳市134号 | 浏阳经开区迎春路东侧、经九路西侧、金城大道北侧（中心片区08地块） | 52837.71 | 居住用地 | 1.8≤FAR≤2.5 | D≤25% | 4301223BA0098 | 70 | 16960 | 3395 |
（2023）浏阳市135号 | 浏阳经开区砰山西路、桪木冲北侧（2023-JF-AMST-18地块） | 14720.19 | 工业用地 | 1.0≤FAR≤2.0 | 35%≤D≤50% | 4301223BA0089 | 50 | 700 | 364 |
（2023）浏阳市136号 | 浏阳经开区砰山西路、桪木冲北侧（2023-JF-JX-17地块） | 16070.41 | 工业用地 | 1.0≤FAR≤2.0 | 35%≤D≤50% | 4301223BA0088 | 50 | 765 | 398 |
（二）挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
（三）凡符合原国土资源部有关规定及我局发布的《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合资质的价高者得的原则确定竞得人。
其中荷花南接线片区E-12-1地块、北盛片区04地块、洞阳片区19地块、洞阳片区02地块、中心片区04地块、中心片区05地块、中心片区08地块等7宗地块设置前置条件：根据《浏阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》要求，新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。
原高新片区08地块、北园片区04地块、洞阳片区29地块等3宗地块设置前置条件:竞得人在签订成交确认书的同时须与浏阳经济技术开发区管理委员会签订《浏阳经开区（高新区）管委会标准地项目开发监管协议》。
（五）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
（六）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统（http://gtjy.csggzy.cn）查询。申请人可于2023年11月20日至2023年12月20日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。
（七）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路279号），网上挂牌报价时间为2023年12月10日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2023年12月20日上午10时止。
（八）申请人应当及时登录长沙市国土资源网上交易系统并在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（保证金缴纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金支付截止时间为2023年12月19日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，最高报价人在线上传相关资料至网挂系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
（九）按《关于长沙市土地市场调控的七条措施》的规定，参加商品住宅用地（含既有商业又有住宅用途的用地）竞买的，竞买人缴纳的竞买保证金不得为银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
（十）如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-83608166
网挂系统使用服务咨询电话：0731-89938892
数字证书办理地址：长沙市岳麓区岳华路279号一楼服务大厅（长沙公共资源交易中心）
数字证书办理咨询电话：0731-82238355
挂牌出让监督举报电话：0731-82290529（湖南省自然资源厅）
浏阳市自然资源局
2023年11月20日
