浏阳市国有建设用地使用权现场挂牌出让公告(2020.09.29)

经浏阳市人民政府批准，浏阳市自然资源局决定以现场挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、现场挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：

二、现场挂牌起始价中不包含本次现场挂牌交易过程中所发生的价外税费和交易服务费。

三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《浏阳市国有建设用地使用权现场挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本次国有建设用地使用权现场挂牌出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权现场挂牌出让在长沙公共资源交易中心现场交易。该三宗均设置挂牌条件：（1）竞买人应在竞买申请前与浏阳市城市建设集团有限公司签订《浏阳市水佳片区李畋路西侧区域土地开发监管协议》，并凭该协议方可参与竞买；（2）竞得人须按《浏阳市城乡规划管理技术规定》等相关规范全资建设本地块所需配套的社区办公与服务用房，建成后无偿移交给浏阳市人民政府相关部门。

其中水佳片区CJ04-15地块另设置以下挂牌条件：（1）竞得人须在签订成交确认书的同时与浏阳市教育局、浏阳市城市建设集团有限公司签订《浏阳市水佳片区CJ04-15地块配套幼儿园建设及移交协议书》，并按要求在CJ04-04-03地块全资建设幼儿园。（2）竞得人须建设并运营1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体（计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层）、1个五星级知名酒店（计容总建筑面积不低于30000平方米），且确保在本地块摘牌之日起36个月内建成并投入运营。竞得人须确保超高层综合体裙楼和五星级酒店全部自持整体运营且年限不低于10年。五星级知名酒店运营品牌为Hilton希尔顿、IHG洲际、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham温德姆、HYATT凯悦、fourseasons四季、万达文华等知名酒店品牌任选其一，在该地块摘牌之日起12个月内须向浏阳市城市建设集团有限公司提供酒店运营合作协议，所确定的酒店品牌不得变更。

水佳片区CJ04-20&21-2地块另设置挂牌条件：竞得人须在签订成交确认书的同时与浏阳市教育局、浏阳市城市建设集团有限公司签订《浏阳市水佳片区CJ04-20&21-2地块配套幼儿园建设及移交协议书》，并按要求在CJ04-24地块全资建设幼儿园。

五、本次现场挂牌出让的详细资料和具体要求见《浏阳市国有建设用地使用权现场挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可到长沙公共资源交易中心查询本次挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。

六、本次国有建设用地使用权现场挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路279号），现场挂牌报价时间为2020年10月19日上午9时起至2020年10月29日上午10时止。

七、申请人应当及时向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（详见须知）。现场挂牌竞买保证金截止时间为2020年10月28日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，进入现场限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，最高报价人执打印的《最高报价人确认书》到长沙公共资源交易中心办理签字盖章手续。最高报价人经竞得资格审核后符合现场挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，现场挂牌交易活动结束。

八、按《关于长沙市土地市场调控的七条措施》的规定，参加商品住宅用地（含既有商业又有住宅用途的用地）竞买的，竞买人缴纳的竞买保证金不得为银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。

九、如果在参加本次现场挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

现场挂牌出让业务咨询电话：0731-83608166

现场挂牌出让服务咨询电话：0731-89938853

挂牌出让监督举报电话：0731-89991216（湖南省自然资源厅）

 浏阳市自然资源局

         2020年9月29日

资源详情：http://gtjy.csggzy.cn/trade-engine/trade/detail?id=10000149950893&category=TD&type=GP