1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 天心区大托小学二期1#栋-3#栋、7#及8#栋工程 ，项目审批、核准或备案机关名称  长沙市发展和改革委员会批文名称及编号长发改[2014]450号，建设单位为 长沙市天心区教育局，实际工程建设出资人为湖南省天心房地产开发有限责任公司 ，主要建设内容 天心区大托小学二期1#栋-3#栋、7#及8#栋工程施工总承包，项目总投资约为 5183万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天心区大托小学二期1#栋-3#栋、7#及8#栋工程施工；

1.2.2  建设地点：  长沙市天心区黑石铺街道，北临蓝天路，东临工程路，西临招月路，南临披塘路；

1.2.3  项目基本情况

该项目总建筑面积约为12891.06m2，主要由综合楼、报告厅、教师餐厅兼风雨活动室（不含地下室）、垃圾站及二期室外道路、围墙、绿化、管网等构成。其中：综合楼5层，结构形式为框架结构，建筑高度21.65m，2#报告厅1层，结构形式为框架结构，建筑高度7.2m，建筑面积共计约9709.42m2；7#教师餐厅兼风雨活动室地上2层，结构形式为框架结构+网架结构，建筑高度20.3m，建筑面积约3157.44m2；10#垃圾站1层，结构形式为框架结构，建筑高度4.65m，建筑面积约24.2m2。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：  365  □√天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：本次招标建筑面积约12891.06㎡，包括但不限于土石方工程、基础土方工程、基础工程、主体结构工程（含装配式）、钢结构工程、建筑装饰装修工程、安装工程（含电气、给排水、消防工程、电梯设备采购及安装、弱电工程（含信息工程（三网）、安全防范、智能化系统）、太阳能等）、垃圾站、室外道路及管网（含雨水收集）、园林景观工程（含室外附属工程）等全部工作内容(具体施工界面以本工程《工程量清单》及发包人另行书面确认为准) ；

1.5质量要求：符合国家建筑工程相关规范的合格工程；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修；

1.7标段划分：共划分为一个标段；

1.8招标方式：公开招标；

1.9招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级） 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）

2.4  拟任技术负责人具备 建筑工程 专业 中级及以上  职称；

2.5  本次招标□√ 不接受联合体资格预审申请

□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6  申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

□√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□√企业承担过1项类似工程；□ 拟任项目经理承担过1项类似工程

资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同建筑面积不少于6000平方米的房屋建筑工程施工类似工程业绩；

类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：中标通知书、合同和竣工验收资料,类似工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模(单项合同建筑面积不少于6000平方米)。

该入围工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审文件要求，资格预审不合格。

2.8  其他要求：  /  。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；□√综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2021  年 12 月  16 日起在   长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）  下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn） 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2021年12 月 27 日 9时00 分。请申请人登录  长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）  下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市天心区住房和城乡建设局，电话：0731-85899614 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在  长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）  下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 。

10.联系方式

招 标 人：湖南省天心房地产开发有限责任公司；

地    址：长沙市天心区鑫远微中心4栋14楼；

联 系 人：宾工；

电    话： 0731—84263779 ；

 

招标代理机构：  中通服项目管理咨询有限公司  ；

地    址：  湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园研发楼12楼  ；

联 系 人：  陶伟     ；

电    话： 18807495525 。

 

 

 

  2021 年 12 月 16 日