1.招标条件

本项目已由长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局以长经开投发【2019】46号、长经开投发【2019】47号文批复建设，招标人为长沙经济技术开发区城建开发有限公司。项目已具备招标条件，现就长沙经开区双创工场及配套设施PPP项目预算审核、结算审核咨询项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙经开区双创工场及配套设施PPP项目预算审核、结算审核咨询项目。

2.2项目概况：本次预、结算审核咨询暂按15个子项目，具体审核项目以招标人安排为准。

2.3 工程投资估算：15个子项目建安工程估算费用合计为166546.19万元。

2.4标段划分：一个标段。

2.5 质量标准：满足现行的国家、省、市、区相关标准、规范和文件要求。

2.6资金来源：财政资金。

2.7服务周期：从合同签订之日开始至完成合同服务内容止,单个子项目预算审核具体服务周期以《长沙经开区造价咨询中介机构管理办法》要求为准，原则上不超过如下服务时限：①500万元（含）以下的工程项目，20个工作日;②500万元（不含）以上2000万元（含）以下的工程项目，30个工作日;③2000万元（不含）以上5000万元（含）以下的工程项目，45个工作日;④5000万元（不含）以上1亿元（含）以下的工程项目，60个工作日;⑤1亿元（不含）以上的工程项目，90个工作日。单个子项目结算审核时间原则上都不超过20个工作日。

2.8招标范围：本项目招标范围包括预算审核及结算审核，其中预算审核需包含审核编制依据合法性、有效性和适用性；审核补充项目计量规则的合理性、适用性；审核工程量清单的完整性，工程量清单项目编码的正确性，项目特征的正确性和充分性；审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；审核施工方案及措施项目的合理性；进行综合单价分析，审核工程计价的合理性；分析、审核措施项目及措施项目费的合理性；审核编制说明；与编制单位及甲方要求的相关单位进行核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具工程量清单及计价成果文件及审核报告书。结算审核需包含审核结算编制依据的有效性和适用性；审核工程结算依据的完备性；分析施工合同，审核结算方法的适用性；对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；进行工程计量，审核工程量的准确性；进行工程计价，审核工程计价的合理性；审核新增项目综合单价分析的合理性；审核签证、索赔、变更等造价的合理性；审核发现的异议，与编制单位及经开区投资评审中心进行核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具审核报告书。

3.资格要求

3.1投标人具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），须附查询结果或附入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.2投标人须具有一个资格类似业绩：

3.2.1投标人在投标截止之日前36个月内至少承担过1个单项建安工程合同额不小于19000万元房屋建筑或市政公用工程的造价咨询业绩。

3.2.2类似业绩的证明资料及说明：

（1）本项目的造价咨询业绩包含预算编制或预算审核或结算编制或结算审核。

（2）类似工程业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书或备案类上限价审查意见表，同时还需提供造价咨询报告，提供多种证明材料的，依次以备案类上限价审查意见表、造价咨询报告、合同协议书、中标通知书时间为准。

（3）业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

（4）同一工程项目多项造价咨询金额累加计算为1个业绩的，需提供由建设单位或监管签字确认的资料。

（5）同一工程项目多项造价咨询金额累加计算，业绩有效时间以金额最大的完成时间为准。）

3.3团队人员要求：

3.3.1投标人拟投入本项目的驻场人员配备为5人；

3.3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分级，应为土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师），注册单位名称须与投标人名称一致，且必须是本企业在职人员。拟派项目造价咨询负责人不得为企业法定代表人；

3.3.3拟任驻场人员中至少2人具有二级（含）及以上土木建筑工程专业注册造价工程师执业资格；至少1人具有二级（含）及以上安装工程专业注册造价工程师执业资格；

3.3.4拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员（疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理 。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4. 评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》(湘建监督〔2019〕249 号)规定的“综合评估法”。

5. 投标保证

本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第四项。

6.招标文件的获取

6.1有投标意愿者请于2021年11月17日起在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力。

6.2投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年11月21日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

6.5投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标控制价文件及其相关资料。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月8日09时00分，投标人应在截止时间前请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为（投标截止后40分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn和《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

9.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙经济技术开发区政府采购与招投标中心的监督，联系方式为0731-84020090。

10. 其他

10.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

10.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

10.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.4投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731- 89938899 转2、转1。

10.5招采备案编号：CSJKQXESXM-2021210

11.联系方式

招 标 人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司

地    址：长沙经开区三一路2号

联 系 人：胡利

电　　话：0731-84873946

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地　　址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼

联 系 人：金弦、李勤、粟智超（项目负责人）

电　　话：0731-84169659