1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称开福区文化企业分离移交改造项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改发[2021] 62号，项目业主为长沙市开福区工业和信息化局，主要建设内容小区的物业基础设施维修改造，改造栋数27栋，改造总户数为921户。包含道路工程、屋面防水工程、楼道工程、强弱电线路工程、排水工程、消防工程、其他工程和拆除工程等内容，项目总投资为914.22万元，资金来源和落实情况国有文化企业筹集分离改造资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：开福区文化企业分离移交改造项目工程总承包（EPC）；

1.2.2建设地点： 位于开福区7家国有文化企业下辖15个小区，具体包括湖南科技社出版有限公司下辖清水塘街道便河边社区、湘雅路街道百善台社区共4栋；湖南教育报刊集团有限公司下辖湘雅路街道新湘路社区共4栋；湖南省印刷物资有限公司下辖望麓园街道风水井社区共3栋，湖南少年儿童出版社有限责任公司下辖清水塘街道便河边社区共2栋，湖南天闻新华印务有限公司下辖望麓园街道富雅坪社区、湘雅路街道留芳岭社区、通泰街街道盐道坪社区、望麓园街道营盘街社区、湘雅路街道新湘社区、湘雅路街道文昌阁社区共8栋；湖南添瑞物业管理有限公司下辖望麓园街道风水井社区共1栋；湖南省新华书店出版有限公司下辖湘雅路街道上麻园岭社区共5栋。

1.2.3项目基本情况

项目建设内容包括：小区的物业基础设施维修改造，改造栋数27栋，改造总户数为921户。包含道路工程、屋面防水工程、楼道工程、强弱电线路工程、排水工程、消防工程、其他工程和拆除工程等内容。

1.3工期要求：120日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中设计工期20日历天，施工工期100日历天。 ？天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：

1.4.1设计范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于（道路、屋面防水、楼道、强弱电线路、排水、消防和拆除等专业）所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

1.4.2施工范围：包括但不限于本项目的道路工程、屋面防水工程、楼道工程、强弱电线路工程、排水工程、消防工程和拆除工程施工进行工程总承包 ；

1.5质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称□资格？职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

？不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10.1其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.10.2投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

2.10.3根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（因为本项目实施范围特别广、施工地点特别分散，时间紧任务重，至少 7 人，含项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。在项目施工过程中，建设单位将施工项目部、现场监理部关键岗位人员配备、到岗履职情况作为检查重点。对施工项目部、现场监理部人员配备不达标、擅自更换、不按规定履行职责、不按规定进行人脸识别验证的，建设单位将据实上报住房城乡建设主管部门及其质量安全监督机构，并依法依规予以处罚。

3.资格审查    

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2021年10月13日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年11月09日09时00分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）《长沙市开福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话0731-84558170。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙市开福区工业和信息化局

地    址：长沙市开福区芙蓉北路与盛世路交叉口

联 系 人：张  峰 

电    话：13187319959

招标代理机构：湖南省天平项目管理有限公司

地    址：长沙市芙蓉区韶山北路88鑫天大厦4楼403室

联 系 人：吴绪军（项目负责人）、薛  周

电    话：0731-84894807