1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙市望城区2020年老旧小区提质改造项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改审〔2020〕224号，项目业主为长沙市望城区住房保障服务中心，主要建设内容涉及高塘岭街道及乌山街道共31个老旧小区的提质改造。项目总投资为7686.6371万元，资金来源为上级资金和区财政投入解决。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市望城区2020年老旧小区提质改造项目施工；

1.2.2建设地点：长沙市望城区高塘岭街道及乌山街道；

1.2.3项目基本情况

本项目涉及高塘岭街道及乌山街道共计31个老旧小区的提质改造，改造总建筑面积11.5万㎡，设计房屋76栋，居民1242户。（具体以施工图纸及工程量清单为准）

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）

1.3 工期要求：100日历天；

1.4 招标范围：一标段：高塘岭街道雷锋路社区的老财政局宿舍、老环保局宿舍、供销社宿舍和高塘岭街道白芙塘社区的文化馆宿舍、科技局宿舍、质监站宿舍及文源路两厢（含雷锋精神文化建设），建安工程费为2865.0836万元；具体内容以施工图及工程量清单中标明的工程项目及内容为准。

二标段：高塘岭街道白芙塘社区的老国土局宿舍、农电服务中心宿舍、电影公司宿舍、设计院宿舍、规划局宿舍、建设局宿舍、高塘岭街道宿舍、高塘岭市场所宿舍、农村公路管理站宿舍、中医院（血防站）宿舍、城中小区、市政维护队宿舍和乌山街道旺旺路社区的检察院宿舍、老农业银行宿舍，建安工程费为2226.0044万元；具体内容以施工图及工程量清单中标明的工程项目及内容为准。

三标段：高塘岭街道高塘岭社区的教研装备中心宿舍、老干局宿舍、高塘岭镇政府宿舍、海利化工宿舍、工商局宿舍、水利工程队宿舍及高塘岭街道雷锋路社区的原征拆地办宿舍（矿管办）、老报社宿舍，建安工程费为1285.9380万元；具体内容以施工图及工程量清单中标明的工程项目及内容为准。

四标段：高塘岭街道西塘社区的海利试验工厂职工小区、工商局宿舍、供销社宿舍（万宝小区），建安工程费为1309.6111万元；具体内容以施工图及工程量清单中标明的工程项目及内容为准。

1.5 标段划分：共划分为四个标段；

1.6质量要求：国家验收规范合格工程标准；

1.7保修要求：按国务院〔2000〕279号令及国家相关规定保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2一标段具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；二、三、四标段具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备市政工程相关专业中级及以上职称；

2.5本次招标：不接受联合体投标；

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求： 要求，企业承担过1项类似工程

类似工程业绩指单项合同金额不少于最高投标限价50%（含50%）的老旧小区提质改造项目或棚户区提质改造项目或社区提质改造项目或社区提质提档项目施工入围业绩。

2.8其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目一、二标段采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法I 。三、四标段采用湘建监督[2018]116号文件规定的：经评审的最低投标报价法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2020年7月31日11:00至2020年8月21日09:00止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）或望城区政府门户网（http:\\www.wangcheng.gov.cn\xxgk_343\qzfgzbmhbmgljg\qcxjsj\zbgg\）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年8月21日09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为    \   （投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn)、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《望城区政府门户网》（http:\\www.wangcheng.gov.cn\xxgk_343\qzfgzbmhbmgljg\qcxjsj\zbgg\）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-88061859。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在望城区政府门户网（http:\\www.wangcheng.gov.cn\xxgk_343\qzfgzbmhbmgljg\qcxjsj\zbgg\）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙市望城区住房保障服务中心；

地    址：长沙市望城区高塘岭街道望府路1688号；

联 系 人：丁先生；

电    话：0731-88069859；

 

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地    址：长沙市望城区文源东路199号紫鑫中央广场写字楼1532号房；

联 系 人：杨先生；

电    话：0731-88050412；

传    真：0731-88050412。