1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

本招标项目中国五矿麓山科创园建设项目（项目名称）已由 备案证备案编号(2019) 075 号 批准建设，项目业主为  长沙矿冶研究院有限责任公司   ，建设资金来自  企业自筹 ，招标代理机构为 广州万安建设监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人提出资格预审申请。

1.2  招标项目概况

1.2.1.招标项目名称：中国五矿麓山科创园建设项目一期工程总承包（EPC）；

1.2.2.建设地点：长沙市岳麓区麓山南路966号；

1.2.3.项目基本情况：长沙矿冶院总占地面积151626㎡（约227.44亩），项目规划净用地面积约79809㎡（约119.71亩）。一期项目总建筑面积约为78000m2，其中地下室面积约为20000㎡。本项目单栋最大面积约7800㎡，跨度均为8.2m-8.4m。

 1.3.工期要求：270日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）。其中施工图设计工期30日历天，施工工期 240日历天；

1.4.招标内容：中国五矿麓山科创园项目一期的所有建筑物和构筑物的工程总承包。包括但不限于本项目设计、采购、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程（包括弱电智能化、强电、给水、排水、消防、防化、暖通、电话、电梯以及设备的采购与安装等）。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、招标文件、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

1.5.招标范围：

本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，招标范围包括但不限于下列内容：

（1）上述工程内容所述范围内所有项目的施工图设计、含施工过程中的深化设计及可能需要另由有资质的专业设计公司或专业厂家深化设计的专项工程，如钢结构工程、幕墙工程、弱电智能化工程、园林景观工程、亮化工程、车道雨蓬、地埋式垃圾站、挡土墙、基坑、雨水收集回用系统、公共部分精装修、标识指示牌等项目。

（2）接收施工现场所需的一切工程，包括清理现场及排除障碍等；

（3）所有建筑物、构筑物、地下室、设备用房等所有土建工程。包括土方、框架结构、砌筑、装饰抹灰、门窗、防水、保温等；

（4）机电安装工程。包括高压（从院内10KV高压接入点至配电间变压器（含变压器））、低压（从配电间低压柜（含低压柜）至末端用电设施）、弱电、给水（给水工程的施工从市政给水主管到分户的户表（含表后闸阀）以及户表表后阀（不含阀门）至户内末端设施）、排水、电话、宽带等；消防工程施工 ;电梯采购与安装;有线电视的设计与施工；燃气工程的设计与施工。

（5）室外总图工程。包括土石方、道路、强电、弱电、排水、园林景观工程施工及相关工程等；

（6）图纸和工程规范所示之其他工程；

（7）安全防护、文明施工、环境保护、临时设施等措施；

（8）对完成工程的临时保护；

（9）对全部工程项目进行竣工验收并经质监部门验收合格，取得档案验收合格证及竣工验收备案表；配合发包人取得各职能部门的分项验收、规划验收；

（10）对竣工验收后30个工作日内工程的临时保护； 

（11）所有有关配套工程以使全部工程项目可交付发包人使用；

（12）对全部工程项目之修补工作；

（13）建设工程施工许可证的办理。

1.6. 质量要求：

工程设计质量标准：所有设计图纸必须符合国家和地方颁布的有关规范、规定， 保证设计质量，且在设计中需遵照发包人所提供的标准及建议做法进行设计；

工程施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.7. 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

1.8. 标段划分：此次招标范围共划分为一个标段。

1.9. 招标方式：公开招标。

1.10. 招标组织形式：委托招标。

 

2.申请人资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及叁级以上资质和工程设计综合资质[或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质]，安全生产许可证处于有效期；

2.3  主要项目管理人员要求：

2.3.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

2.3.2拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.3.3拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

2.3.4省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。

2.3.5拟任本次投标的项目经理、施工技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保 险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险， 参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的项目管理团队人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单 位在职员工参与投标，招标人将依法处理；

2.4 拟任设计负责人具备住房城乡建设主管部门注册的壹级注册建筑师执业资格；

2.4 本次招标   ■接受联合体投标，联合体投标的相关要求见申请人须知前附表

□不接受联合体投标

2.5类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

资格要求中类似工程业绩具体要求：单项合同建筑面积不小于3.5万平方米的房屋建筑工程施工；

类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起资格审查申请文件截止之日止。

（2）考核依据：中标通知书、合同和竣工验收资料,类似工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模。

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台（工作平台）—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

申请人提供的类似工程业绩不符合上述规定，涉及申请人资格条件时，应当认定该申请人资格条件不符合资格预审文件要求，资格预审不合格。

2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

 

3.入围方式：资格预审

（一）资格预审程序

1．资格预审采用（■合格制，□有限数量制）。

2．获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年7月28日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新区门户网》www.hnxjxq.gov.cn进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3. 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年8月1 日17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台—答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4．答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间3日前在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区网上发布，敬请获得资格预审文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

（二）资格预审时间及地点

（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2020年8月7 日9时00分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格审查申请文件的解密为 40 分钟，请申请人确保资格审查申请文件如期解密。在开标现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

 

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法

 

5.招标文件的获取

凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。

 

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新区门户网》 hnxjxq.hunan.gov.cn上发布。

 

7.联系方式

招标人：长沙矿冶研究院有限责任公司

地址：湖南省长沙市岳麓区麓山南路966号   

联系人：李女士

招标代理单位：广州万安建设监理有限公司

地址：长沙市岳麓区喜地大厦

联系人：周女士、蒋先生

联系电话：0731-82223721

 

8.行政监管

 

湖南湘江新区管理委员会住建环保局

联系电话：0731-88799638