1.招标条件

本招标项目石人学校、幼幼英才幼儿园建设项目已由长沙市天心区发展和改革委员（备案编号：天发改【2018】47号、天发改【2020】131号）批准建设，建设资金来自湖南中建信和钰和城置业有限公司，项目出资比例为100%，招标人为湖南中建信和钰和城置业有限公司，建设单位：长沙市天心区教育局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况及招标范围

2.1招标项目（以下简称：招标项目）名称：石人学校、幼幼英才幼儿园建设项目工程施工。

2.2建设地点：石人学校位于书香路（原石竹路）与枫香路（规划道路）交汇的东南角地块；幼幼英才幼儿园位于披塘路以北，美的梧桐庄园东南角的教育用地。

2.3项目基本情况：石人学校、幼幼英才幼儿园建设项目总建筑面积约56675.65平方米，其中幼幼英才幼儿园地上3层，建筑面积约3069.67平方米；石人学校1#门卫室1地上1层，建筑面积约162.00平方米；石人学校2#小学教学楼地上6层，建筑面积约11688.00平方米；石人学校2#中学教学楼地上6层，建筑面积约6794.00平方米；石人学校2#科技楼地上6层，建筑面积约6579.60平方米；石人学校3#综合楼地上6层，建筑面积约5890.32平方米，石人学校4#体艺楼地上4层，建筑面积约6062.99平方米；石人学校5#食堂、报告厅地上4层，建筑面积约5996.22平方米；石人学校6#看台地上1层，建筑面积约557.00平方米；石人学校7#知行楼地上6层，建筑面积约4419.00平方米；石人学校8#门卫室2地上1层，建筑面积约21.60平方米；石人学校地下室地下1层，建筑面积约5435.25平方米（最终指标以长沙市规划信息中心核定面积为准）。石人学校、幼幼英才幼儿园装配率不少于50%。工程造价约20000万元。

2.4 工期要求：总工期380日历天，具体开工日期以甲方或监理方书面通知为准。

2.5 招标范围：石人学校、幼幼英才幼儿园所有建设范围内的主体工程及与之有关的附属工程、措施项目、临时设施等工程的施工，具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。

2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.7 保修要求：按建设部 2000年第 80号令规定进行保修。

2.8标段划分：一个标段。

2.9招标方式：公开招标。

2.10招标组织形式：委托招标。

3、资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2  具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3  项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

 拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

3.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业 中级及以上职称；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 入围工程业绩要求：

 ▇ 不要求，

 □要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

  □企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

3.6.1资格要求的类似工程业绩：/。

3.6.2入围工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。

（2）考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

该工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门盖章确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）

投标人提供的工程业绩不符合上述规定，以及工程业绩考核依据未标明项目经理或者技术负责人的，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审公告要求，资格预审不合格。

3.7、其他要求：

1）投标人须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的住宅产业化基地或装配式建筑产业化基地资格（基地类型：PC综合类或PC生产类），且在湖南省内具有 PC 构件生产基地。以湖南省住宅产业化发展联席会议办公室《关于发布我省装配式建筑产业基地和 PC 构件生产基地的通知》(湘住联办函〔2018〕5 号)和湖南省住宅产业化发展联席会议办公室《关于我省 2019 年度新增装配式建筑产业基地和 PC 构件生产基地有关信息发布的通知》(湘住联办函〔2020〕3号)为准。

2）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。

3）省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

4）拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员。

5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；

4、入围方式：资格预审

4.1资格预审程序

4.1.1资格预审采用合格制，合格即全数入围。

4.1.2获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年7月10日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

4.1.3申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年7月14日17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台—答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4.1.4答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间3日前在长沙公共资源交易电子服务平台答疑专区网上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

4.2资格预审时间及地点

电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2020年7月   21日09时00分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，投标人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为预审申请文件递交的截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在资格预审现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

5、评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法I。

6、招标文件的获取

凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。

7、发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggy.cn/ 上发布。

8、行政监督

招标投标监督机构为：长沙市天心区住房和城乡建设局

联系电话：0731-85899614

9、联系方式

招标人：湖南中建信和钰和城置业有限公司

地  址：湖南省长沙市天心区友谊路560号长城雅苑二期3栋612室

联 系 人：李女士

电    话：18692998974

招标代理单位：湖南正源项目管理咨询有限公司

地址： 长沙市雨花区韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房

联系人：谢先生、曾先生

联系电话：0731-85328332