1.招标条件

本招标项目长沙市政务服务大厅提质改造项目设计已由长沙市发展和改革委员会长发改审【2019】177号文批准建设，建设资金来自财政资金，招标人为长沙市机关事务管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：长沙市政务服务大厅提质改造项目设计

2.2  建设地点：长沙市岳麓区金星北路一段20号长沙市政务服务中心

2.3  项目规模：长沙市政务服务大厅提质改造项目设计位于长沙市岳麓区金星北路一段20号现有政务中心的一层及二层，改造面积共12198平米，其中一层改造面积为5637平米，二层改造面积为6561平米

2.4  项目投资估算：长沙市政务大厅提质改造项目采用自建的投资模式，总投资估算约为5617.95万元

2.5  资金来源：财政资金

2.6  设计周期：50日历天；中标后15个日历天完成方案深化设计；方案深化设计审查通过后35个日历天内完成施工图设计。现场施工配合服务期：从中标人提交经审查通过的施工图之日起至工程竣工验收合格止。

2.7  招标范围：包括长沙市政务服务大厅提质改造项目设计方案设计、施工图设计及项目建设后续设计服务工作。本项目改造范围包含现有政务大厅及其配套附属用房、审批室、卫生间、电梯间及楼梯间（不含一层长沙银行、农商银行、中厅一二层电梯间改造），改造内容包括：根据功能分区进行平面布置，需对外立面主入口、门斗、外窗、自动扶梯、卫生间、政务大厅、后台审批区、楼梯间电梯间、机房等功能区域进行提质改造设计，包含装饰装修、家具、用品用具，另包括配套的结构、强弱电、暖通、给排水、消防、建筑智能化、信息化等设计。

2.8 标段划分：一个标段

2.9  其他: 无

3.投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.2企业具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同建筑面积在5000平方米及以上的房屋建筑（非住宅）装修设计业绩入围工程设计业绩。

3.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格\。

3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据2020年2月24日长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；

3.6无其他明文禁止参与投标的记录。

3.7本次招标不接受联合体投标。

联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体各成员均具有约束力。

其他要求：无

3.8业绩证明材料要求：以中标通知书、合同为准，以上资料须同时提供；时间以合同甲方签订时间为准。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.10各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

其他资格要求：根据投标承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书（格式详见第六章投标文件格式五）

4.评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

5.投标担保

5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六；

5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请从2020-04-03日起（北京时间，下同）在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020-04-07（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020-04-24, 9时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙市建设工程招标投标监管网》http:\\szjw.changsha.gov.cn\zbtbjgw\

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn

9.招标人补充的其他内容

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

10. 联系方式

（1）招标人：长沙市机关事务管理局

地址：长沙市岳麓区岳麓大道218号

联系人：吴先生

电话：0731-88665708

（2）招标代理机构：湖南华升项目管理有限公司

地址：长沙市天心区芙蓉中路三段380号汇金苑8栋1802房

联系人：何女士

电话：0731-89906687-619

11.本项目行政监管

长沙市建设工程招标投标中心

联系电话：0731-89919392，84898622