1. 项目概况

1.1 、审批、核准或备案情况

项目名称 金色阳光项目三期工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号 望发改证明【2017】58号、望发改证明【2018】196号 ，项目业主为湖南金斗房地产开发有限公司，主要建设内容 为住宅，总建筑面积约112163.61平方米，项目总投资约为35000万元，资金来源 国有企业自筹。

1.2     招标项目概况

1.2.1     招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：金色阳光项目三期工程施工；

1.2.2     建设地点： 本项目位于长沙市望城区月亮岛街道；

1.2.3      项目基本情况

金色阳光项目三期工程占地面积约44.08亩,总建筑面积约112163.61平方米，其中本次招标第一标段8#栋、9#栋及地下室总建筑面积约40078.89平方米，其中住宅面积25185.99平方米，地下室面积14892.9平方米，本标段工程造价约为10019.72万元。第二标段17#栋及地下室总建筑面积约35990.1平方米，其中住宅面积28548.01平方米，地下室面积7442.09平方米，本标段工程造价约为8997.53万元。第三标段16#栋及地下室、垃圾站总建筑面积约36094.62平方米，其中住宅面积28548.01平方米，地下室面积7361.17平方米，垃圾站面积185.44平方米，本标段工程造价约为9572.31万元。

1.3     工期要求： 700日历天；

1.4     招标范围：第一标段招标范围金色阳光三期工程第一标段范围内的土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体土建工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、人防/防化设备安装工程、通风工程及室外附属工程等全部工作内容，具体施工内容详见本项目本标段《工程量清单》及设计施工图纸。

第二标段招标范围金色阳光三期工程第二标段范围内的土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体土建工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、人防/防化设备安装工程、通风工程及室外附属工程等全部工作内容，具体施工内容详见本项目本标段《工程量清单》及设计施工图纸。

第三标段招标范围金色阳光三期工程第三标段范围内的土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体土建工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、人防/防化设备安装工程、通风工程及室外附属工程、垃圾转运站；三期弱电工程等全部工作内容，具体施工内容详见本项目本标段《工程量清单》及设计施工图纸。

1.5     质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范、标准的合格工程；

1.6     保修要求： 按建设部 2000 年 80 号令规定进行保修；

1.7     标段划分：本项目共划分为三个标段；

1.8     招标方式：公开招标；

1.9     招标组织形式：委托招标。

2. 资格要求

2.1     具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2     具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3     主要项目管理人员要求：

2.3.1   施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57 号文规定配备，招标时只要求配备项目经理 1 人、技术负责人 1 人。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

2.3.2   拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业 壹级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

2.3.3拟任技术负责人具备 建筑工程相关专业高级及以上 职称；

2.3.4   省外企业拟任项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

2.3.5   拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见申请人须知

■ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

2.6 类似工程业绩要求：

  □ 不要求， 

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

 ■企业承担过 1 项类似工程； □拟任项目经理承担过 1 项类似工程

资格要求中类似工程业绩具体要求，具体要求：第一标段：单项合同建筑面积不少于2万平方米的房屋建筑工程施工类似业绩；

第二标段：单项合同建筑面积不少于17000平方米的房屋建筑工程施工类似业绩；

第三标段：单项合同建筑面积不少于18000平方米的房屋建筑工程施工类似业绩；

类似工程业绩的考核要求：

（1）  考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格预审申请文件截止之日止。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。

（2）  考核依据：资格预审申请文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料,第一标段类似工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模(建筑面积不少于2万平方米)。第二标段类似工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模(建筑面积不少于17000平方米)。第三标段类似工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模(建筑面积不少于18000平方米)。

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审审查要求，资格预审不合格。

2.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

 

3. 入围方式：资格预审

（一）资格预审程序

1.  资格预审采用合格制，合格即全部入围。

2. 获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年3月27日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。

3. 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年 3月 31 日 17:00（含）时（北京时间）前以不 署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4.  答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审截止时间 3 日前在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得资格预审文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

（二）资格预审时间及地点

（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格预审时间为2020年4月7日 9 时 00 分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，投标人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为 /（预审申请文件递交的截止时间后 40 分钟）。请投标人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：综合评估法 I。

5. 招标文件的获取

凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。

6. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《望城区政府门户网》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/上发布。

 

7. 联系方式

 

招标人：湖南金斗房地产开发有限公司

地  点：长沙市望城区月亮岛街道金色阳光家园一期5.6.7#及-109#商铺

联系人：李女士

电 话 ：13574890727

招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼

联 系人：周先生

电话：0731-84317978

传 真 ：0731-84310782

8. 行政监督

长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心

电话 0731-88061859。