1.招标条件
湖南大学附属中、小学新校区项目已由长沙市发改委以湘新发改投[2019]156号文核准，建设资金来源为财政资金，建设单位为湖南大学。项目已具备招标条件，现就本工程可研、设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：湖南大学附属中、小学新校区可研及设计项目；
2.2建设地点：项目位于岳麓区岳麓街道罗家嘴立交桥西南角规划Y06-D281、Y06-D282地块，南邻联丰路，西临中海国际社区，地块性质为中小学用地，南侧为城市公园绿地，整个用地呈扇形；
2.3建设规模及概况：湖南大学附属中、小学新校区项目总用地面积为52533平方米（合约78.80亩）,总建筑面积约63000平方米，最大单体建筑面积约10000平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤24m，绿地率≥35%，办学规模为36个班小学以及24个班中学,容纳学生数量为2820人。同时根据当地学位配置实际需求，预留12-24个班的发展空间。
2.4资金来源：发包人财政资金；工程费用约3亿元。
2.5设计周期（含可研）：150日历天（周期以甲方通知为准）；
可行性研究报告阶段：收到中标通知书30日历天完成；
方案设计阶段：收到中标通知书50日历天完成；
初步设计阶段：收到中标通知书70日历天完成；
施工图设计阶段：在初步设计审批后30日历天完成；
施工后续服务阶段：按工程施工进度安排；
2.6招标方式：公开招标；
2.7标段划分：一个标段；
2.8招标范围：包括湖南大学附属中、小学新校区项目的整体规划方案设计、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、专业设计(包括但不限于总图、单体、景观、人防、绿建（不含标识申报）、消防、弱电及监控系统、智能化、海绵城市、亮化、钢结构、网架、雕塑、BIM设计、装配式建筑设计、装修设计、基坑支护设计、供配电设计、校园文化建设设计等)从方案到施工图的专项深化设计及报批报建、施工的配合服务等，具体内容与技术要求详见设计任务书。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2投标人须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询）,同时满足下列资格条件之一,资质证书处于有效期内:
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质.
3.3企业近三年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积为31500平方米及以上的公共建筑设计业绩；
3.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师和建筑相关专业高级及以上职称。
3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月的养老保险证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月的养老保险证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
5.投标保证金：
5.2本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件格式第一部分投标函部分格式第五项。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019 年 12 月30日起（北京时间，下同）在湖南湘江新区门户网站、长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2020年 1 月 3 日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网站）及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年 1 月 20 日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）二楼相应开标室。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/
《长沙公共资源交易电子服务平台》 http://fwpt.csggzy.cn
9. 招 标 人:湖南大学
联系电话：0731-88222834
招标代理：广州万安建设监理有限公司
联系电话：0731-84159716
10.本项目行政监管
湖南湘江新区管委会住建环保局
联系电话：0731-88799638
