1.招标条件
本招标项目 长沙经开区长龙湾小区二期项目 已由长沙经开区产业环保局以长经开备发〔2019〕163号文批准建设，建设单位为长沙长龙建设开发有限公司，建设资金来源为企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现对其勘察设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长沙经开区长龙湾小区二期项目勘察设计施工总承包
2.2 建设地点：长沙经济技术开发区星沙产业基地开元东路以北、蓝田北路以西。
2.3 建设规模：项目总建筑面积约10万平方米。⑴居住建筑及公建（包含住宅二栋、 多层商业一栋、 公寓写字楼一栋、 幼儿园一栋）；⑵市政配套及景观工程（包含红线内管网及站点建设，环境景观工程、道路工程、围墙及照明工程等）。
2.4 工程造价：本项目总投资约41189万元（其中本次招标建安工程费上限价25000万元）。
2.5 工期要求：共计 600 日历天（含勘察设计工期60个日历天）
2.6 质量要求：勘察设计符合现行有关国家勘察设计规范和本项目勘察设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。
2.7 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。
2.8 招标范围：本项目为交钥匙工程。其中勘察部分（包括但不限于）：立项批复范围内的测量、初勘、详勘、岩土设计等勘察任务； 设计部分（包括但不限于）：主体设计、地下室设计、室外景观及配套工程设计、配套道路设计、绿建设计等，所编制设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的方案、初步设计、施工图设计编制深度，且通过施工图审查及做好项目建设期后续服务工作；施工总承包部分（包括但不限于）：包括审查通过的施工图范围内的土石方、建筑、装饰、安装、室外道路、管线、园林绿化、弱电安防、电梯设备等内容。
2.9 标段划分：一个标段
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11招标备案编号：CSJKQXM-2019124
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 投标人须同时满足以下资质要求：
①勘察资质要求：建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质
②设计资质要求：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级
③施工资质要求：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4投标人近三年须具有的入围业绩：投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项建筑面积不少于50000平方米的建筑工程设计施工总承包项目；
3.5 主要项目管理人员要求：
①勘察主要管理人员要求拟任勘察项目负责人应具有住房和城乡建设部注册的注册土木工程师（岩土）执业资格，必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续 3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
②设计主要管理人员要求拟任设计项目负责人应具有住房和城乡建设部注册的壹级注册建筑师执业资格，必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续 3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
③施工项目部主要项目管理人员要求
1）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人,且不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；其余岗位人员在中标后配置到位。
2）拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业 壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3）拟任的技术负责人应具有 建筑工程相关 专业的高级及以上职称，大专以上（含大专）学历；
4）省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在商务标部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.6 拟任本次投标施工的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.7入围业绩证明资料：提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可），入围业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。
3.8 本次招标 接受 联合体投标；
联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2家，同时应满足下列要求：
1）联合体各方必须具备独立法人资格，且以 施工单位 作为联合体牵头人；
2）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
6）联合体各成员法定代表人应当共同出具一份授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.10 其他要求： /
4.评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。勘察设计、施工部分权值分别按0.5、0.5设置。勘察设计部分参照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委2号令，2013年修订版）制定；施工部分参照《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019] 41号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”， 其中投标报价评审采用附表6（1）。
资格审查采用资格后审。
5.投标保证金
5.1投标保证金的形式：现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）、投标保函（银行业金融机构开具、保证保险）；
5.2 投标保证金的金额为：捌拾万元（￥800000.00元） 。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年10月17日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸。通过网络下载，其招标文件、图纸与书面招标文件、图纸具有同等法律效力；
6.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
6.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2019 年11月8日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
6.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载文件及其相关资料。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019年11月18日 9 时00 分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）；
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
《长沙经济技术开发区门户网站》http://www.cetz.gov.cn
9. 联系方式
（1）招标人：长沙长龙建设开发有限公司
地址：长沙县长龙街道星工场B1栋3楼
联系人：程女士
电话：0731-84037705
（2）招标代理机构：湖南省鑫誉项目管理有限责任公司
地址：长沙经济技术开发区东六路南段77号金科亿达科技城A4栋1单元101号2楼
联系人：蒋先生
电话：18627314760
10.本项目行政监管
长沙经济技术开发区政府采购与招投标办公室
联系电话：0731-84020090
