一、内容：
各潜在投标人：
芒果马栏山广场项目（一期）施工总承包项目于2020年3月27日在《湖南省招标投标监管网》、《长沙市建设工程招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布招标公告，现就招标文件有关问题答疑修改如下：
问题1:本项目类似工程业绩要求：应当在“湖南省智慧建筑云-湖南省建筑市场监管公共服务平台-房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”查询到其项目名称”。 问题一：经查询，在湖南省建筑市场监管公共服务平台中，“数据服务”一栏中的“工程项目”，与“诚信”一栏中的“招投标工程业绩”两处所查询到的企业业绩数量不一致，请问在评标时会以哪一处的业绩为准？ 问题二：我公司有部分业绩在“数据服务”一栏中的“工程项目”能查到，但是在“诚信”一栏中的“招投标工程业绩”不能查到；有部分业绩在“诚信”一栏中的“招投标工程业绩”能查到，但是在“数据服务”一栏中的“工程项目”却查不到，请问这种情况该如何处理？ 既然上述两处都属于该平台当中能查询到的业绩，那么评标时，是否只要在“数据服务”一栏中的“工程项目”或“诚信”一栏中的“招投标工程业绩”能查询到的业绩，都符合投标要求？
答：以湖南省建筑市场监管公共服务平台中“工作平台”一栏中的“施工招投标信用评价”为准。
问题2：投标人须知前附表10.1.1第1条资格要求的企业承担过1项类似工程与第2条项目管理机构评审要求的类似工程业绩项目经理要求2项。 问：资格要求类似工程业绩与项目经理类似工程业绩是否可以是同一个业绩？
答：资格要求类似工程业绩与项目负责人在投标单位所做的类似工程业绩可以是同一业绩。
问题3：投标人须知前附表10.1.2拟任项目经理优良信息第2条计分规则（5）中②③④⑤条内容。 问：第②条省级奖项：芙蓉奖、湖南省优质工程，其他省、自治区同等级奖项是否认可，如安徽省“黄山杯”、宁夏自治区“西夏杯”、内蒙古自治区“草原杯”？
答：根据招标文件前附表10.1.2 （5）②省级奖项：芙蓉奖、湖南省优质工程。
问题4：投标人须知前附表10.1.2拟任项目经理优良信息第2条计分规则（5）中②③④⑤条内容。 问：第③条信用评价标准列示的市州级质量管理奖。其他市一级质量奖是否认可，如内蒙古自治区包头市“金鹿杯”？ 4、第三章评标办法前附表2.2.4（2）项目管理机构评审中建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地省级；建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地市州级；建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地国家级、省级；建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地市州级。 问：其他省、自治区的同等级奖项是否认可，如优质样板工程、安全文明标准化工地等？
答：根据招标文件前附表10.1.2 （5）④建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地，包括：湖南省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地、长沙市（州）建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地；⑤建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地，包括：全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地、湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地、长沙市（州）建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地；
问题5：招标文件投标人须知前附表10.1.1中类似工程业绩应当符合的规定要求“···含有钢筋桁架楼板结构的建筑”，该要求太有指向性，一般中标通知书、合同、竣工验收资料上无详细体现，请明确投标文件中应提供什么证明资料，是否业绩要求公共建筑即可？
答：工程类似业绩中要求：含有钢筋桁架楼板结构的建筑；如中标通知书、合同、竣工验收资料上无详细体现钢筋桁架楼板结构的，可提供图纸、清单等体现该项目含有钢筋桁架楼板结构的相关资料；其他按招标文件执行
问题6：招标文件投标人须知前附表3.7.4以及10.13.7“投标函、投标报价，一式\份，······副本\份；施工组织设计一式\份，······”，请明确具体份数。
答: 本项目是电子招标，只需在招标文件规定的时间规定的地点提供数据电文形式的投标文件，无份数要求。
问题7：投标函、投标报价、施工组织设计是否需要提交纸质版？
答：投标函、投标报价、施工组织设计不需要提供纸质版
问题8：若我公司单独投标，招标文件投标函格式中“4.联合体协议书”是否删除正文，直接写“无”可否？
答：本项目不接受联合体投标，联合体协议书不需要填写
问题9：招标文件101页“1、承包方驻工地管理人员名单”中要求配备项目负责人：1人，技术负责人：1人，施工员：7人，安全员：7人，质量员：6人，请问投标函部分要提供施工员、安全员、质量员的相关信息和资料吗?《项目管理机构组成表》中需要提供施工员、安全员、质量员的相关信息吗?
答：1、承包方驻工地管理人员名单中要求配备不少于项目负责人：1人，技术负责人：1，人施工员：３人，安全员：３人，质量员：２人；招标阶段只对项目负责人及技术负责人相关信息进行评价。
问题10: 关于清水混凝土范围的界定，板平法施工图中界定的清水混凝土与钢结构墙体大样中不符，地上建筑卫生间、楼梯间等“盒子”内的隔墙是否有清水混凝土要求？
答：地上建筑卫生间、楼梯间等“盒子”内隔墙均采用清水混凝土墙体。
问题11：关于双层楼板范围的界定，除一层夹层外，其他楼层办公区域地面结构板是否是双层地面？
答：本工程中局部设计有双层板，以图纸为准。
问题12：建筑节能设计4.2条外墙为清水混凝土外侧墙（150mm）+50厚聚苯板+清水混凝土内侧墙（400mm）与钢结构GJD-03中节点大样不符（保温在内侧），且节点大样中聚苯板两侧为普通混泥土和清水混凝土。
答：以建筑大样为准。聚苯板两侧均为清水混凝土。
问题13：建筑总说明四墙体工程第4点提到仿清水混凝土部位，构造做法一览表中仅明确地下室楼梯间区域为仿清水，其他普通混凝土墙面做法未明确。
答：以建筑构造做法一览表中做法为准。
问题14：现场疑问：基坑北侧可否设置临建办公区与生活区？
答：不可设置。
问题15：工期疑问：具体开工日期能否明确？
答：中标后以具体通知为准。
问题16：建筑总说明中“本项目采用墙体内外表面均为清水混凝土现浇，建筑墙体夹心保温一体化”是否要求夹心保温板两侧400厚和150厚墙体同时浇筑？
答：在技术方案中自行考虑，确保内外墙均为清水混凝土效果。
问题：17建筑总说明构造做法一览表中有非黏土陶粒混凝土空心砌块做法，建筑平面图中发现有此种墙体，请明确此种墙体使用部位。
答：地下隔墙均采用蒸压粉煤灰加气砼，地上为清水混凝土墙体。
问题18：结构说明第五节填充墙体中，“外围护墙均采用页岩多孔砖，内隔墙采用蒸压粉煤灰加气砼”，平面图中未体现这两种墙体，请明确？
答：地下隔墙均采用蒸压粉煤灰加气砼，地上为清水混凝土墙体。
问题19：建筑平面图中，墙体图例与图中不一致，需明确平面图中各墙体做法。
答：地下隔墙均采用蒸压粉煤灰加气砼，地上为清水混凝土墙体。
问题20：钢结构GJD-03中节点大样中，墙体为清水混凝土外侧墙（150mm）+50厚聚苯板+钢筋混凝土内侧墙（400mm），清水混凝土外侧墙与钢筋桁架交接处是否有收口要求？
答：详见钢结构结点大样。
问题21：在建筑图中，清水混凝土墙禅缝已设计，该设计是否考虑后面机电管线末端排布及装饰装修对缝？
答：须对缝，投标单位综合单价中自行考虑。
问题22：电梯井内壁，强弱电井内壁是否为清水砼墙面？
答：地上部分为清水砼墙面。
问题23：地下室墙、柱，顶棚是否均为仿清水混凝土？
答：普通混凝土。
问题24：经现场踏勘，现有围墙和用地红线不重合，进场后能否沿用现有围墙？
答：可沿用。实施中需满足长沙市工地安全文明施工标准。
问题25：招标文件投标人须知1.3.2条计划工期“计划开工日期2020年5月”，招标公告1.3条工期要求“2020年5月30日前完成项目一期基础底板混凝土浇筑及电梯井道二次开挖”，为便于投标，请明确具体开工日期。
答：中标后以具体通知为准。
问题26：招标文件P150页4.2.3条“运营阶段......”该阶段不在本次招标范围，不需要编制施工方案请明确。
答：无需考虑。
问题27：本工程技术标为暗标，请问技术标中是否可采用照片？
答：不得采用
问题28：现场箱式变压器位置及大小？
答：东南角，８００KVA。
问题29：现场给水点位置及给水管径大小？
答：西南角，DN５０。
问题30：现场污水管位置？
答：现场西侧。
问题31：二期用地是否可用做一期临建用地？
答：不可。
问题32：根据建筑图纸要求，本工程墙体均为清水混凝土，但提供的地下室清单中无清水混凝土子目，请明确地下室是否不需做清水混凝土？
答：不需要。
问题33：地下室建筑清单010902001001地防3、防水混凝土和防水卷材（地下室底板）请明确项目特征中地面面层的做法。
答：010902001001清单项不含地面面层做法。
问题34：地下室建筑清单010201001001轻质泡沫混凝土回填，请明确轻质泡沫混凝土是否强度等级要求。
答：满足设计要求或按规范执行。
问题35：地下室装饰清单011106004001楼8-混凝土地面请明确具体做法，砂浆抹面的厚度等。
答：以清单项目特征描述为准。
问题36：地下室装饰清单011301001001天棚刷涂料请明确黑色涂料厚度。
答：以清单项目特征描述为准，黑色涂料一遍。
问题37：地下室装饰清单011301001002楼梯间天棚抹灰请明确黑色涂料厚度。
答：以清单项目特征描述为准，黑色涂料一遍。
问题38：地下室装饰清单050307009001项目名称为100宽白色涂料停车位，但项目特征描述为50宽白色划线非机动车停车位，请明确以哪个为准。
答：100宽白色涂料停车位。
问题39：钢结构清单中的钢筋清单描述均未包含抗震钢筋增加费，是否增加。
答：按设计文件执行。
问题40：因公布的Excel版价格很多，请明确不能超过的限价是否仅指投标总价、E.1单位工程工程量清单与造价表的综合单价、重点评审工程量清单综合单价表和重点评审材料、设备单价表中的单价？请不要回复：按招标文件执行。
答：按湘建监督【2018】１１６号文及招标文件执行。
问题41：建筑质量通病防治是否自主报价？
答：自行考虑。
问题42：请明确投标函中的其他项目费金额是760333.41？其中专业工程暂估价中的金额是695051.4元？
答：以工程量清单为准。
问题43：P67 本工程总工期（含场地平整、地下室、中间验收、竣工验收所需时间，总承包单位已自行考虑冬季、梅雨、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境干扰、台风、疫情等原因，否则属违约行为）。 建议增加：不可抗力、异常恶劣天气除外。
答：按招标文件执行。
问题44：P68 发包方根据展示要求，如增加展示通道等工作内容须无条件配合。 建议明确：发包人无条件配合施工，但费用需按实计取。
答：按招标文件执行。
问题45：P68 因承包方原因不能按合同约定的工期完成任一工程节点的（包括但不限于±0.00完成日期、完成主体封顶日期，详见合同约定及节点工期），各节点每逾期一天按合同价款0.5‰的金额向发包方支付违约金。逾期超过30日的，发包方有权书面通知单方面解除未完成部分工程的合同，承包方应承担工程结算总价20% 的违约金。 建议增加逾期违约金上限为承包人自施合同价的1%.，且此工期违约金与 93页冲突，建议按万分之二/天计取违约金。
答：按招标文件执行。
问题46：P69施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定，不作为计价的依据，发包人不接受承包人重新组价的要求。 建议：由于发包人设计变更等原因造成的施工方案的变更，施工方案需作 为签证变更计价的依据。
答：按招标文件执行。
问题47：P80 2.4.2承包方须对整个项目负责，包括所有指定分包商所进行的工程。其责任包括但不限于：质量、进度、安全、卫生、协调等方面，承包方在本合同下承担各指定分包商及独立分包商的连带责任。 建议修改为：承包方在本合同下承担各指定分包商及独立分包商的总包管理责任。
答：按招标文件执行。
问题48：P87 钢材、混凝土调差：最终结算钢材、混凝土清单总量的范围内，承包方每次进场钢材、混凝土量由发包方、监理验收，并做好书面进场记录（记录表详见附件12），价差按进场当月信息价与中标当月信息价的价差，超过±5%部分，予以调差，±5%以内不予调整。 建议增加预拌砂浆、砌体、电线电缆的材料调差，建议所有材料涨跌超过3%即进行调差，调差部分按施工当月信息价与2020年2月《长沙造价信息》预算价的价差，超过±3%部分，予以调差，±3%以内不予调整。
答：按招标文件执行。
问题49：P88 总承包服务费及工程配套费的约定：其费用由各专业分包单位向承包方支付，按分包工程合同金额的2%计取。 建议总包管理及配合费按分包工程结算金额的2%计取。水电费另行收取。
答：按招标文件执行。
问题50：P88 1）项目整体完成±0.000开始付第一次款，付至完成工程审核产值的70%。 2）完成±0.000之后的工程，按经发包方审核的承包方实际完成产值70%支付，承包方应在地上一、二层和三、四层两个节点完成当月申报工程总体完成的形象进度情况及施工产值计价资料，交由监理、发包方工程管理部审核，发包方成本管理部根据工程总体形象进度审核情况进行核算产值。 3）竣工验收合格后30日内付至已完工审核产值的85%，取得验收备案表后30日内付至已完审核产值的90%，结算审计结果经双方确认并签字盖章后30日内付至结算金额的97%。 建议：此付款比例节点较长，且未提及装饰、水电、室外工程等的付款节点及方式建议按月进行进度款的支付，支付比例为已完工程价款的75%，竣工验收合格付至已完工程价款的85%，取得验收备案表后30日内付至已完审核产值的90%，结算审计结果经双方确认并签字盖章后30日内付至结算金额的97%，3%质保金待竣工验收合格满2年一次性无息支付。若采取银票支付，需明确银票占比额度，每次付款的银票的比例、期限及相应贴息费用事宜。
答：按招标文件执行。
问题51：P91 发包方不考虑因为市政短期停水、停电而给承包方经济补偿及顺延工期。 建议明确短期停水的定义，若一周类累计停水停电超过7小时，建议工期顺延和经济补偿。
答：按招标文件执行。
问题52：P91 发包方应在开工前3天向承包方发出书面开工通知，并以此通知确定的日期作为实际开工日。此后，不论何种原因（如报建、竣工备案）导致在其他 文件中所填写的开工时间与之不一致的，该等文件均不能视为甲、乙双方同意变更开工时间的证明。 此条款建议根据现场实际情况商榷。
答：按招标文件执行。
问题53：P99 发包方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增调减，这均属于合同范围，承包方应及时按变更进行施工，不得以任何理由拒绝及索赔。如果承包方不接受而影响工程质量或进度的，应按本合同约定承担工程质量问题或逾期完工的违约责任。 建议：增加前期:承包人不得已非正当理由拒绝及索赔........
答：按招标文件执行。
问题54：P104 待本工程全部竣工验收合格办理工程交接手续，并办完竣工资料移交手续（含全部工程应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格）后，发包方收到承包方完整的结算资料，取得竣工验收备案表后三十天内，甲、乙双方开始办理结算。 建议竣工验收合格且发包人收到承包人提交的竣工备案资料其开始办理结算，否则由于非承包人原因未取得备案表的延期结算不妥。
答：按招标文件执行。
问题55：P104 发包方收到承包方递交的完整竣工结算资料（结算资料在承包方报送后不得增加，发包方有权对新增的结算资料不予计费）后审核，一百八十天内发包方出具初步结算意见。 建议：一审结算审核时间180天太长，建议修改为3个月，若双方对结算有重大分歧则按合同约定的争议方式处理。
答：按招标文件执行。
问题56：P104 承包方应如实编制报送工程结算，如果经发包方(含发包方委托的审计机构)审核后，其报审结算价超出最终审定价的5%，则以超出最终审定价5%以外的金额（即承包方送审结算价与发包方最终审定金额间的差额）的10%作为违约金，在其工程结算款中扣除。 建议结算审减率修改为10%，超过10%承包人承担违约金。
答：按招标文件执行。
问题57：P107 保修期间，每一百套房屋超过5处漏水点的，每超过一处，发包方有权向承包方收取5000元的违约金；每出现一处长 80cm 以上的裂缝的，发包方有权向承包方收取 10000 元的违约金；每出现一处天花、墙面抹灰脱落的，发包方有权向承包方收取50000元的违约金。承包方除按上述承担违约责任外，还应当承担修复责任。 如承包方在合同规定的时间内没有到场查看或履行保修责任的，每发生一次，承包方向发包方支付100000元的违约金。 小范围漏水情况难以避免，承包人积极维修后确保不漏水即可，但发生每一处即进行罚款不妥，建议协商修改。
答：中标后另行协商。
问题58：P114 合同履约保函建议以四大银行开具的保函格式为准，建议取消无条件及不可撤销。
答：按招标文件执行。
问题59：P125 指定分包包括但不限于以上内容，发包方另外指定的分包及已招标的基坑支护及土石方工程，承包方不再收取总包服务费。
若此分包工程由总承包单统一报建，其报检费等需按产值进行分摊。
答：按招标文件执行。
问题60：招标公告1.3条工期要求“2020年11月30日结构封顶”，请问结构封顶是指完成屋面板浇筑还是需要完成出屋面结构。
答：屋面板浇筑
问题61：立面图与大样不一致。（图详见附件）
答：立面图与大样一致。
问题62：此处能否补充大样节点。（图详见附件）
答：无补充。
问题63：首层与4.450标高平面图幕墙进出位冲突。（图详见附件）
答：无冲突。
64:节点与平面图进出位不一致。（图详见附件）
答：无冲突，以平面图为准。
问题65：招标文件前附表中3.7.4投标函、投标报价需提供正本一份,是指通过电子招投标交易平台递交数据电文形式的文件一份吗？
答：是
问题66：招标文件中对纸质版投标文件没有要求，是否本次投标不需要提供纸质版,只需在投标截止时间前通过电子招投标交易平台递交数据电文形式的投标文件即可？
答：按招标文件执行。详见招标公告及前附表。
问题67：招标文件前附表中3.4.1中写到将投标保函原件单独密封，随投标文件一同提交，因招标文件对纸质版投标文件没有要求，是否只需单独提供密封好的保函原件，并在投标截止前送到招标文件中设立的开标会场即可？
答：投标截止时间前开标地点现场递交。
问题68：投标文件中需填写的招标编号是否按照系统自动生成的为准？
答：是
问题69：拟任项目经理未在其他工程建设项目担任同类职务的证明文件复印件，是否只需提供“湖南省建筑市场监管公共服务平台”网站上查询结果截图即可？
答：是
问题70：由于公司行政公章和公司党组织章无法在交易中心办理。党建承诺书、廉洁建设和作风建设承诺书是否可以在投标文件中提供盖鲜章的扫描件？
答：按招标文件执行
问题71：类似工程业绩10.1.1中3.（由招标人根据项目的特点和实际需要提出要求.....指标中的1-2项）是否只是对1.资格要求和2.项目管理机构评审的要求？
答：按招标文件执行
问题72：招标文件中要求提供（4）现场安全质量管理评价情况 目前在“湖南省住房城乡建设网”上无法查询到相信信息，该如何处理？
答：以行政主管部门公布信息为准；评标时，如未公布，该项得分统一按满分计。
问题73：负责党建工作的党员是否只需本公司的党员即可？不需要是项目关键岗位人员吧？
答：不需要。
问题74;本项目投标为电子标，且招标文件未对纸质版份数做要求，是否施工组织设计无需纸质投标文件，且施工组织设计按照招标文件P188页两个“施工组织设计（暗标）制作要求”中的第二个制作即可？
答：按暗标格式制作
问题75：为了方便施工组织设计编制，施工图纸与工程量清单不相符合的地方是否以工程量清单为准？
答：以清单为准
问题76：为了方便施工组织设计编制，请明确材料进出口位置、临设位置、水电接入口位置、排污口位置。
答：自行踏勘现场确定上述位置
问题77：.因每个人考虑的定额方式不一样，本工程是否综合单价和投标总价不超过控制价即可？
答：按招标文件及湘建监督【2018】１１６号执行。
问题78：因导入已标价工程量清单内容中的PDF文件不能大于50M，若工程量清单报价PDF文件超过50M，是否可以将其中的E3、E4、E5表导入已标价工程量清单格式中？
答：自行与软件公司、交易中心沟通，因确保投标文件完整性，避免出现提取过程数据缺失。
问题79：本工程是否可自主选择计价软件？
答：不限制。
问题80："高低压配电-芒果马栏山广场项目（一期）施工总承包-高低压配电工程"无清单，请提供。
答：缺少单位工程工程量清单与造价表，做相应补充，详见附件。
问题81：招标文件中类似业绩的相关指标是否只指施工总承包合同金额？
答：是
问题82：根据建筑图纸要求，本工程墙体均为清水混凝土，但提供的地下室清单中无清水混凝土子目，请明确地下室是否不需做清水混凝土？
答：地下室不采用清水混凝土
问题83：楼地面50-100厚C25细石混土(特制砼)随打随抹光，特质砼请明确具体参数！
答：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）中要求。
问题84：投标函附录中缺陷责任期、逾期竣工违约金、承包人履约担保金额、逾期竣工违约金、逾期竣工违约金最高限额、预付款额度、质量保证金额度是否可填写按招标文件执行?
答：按招标文件要求填写具体数字。
二、延期通知：原招标文件及招标公告中投标截止时间、投标保证金递交截止时间、开标时间为：2020年4月17日9:00；现投标截止时间、投标保证金递交截止时间、开标时间延迟至2020年4月24日9:00。
招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，其它保持不变。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市建设工程招标投标中心。
三、联系方式
招 标 人：湖南马栏山芒果实业有限公司
地 址：长沙市开福区月湖街道鸭子铺路 1 号 206 室 联 系 人：范女士
电 话：0731-84835708
电子邮件：771614902@qq.com
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址： 长沙市湘府东路 199 号招标大厦
联 系 人： 李伟 谭娜
电 话： 0731-84530088
电子邮件： 2987230324@qq.com
