各潜在投标人：

长沙学院新建弘昱学生宿舍设计招标项目投标人提出疑问时间已截止。本次澄清与补充文件作为招标文件组成部分，现对招标文件的补充和对投标人提出的问题回复如下：
一、问题回答
问题1：该项目项目负责人要求是：具备一级注册建筑师和高级工程师，商务标评分标准明确了高于此要求得10分，满足该要求得5分，是否存在对一般具备条件的设计院不公平？
答：按照招标文件执行。

问题2：1，招标文件附件规划依据图中用地红线范围内有一栋建筑物，图面显示弘昱1栋，6层的宿舍楼，该建筑属于保留还是拆除？2，用地范围内有两条控制线，一条控制保护区，另一条为特别保护区，两条保护线均向校区内部延伸，是否有误？根据推断校区内已建礼堂和图书馆均超出保护区范围，正常情况两条保护线应沿洪山路东西方向延伸。
答：1、不拆；该宿舍南侧边线以南区域为本项目用地范围。2、无误，向校区内延伸保护线为城市地铁站站体保护区。

问题3：1、鉴于本项目仅为一个标段，请明确在需要填写项目名称和标段的地方（如封套和授权委托书等）仅需填写项目名称即可。2、招标文件P7页3.8业绩证明材料要求和P36页投标文件商务得分表中对业绩证明材料的要求不一致，①请明确业绩证明材料以哪条为准？②如需提供初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)，因原件通常只有建设单位和主管部门才有，请明确是否可提供经行政主管部门或建设单位加盖公章的彩色扫描件原件作为项目经验证明材料原件使用。3、招标文件P21页3.2.1要求填写设计费用清单，招标文件P99页投标函格式中“（5）设计费用清单；” ，因招标文件中并无报价清单格式，请明确是否需要提供，若需提供请明确具体格式。4、招标文件P99页投标函格式中“（1）投标函及投标函附录；” 投标函附录在附后格式中并没有提供，请明确是否需要提供，如需提供，请明确具体格式。5、招标文件P112页要求提供（五）近年发生的诉讼及仲裁情况的证明材料，请问近年没有发生诉讼及仲裁情况的是否可以直接写“无”？6、招标文件P113页和P114页均要求提供“主要人员的注册证或职称证书、身份证、劳动保障部门提供的养老保险证明”，因电子标投标文件大小不可超过300M,否则无法固化，请问证书可否统一提供在简历表后面？7、招标文件P36页投标商务文件得分表中对主要专业设计人员加分表述为“主要专业设计人员配备齐全10-20分”，请问是否指在投标文件中提供的主要专业设计人员名单和证件扫描件齐全,但对除项目负责人外的设计人员证书原件并无要求,投标人可否自行选择是否携带注册证或职称证原件？8、招标文件P98页目录标题“八、项目设计负责人基本情况表”与附后P108页的格式中“八、资格审查资料”相冲突，①请问是否可以将P98页的目录“八、项目设计负责人基本情况表”和“九、项目管理机构”改为“九、项目设计负责人基本情况表”和“十、项目管理机构”？②因为此两项在长沙市电子化招投标系统V6.1.0(建设工程设计投标版)（免费版）中并无相应目录可导入，请问是否可以均导入到最后一项“十一、其他材料”中？
答：1、仅需填写项目名称即可。2、①业绩证明材料的要求统一以招标文件P7页3.8业绩证明材料要求为准；②提供证明材料的扫描件或复印件在投标文件中即可，不需要提供原件。3、不需要提供。4、不需要提供。5、可以。6、可以。7、无需提供原件。8、以投标文件格式内容为准，无须按招标文件P98目录提供。

问题4：1、请提供整体校园红线的dwg电子文件。需明确本项目位于学院的具体位置。2、请提供占地面积约22000㎡的用地红线。3、是否需要新建地下车库和人防地下室。4、请提供南向洪山路与校园内部道路竖向控制标高。5、请问控制保护区和特别保护区内能否布置建筑。6、请问绿色建筑按几星标准设计。7、是否需要考虑海绵城市设计。8、宿舍男女比例是否要具体要求，是否按照1:1考虑。9、宿舍是否需要按组团设计。10、宿舍内部是否考虑电梯。11、是否考虑装配式。12、项目风格是否需要与原弘昱学生宿舍相统一。13、项目用地范围内含有一栋已有6层建筑即弘昱1栋，是否考虑拆除。14、学生党团活动室的具体面积要求。15、请提供西校区已建区域各项指标（容积率、建筑密度及绿地率），以便满足规划设计条件中西校区容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥50%的指标要求。
答：1、不提供校园红线的dwg电子文件；红线图中湖南龙骧交通发展有限公司地块已与我校进行了置换，属于我校规划用地红线范围。本项目拟用地范围：学校力学路和笃行路以东、 弘昱1#栋以南、东侧和南侧学校围墙以内区域。2、结合提供的红线图、规划依据图和本项目用地范围确定；在满足本项目相应设计依据和规范的前提下，建筑面积尽可能最大化。3、需要新建一层地下车库。4、校园内西面道路标高为34.02（校门口）－36.0m，西北面道路（市政道路）标高为36.0－38.32m（齐平弘昱1#栋南侧边线）。5、特别保护区内不能布建筑，控制保护区内可布建筑。6、一星。7、学校不做特殊要求，但设计要满足政府有关文件要求。8、宿舍不考虑男女比例。9、投标人自行考虑，与已建成弘昱宿舍整体协调。10、不考虑。11、学校不做特殊要求，但设计要满足政府有关文件要求，本项目立项批复没要求采用装配式。12、在建筑面积最大化的基础上尽可能与原弘昱宿舍整体协调。13、不拆除。14、符合规范要求。15、西校区的容积率、建筑密度、绿地率均不影响本项目的设计。

问题5：1、长沙学院规划依据图电子文件中，拟用地范围内有大片规划城市绿地，该区域能否作为建筑区域使用，如果可以，总体用地指标是否按照X04-B10-01进行控制。2、项目拟用地范围内，存在一栋保存较好的学生宿舍，是否进行拆除。如不拆除，因该宿舍横跨用地边界线，是否整体计入本次用地范围内的指标当中。
答：1、规划绿地范围不能做为建筑区域使用；用地指标按照X04-B10-01和规划条件书中规划条件进行控制。2、不拆；该宿舍南侧边线以南区域为本项目用地范围。

二、补充

1、项目条件增加设计地下车库一层约4000平米；

2、投标人需按项目地块的规划进行方案设计，方案要在满足本项目相应设计依据和规范的前提下，建筑面积最大化，并不要求一定达到25000m2。

长沙学院

2019年1月8日

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