长沙市一中城南中学（原规划名：南塘中学）新建项目设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2021年1月25日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的回复如下：

1、项目内有多条微波通道控制线，是否都为绝对高程135.14米的控制要求，请明确微波通道控制线范围内限高要求。

答：以规划依据图、规划条件书为准。

2、本项目招标文件附表3投标技术文件得分表中有“可研方案”的打分且要求满足项目总体要求，此项要求不合理。因本项目的可研都是由中标单位完成，从未有项目要求投标阶段就要提供可研的成果，且本次招标时间较短，也无法完成，除非有设计单位提前介入本项目的设计。建议：本次交标不要求提供可研成果，且把技术文件得分表中关于“可研方案”要求的打分取消。

答：本次招标范围包含可行性研究报告的编制内容，可研编制成果的优劣会直接影响项目的正常推进。可研方案成果应包括而不限于以下内容：可研编制依据及范围，建设内容与规模，项目建设期，项目总投资及资金筹措 ，研究结论及建议等。原招标文件投标技术部分得分表评审标准不变。

3、本项目招标文件附表3技术文件得分表中有“可研方案”的打分且要求满足项目总体要求，是否包括可行性研究报告？文件中提到初中部不含可行性研究报告编制，是否投标阶段在可研方案内也不用考虑初中部？

答：包含，可研方案成果应包括而不限于以下内容：可研编制依据及范围，建设内容与规模，项目建设期，项目总投资及资金筹措，研究结论及建议等。可不考虑初中部。

4、技术标得分表内含有可研方案和BIM。请问研方案和BIM成果提交需哪些内容。

答：可研方案成果应包括而不限于以下内容：可研编制依据及范围，建设内容与规模，项目建设期，项目总投资及资金筹措，研究结论及建议等。BIM模型由本项目中标单位完成，本次投标不要求提供BIM模型,但需提供文字说明方案。

5、评标办法中技术部分得分表对BIM设计提出了要求，但标书中未明确投标阶段BIM具体设计内容，请明确标阶段是否需要进行详细的BIM设计？

答：BIM模型由本项目中标单位完成，本次投标不要求提供BIM模型,但需提供文字说明方案，评分标准不变。

6、本项目招标文件附表3投标技术文件得分表中有“BIM”的要求。本项目招标文件是否包含BIM成果文件？由于本项目招标时间较短（含国家法定节假日），BIM模型很可能无法完成且BIM技术在方案阶段也不是重点。建议：BIM模型由本项目中标单位完成，本次投标不要求提供BIM模型，同时取消技术文件得分表中关于“BIM”的打分。

答：BIM模型由本项目中标单位完成，本次投标不要求提供BIM模型,但需提供文字说明方案，评分标准不变。

7、请问项目的绿建和装配式要求。

答：按招标文件执行。

8、请问初中部是否需要配建学生宿舍和教师周转房。

答：初中部考虑寄宿制，寄宿生比例按42个班学生人数的40%考虑；另建设一栋教师周转房（单身公寓）。

9、初中部是否需要考虑寄宿制，是否考虑学生和教师宿舍？

答：初中部考虑寄宿制，寄宿生比例按42个班学生人数的40%考虑；另建设一栋教师周转房（单身公寓）。

10、初中部是否需考虑寄宿问题，寄宿人数或寄宿比是多少？

答：初中部考虑寄宿制，寄宿生比例按42个班学生人数的40%考虑；另建设一栋教师周转房（单身公寓）。

11、请问高中部教师单身公寓是否按单人间设计？单间使用面积有无要求？

答：建议采用单人间及双人间，满足招标文件要求，合理设置单间使用面积。

12、第五章发包人要求高部分设计要求方案设计成果一正四副，与电子化招标相矛盾，按哪个执行？

答：长沙市一中城南中学设计要求及实施标准的“方案设计成果要求”为中标后成果要求。按投标文件格式要求执行。

13、请提供两个用地的地上建筑面积和地下建筑面积指标要求。

答：地上建筑面积满足规划容积率指标和长沙市标准化学校要求；地下建筑面积不低于8000平方米。

14、湖南省住房和城乡建设厅2020年12月25日颁发湘建设函[2020]162号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程勘察招标文件示范文本(2020年版)》（以下简称“示范文本2020年版”），明确各有关单位应认真遵照执行。本项目招标文件虽然采用了示范文本2020年版，但第三章评标办法仍在使用原长沙市建设工程计招标文件准版本中的评标办法内容，与《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程勘察招标文件示范文本(2020年版)》的评标办法完全相违背，且示范文本2020年版的使用说明中“第四条、《示范文本》第三章“评标办法”规定为综合评估法。各评审因素的评审标准、分值等由招标人根据相关政策和招标项目具体情况要求自主确定。”已明确解释了使用示范文本2020年版时，评标办法仅可对评审标准和分值等自主确定。 对此提出以下疑问：本项目应完全按湘建设函[2020]162号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程勘察招标文件示范文本(2020年版)》实施招标,评标办法的分值构成应修改为：资信业绩部分 分（分值：0-10分）；服务团队部分 分（分值：0-10分）；设计方案部分 分（分值：80-90分）；投标报价部分： 分（分值：0-10分）；其他评分因素： 分（分值：0-6分）。

答：按招标文件执行。

15、招标文件P44页附表4：“投标人获得中国勘察设计协会颁发的“2019年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”[优秀（公共）建筑设计项目]或[优秀住宅与住宅小区设计项目]一等奖每个计6分，二等奖每个计4分，三等奖每个计2分。”对此提出以下2点疑问： 1、依据建设函[2020]162号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本（2020年版）》要求：“荣誉奖项设置的奖项类型应与招标项目该工程类别一致，否则不计分”。本项目为学校类公共建筑，评标办法的获奖加分条款中对[优秀住宅与住宅小区设计项目]获奖均有不同等级的加分，该加分项明显违背了示范文本2020年版的获奖设置要求。请问本项目是否不应对住宅和住宅小区设计获奖给予加分。 2、本项目仅对中国勘察设计协会颁发的2019年度优秀勘察设计奖加分，可得分值为35分，对湖南省勘察设计协会颁发的优秀勘察设计奖项未设置任何加分。据了解，湖南省内获得过中国勘察设计协会颁发的2019年度优秀勘察设计奖的单位仅为几家大型设计院，该评分要求设置过高，分值比重较大，存在明显不合理的排斥、歧视大部分潜在投标人和中小设计院参与公开公平竞争。①依据湘政办发〔2019〕31号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》规定中第二十七条规定：招标人不得有下列行为：(一)以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；(二)对潜在投标人实行歧视待遇；(五)限制投标人之间的竞争。②依据建办市函〔2020〕298号《住房和城乡建设部办公厅关于开展工程建设行业专项整治的通知》规定，招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人为现阶段整治重点。③依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条规定：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人：(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。④依据《中华人民共和国招标投标法》第十八条规定：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。因此招标文件应对投标人的省级奖项给予加分，获奖加分的分值比重做合理调整。

答：疑问1，建设函[2020]162号文中所指“荣誉奖项设置的奖项类型应与招标项目该工程类别一致，否则不计分”的工程类别分类为：房屋建筑工程及市政公用工程等大类别，故本项加分按原招标文件执行。疑问2，招标文件附表4“投标商务文件得分表”第2款“投标人获奖”修改为：①获得中国勘察设计协会颁发的“2019年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖” [优秀（公共）建筑设计项目]或[优秀住宅与住宅小区设计项目]一等奖每个计5分，二等奖每个计 4分，三等奖每个计 3分。②近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）投标人设计的项目（建筑工程项目）获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计奖项，一等奖每个计3分，二等奖每个计2分，三等奖每个计1分。注：国家级奖项计分最多计5项，省级奖项计分最多计4项；投标人获奖最高得35分；时间以获奖证书时间或文件颁发的时间为准；同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次；提供获奖证书扫描件或颁布的文件扫描件。

16、投标商务文件得分表里面第二项“投标人获奖”要求的奖项省内获奖的都不多，请问是否为人为操作，为某单位量身定做？

答：投标商务文件得分表已做调整，详见本答疑第15条。

17、商务文件得分里面的奖项是不是过于精细？省内都没有单位能打满分，有意向吗？

答：投标商务文件得分表已做调整，详见本答疑第15条。

18、本项目招标文件附表4投标商务文件得分表中仅对2019年国优进行加分，对省优不加分，这种做法不符合省内招标项目的行规，有排除省内设计单位的嫌疑，且只有同济大学设计院及少数设计院获奖能得满分，有量身定做的嫌疑。建议改为国家奖计20分，省优奖计15分。

答：投标商务文件得分表已做调整，详见本答疑第15条。

19、本项目招标文件附表4投标商务文件得分表中投标人获奖为中国勘察设计协会颁发的“2019 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”[优秀（公共）建筑设计项目]或[优秀住宅与住宅小区设计项目]，请问优秀市政公用工程设计奖项是否可以作为计分项？

答：按招标文件执行。优秀市政公用工程设计奖项不纳入计分。

20、招标文件P44页附表4“主要专业设计人员”评分，建筑、结构、给水排水、风景园林、电气、暖通负责人具有高级或以上职称均有加分，但表后小注4要求“相关专业设计负责人的评审计分须提供职称证书、注册证、设计经验（经历）证明，及在投标文件中附有与原件一致的扫描件（复印件），否则缺失的资料不计入该项计分”。对此提出以下疑问：①请问各专业负责人要同时具有小注4要求的全部三项资料且具有高级或以上职称才可加分？还是只要满足高级或以上职称就满足加分要求？②相关专业设计负责人的设计经验在设计合同中不能体现相关人员姓名的，是否可以提供经业主盖章的证明？

答：疑问①，只需满足得分表中设置的得分标准即可加分。疑问②，可以。

21、招标文件P156页第六章投标文件格式（六）主要人员简历表小注中说明：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料。招标文件P22页3.5.6“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。且本项目评标办法P45页小注4要求“相关专业设计负责人的评审计分须提供职称证书、注册证、设计经验（经历）证明，及在投标文件中附有与原件一致的扫描件（复印件）”。 对此提出以下问题： 投标文件格式（六）主要人员简历表中是否只有相关专业设计负责人需提供设计经验（经历）证明及相关证书，其他主要人员可只提供相关证书。

答：本表的填报按投标人拟派人员的实际情况填报并附材料，满足招标文件资格要求即可；评分办法的评分项，满足得分表中设置的得分标准填报并附证明材料即可加分。

22、招标文件P22页3.5.6“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。”以及招标文件P145页第六章投标文件格式二、授权委托书中注明“附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件、聘任合同复印件和社保证明复印件。”以上两处均要求在投标文件中提供社保证明文件，但招标文件P14页投标人须知前附表10.3款中说明“本项目执行长沙市住房和城乡建设局发布的《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》发现中标人使用非本单位在职员工参与投标的，中标人将依法取消其中标资格。”故请明确本项目投标无需提供人员社保缴费证明。

答：本项目执行长沙市住房和城乡建设局发布的《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》，投标时无需提供人员社保缴费证明。

23、招标文件P22页3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的设计合同相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，若我司无败诉的设计合同相关情况，请明确本项无需提供，直接填写“无”即可。

答：直接填写“无”即可。

24、根据招标文件P143页第六章投标文件格式（二）投标函附录格式，对此我司提出以下疑问： ①投标函附录中要求填写的合同条款号是否指招标文件第四章 合同条款及格式中长沙市一中城南中学合同格式及长沙市一中城南中学（初中部）合同格式所列条款号？ ②投标函附录中要求填写服务期限 天数： 日历天，但招标文件中对服务期限描述为“中标通知书发放后15个日历日内完成方案设计并送审，方案评审通过后5个日历日内完成可行性研究报告的编制（初中部不含可行性研究报告的编制），可行性研究报告经行政主管部门批复后20个日历日内提交初步设计文件，初步设计文件评审通过后5个日历日完成概算文本并送审，初步设计批复文件下达后10个日历日内完成报建图设计和EPC招标图设计（包括但不限于配合代建单位完成所有设计施工总承包的设计技术文件）。各阶段进度应满足招标人建设进度要求，具体实施中再根据招标人、代建人批准计划调整。”请问：投标函附录及投标函中服务期限（日历天）应如何响应？是否为50日历天？

答： 疑问①，是的。疑问②，投标函服务期限（日历天）中填写“投标人响应的服务期限（    日历天）”，同时在投标函第6点（其他补充说明）中补充说明具体的时间节点要求。

25、本项目招标文件项目概况与招标范围2.8 条服务期限：中标通知书发放后 15 个日历日内完成方案设计并送审，方案评审通过后 5 个日历日内完成可行性研究报告的编制（初中部不含可行性研究报告的编制），可行性研究报告经行政主管部门批复后 20 个日历日内提交初步设计文件，初步设计文件评审通过后 5 个日历日完成概算文本并送审，初步设计批复文件下达后 10 个日历日内完成报建图设计和 EPC 招标图设计（包括但不限于配合代建单位完成所有设计施工总承包的设计技术文件）。设计服务期限是否一共为55日历日？

答：投标函服务期限（日历天）中填写“投标人响应的服务期限（    日历天）”，同时在投标函第6点（其他补充说明）中补充说明具体的时间节点要求。

26、招标文件P22页3.5.4要求提供“正在设计和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。但第六章投标文件格式中并未提供“正在设计和新承接的项目情况表”格式，且未明确应提供在投标文件什么位置。请明确：本项目如需提供“正在设计和新承接的项目情况表”，请提供相应格式并明确应提供在投标文件什么位置。

答：可不提供，如有提供可在投标文件格式“十一、其他材料”中自行添加，格式自拟。

27、招标文件P141页第六章投标文件格式（一）投标函中要求填写：愿意优惠率： 的投标总报价（其中：设计费优惠率： %。可研编制费优惠率： %）。根据招标文件P10页投标人须知前附表3.2.1要求，本项目采用设计费优惠率及可研编制费优惠率分别报价，且设计费与可研编制费计费基价并不相同，因此请问投标函中投标总报价处应如何响应？是否无需填写？直接填写设计费优惠率： %。可研编制费优惠率： %即可？

答：按电子投标文件的编制要求该处必须填报且只能是一个报价，为开标时的唱标内容；投标总报价处填报设计费优惠率，但同时明确其中设计费优惠率及可研编制费优惠率。

28、请问招标文件第六章投标文件格式服务费用清单该如何填写？是否按照投标报价填写优惠率？

答：服务费用清单各投标人可参照专用合同条款中附件6的设计费总额构成编制，自行组合报价。服务费用清单中的投标报价填写单价（元），具体费用按最高限价公布的文件计算。

29、招标文件P150页第六章投标文件格式七、服务费用清单要求填写“设计费用分项名称”并写出计算依据、过程和公式，对此提出以下疑问： ①是否可研编制费用无需填写服务费用清单？ ②服务费用清单中“设计费用分项名称”是否根据招标文件第四章合同条款及格式P89页及P128页附件6：设计费明细及支付方式 二、设计费总额构成来填写？

答：疑问①，可研编制费需填写服务费用清单。疑问②，可参照填写。

30、招标文件P152页第六章投标文件格式（二）近年财务状况表小字要求“投标人应根据投标人须知第3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。”但招标文件P4页3.2.2财务要求及招标文件P11页投标人须知前附表3.5.2近年财务状况的年份要求均无相关要求，故请明确本项目无需提供财务状况相关证明材料。

答： 本项目无需提供财务状况相关证明材料。

31、附表4投标商务文件得分表中注：3.2对投标人类似项目业绩提出“初步设计批复或初步设计技术审查文件或施工图审查文件可提供经行政主管部门或建设单位加盖公章的彩色扫描件，作为项目经验证明材料。”但前面两条未包括施工图审查文件，是否把施工图审查文件作为业绩证明材料。即以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)或施工图审查文件为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)或施工图审查文件为准。

答：招标文件附表4“投标商务文件得分表”注：第3.2款修改为“以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件) 或施工图审查文件为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件) 或施工图审查文件为准。初步设计批复或初步设计技术审查文件或施工图审查文件可提供经行政主管部门或建设单位加盖公章的彩色扫描件，作为项目经验证明材料。”

32、 技术标主要内容 招标文件第160页规定：包括但不限于评标办法中技术标评分内容。1、目录；2、方案（1）设计说明书（包括指导思想、设计理念、现状分析、总体构思等）；（2）总体设计（3）总图设计（4）主要单体工艺设计（5）主要单体结构、电气、建筑设计（6）建设期间的影响及对策（7）可研（8）其它3、合理化建议 针对本部分，有以下疑问： 投标文件必须按照规定顺序制作，还是投标人可在不缺项的前提下自行调整顺序？

答：投标人可在不缺项的前提下自行调整顺序。

33、建筑规划部分： 问题一、招标文件中并未明确学生宿舍每室居住学生数量，请招标方提供建议及意见？ 问题二、招标文件中并未明确长沙市一中城南中学与长沙市一中城南中学（初中部）报告厅座位数，请招标方提供关于两所学校报告厅的座位数的建议及意见？ 问题三、招标文件中并未明确长沙市一中城南中学与长沙市一中城南中学（初中部）篮球场数量，请招标方提供关于两所学校篮球场数量的建议及意见？ 问题四、本次设计招标项目分为长沙市一中城南中学与长沙市一中城南中学（初中部），根据招标文件，两个项目分别为长沙市一中城南中学高中部及初中部，可不可以理解为，两所学校由同一教学和管理团队负责教育教学管理及运营？ 问题五、依据招标文件，长沙市一中城南中学占地面积 71858 ㎡，建成 42 个班的普通高级中学（充分考虑新高考走班机动教室），拟新建建筑面积不超过 72000 ㎡。长沙市一中城南中学（初中部）总用地面积约 51682 ㎡，拟新建建筑面积不超过 53743 ㎡，建成 42 个班（确保 48 间普通教室）；招标文件中并未明确新高考走班机动教室数量，请招标方提供建议及意见？ 问题六、长沙市一中城南中学体育馆基本规模并未明确室内球场类型及数量，请招标方提供建议及意见？ 问题七、长沙市一中城南中学是否需要设置风雨跑道？请招标方提供建议及意见？

答：问题一，建议6人间。问题二，建议高中部报告厅1000座左右、初中部300座左右。问题三，建议高中部篮球场（排球场）不小于6个、初中部不小于4个。问题四，两所学校相对独立。问题五，建议高中部考虑不少于18间机动教室。问题六，建议室内篮球场1个，室内羽毛球场2个，有舞台和控制室等，可同时容纳2000人左右集会的场所。问题七，两校均设置风雨跑道。投标人根据中小学设计规范合理配置满足功能要求。

34、请提供电子版用地红线图、原始地形图、周边道路规划图并提供周边道路竖向设计标高。

答：见规划依据图，将补充规划依据图CAD版本。

35、所有图纸均仅提供PDF版，请提供CAD图。

答：补充规划依据图CAD版本,详见附件。

36、？ 请提供CAD图。

答：补充规划依据图CAD版本,详见附件。

37、？ 项目体量大，没有提供CAD，中间隔了个春节长假，请适当延期。

答：补充规划依据图CAD版本,详见附件；本项目开标时间不变。

38、招标文件资料（地形图，红线图，控规图）是否能提供CAD文件

答：补充规划依据图CAD版本,详见附件。

39、需提供带用地红线的规划依据图CAD电子版。

答：补充规划依据图CAD版本,详见附件。

40、项目1月20日上网，2月22日开标，时间紧、体量大、还要求做BIM，又不提供CAD，是否为别人已经做得差不多了只需要走个流程？

答：本项目相关技术指标均在近期才审核通过，不存在贵方所述情况；为保障学校按时开学，本项目开标时间不变。

41、项目的最大建筑面积是否指的计容建筑面积？另招标文件中所写最大单体建筑面积超过20000㎡（不含20000㎡），是否可以理解成设计最大单体建筑计容面积必须超过20000㎡，是否有误？

答：建议投标人按招标文件合理设置最大建筑面积、计容建筑面积、最大单体建筑面积。

42、除招标文件规定的功能设置，可否根据面积情况曾加其他相关功能？

答：建议可科学合理增加相关功能。

43、项目总投资是否包含土地费用或其他相关费用？

答：包括，但不作为设计费的计费依据。

44、本项目招标文件投标人须知前附表提出 “长沙市一中城南中学估算投资额为 3.6 亿元（最终以概算批复金额为准）； 长沙市一中城南中学（初中部）估算投资额为 3.2 亿元（最终以概算批复金额为准）。本项目总估算投资额为 6.8 亿元。”该总费用是否仅为工程费用？是否包含了其他费用？

答：总投资中包含项目前期土地征拆费用等，最终以概算批复为准。

45、招标文件中规定城南中学拟建建筑面积不超过72000m2，初中部拟建建筑面积不超过53743m2。根据容积率1.2进行核算，两块用地的可建计容建筑面积即分别为72015.6m2以及53743m2，与规定中的拟建建筑面积相等。请问招标文件中的拟建建筑面积是否仅指计容建筑面积，还是也包含了地下车库、机房等不计容面积？

答：不包含。

46、请提供周边道路的道路标高，现有资料难以明确项目场地与周边规划道路的竖向关系。

答：见规划依据图。

47、是否有项目用地所在片区的控规资料，如果有是否可提供？

答：见规划依据图。

48、招标文件中明确要求初中部应“设置体育馆、食堂、报告厅、地下车库”，但高中部除食堂外其他却未说明，请问是否有相同要求？

答：相同，规模根据设计需要优化调整。

49、招标文件第六章十二技术部分提出的技术标主要内容包含：“建设期间的影响及对策”具体指的什么内容？

答：投标人根据招标文件及设计经验自行编制有关内容。

50、根据规划依据图上信息，现住宅小区围墙边界占据了南侧中福路道路一部分，影响了新建项目的北面开口设计，是否有最新的调规图纸？

答：见规划依据图。

51、本项目要求城南中学拟新建建筑面积7.2万㎡左右，初中部5.3万㎡左右；容积率达到1.2，根据湖南省学校建设指南面积要求推算结果，比投标文件上要求的总面积要小不少，考虑项目的用地大小、建筑密度、建筑高度小于24米限制要求，是否考虑设计的总面积不用顶着投标文件要求的总面积做，保证校园的舒适空间效果？

答：可以。

52、本项目是否考虑建筑绿色二星标准？

答：是。